煙酒店租賃合同范本

PAGEPAGE1煙酒店租賃合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、煙酒店基本情況1.1甲方出租的煙酒店位于：________________（以下簡稱“煙酒店”）。1.2煙酒店租賃面積：________________平方米。1.3煙酒店租賃用途：乙方租賃煙酒店用于經(jīng)營煙草、酒水等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月支付當(dāng)季租金，即每季度首月支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在確認(rèn)煙酒店及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、煙酒店的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的煙酒店規(guī)劃用途使用煙酒店，不得擅自改變煙酒店的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用煙酒店及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保煙酒店及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，因乙方原因?qū)е聼熅频昙捌涓綄僭O(shè)施損壞或被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將煙酒店恢復(fù)原狀，并將煙酒店交還給甲方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店租賃合同范本目錄一、煙酒店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、煙酒店的使用和維護(hù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定附件：煙酒店平面圖甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、煙酒店基本情況1.1甲方出租的煙酒店位于：________________（以下簡稱“煙酒店”）。1.2煙酒店租賃面積：________________平方米。1.3煙酒店租賃用途：乙方租賃煙酒店用于經(jīng)營煙草、酒水等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月支付當(dāng)季租金，即每季度首月支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在確認(rèn)煙酒店及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、煙酒店的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的煙酒店規(guī)劃用途使用煙酒店，不得擅自改變煙酒店的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用煙酒店及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保煙酒店及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，因乙方原因?qū)е聼熅频昙捌涓綄僭O(shè)施損壞或被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將煙酒店恢復(fù)原狀，并將煙酒店交還給甲方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：煙酒店平面圖（見附件）附件列表：1.煙酒店平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時間。5.押金：為保證合同履行，承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額，合同結(jié)束后根據(jù)合同約定退還或扣除。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對煙酒店的使用和維護(hù)責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括日常維護(hù)、損壞賠償?shù)取?.租金支付方式和時間不明確，可能導(dǎo)致欠租或延遲支付。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，如按季度支付、每月固定日期支付等。3.合同解除和終止條件不明確，可能導(dǎo)致雙方對合同解除方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件、程序和違約責(zé)任。4.爭議解決方式不明確，可能導(dǎo)致