鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買(mǎi)受方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購(gòu)房協(xié)議書(shū)，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。房屋的基本狀況乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于*，購(gòu)買(mǎi)住宅為號(hào)樓單元層戶(hù)，所購(gòu)住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價(jià)為：元平方米，總金額整。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時(shí)間：******乙方應(yīng)于****年**月**日一次性付清購(gòu)房款。雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購(gòu)的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。五、其他商定：1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書(shū)、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話(huà)、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、洛陽(yáng)*范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未準(zhǔn)時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向人民起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：【賣(mài)方姓名/名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：【買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方電話(huà)】摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，就甲方擬出售位于鄭州市的二手房屋，約定以下條款與條件，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房屋描述與狀態(tài)1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】。5.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬狀況】。6.其他附屬設(shè)施：【其他附屬設(shè)施描述】。二、房屋交易價(jià)格與付款方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元。2.付款方式：【付款方式描述】。3.定金金額：【定金金額】元。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：a)賣(mài)方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。b)賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。c)賣(mài)方應(yīng)確保在交房之前，房屋處于完好狀態(tài)。d)賣(mài)方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。e)其他賣(mài)方義務(wù)：【其他賣(mài)方特定義務(wù)】。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：a)買(mǎi)方有權(quán)檢查房屋的真實(shí)狀況，并要求賣(mài)方提供相關(guān)證明文件。b)買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。c)買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。d)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定交付房屋的相關(guān)附屬設(shè)施。e)其他買(mǎi)方義務(wù)：【其他買(mǎi)方特定義務(wù)】。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.合同的變更與解除必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同使用的文字以及解釋均以中文為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】解決。甲方（賣(mài)方）簽名：日期：【簽署日期】乙方（買(mǎi)方）簽名：日期：【簽署日期】鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)鄭州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同，并自愿承擔(dān)以下約定條款：第一條房屋基本信息1.買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）購(gòu)買(mǎi)前述房屋。2.買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式及時(shí)間]內(nèi)一次性支付完畢，甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并移交給乙方。3.如乙方逾期未支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其出售的房屋所有權(quán)清晰、無(wú)任何糾紛，并無(wú)限制該處置權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明以及相關(guān)房屋證件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地下管道、屋面防水等設(shè)施符合規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)，并無(wú)重大安全隱患。2.除非乙方事先了解并明確表示不影響購(gòu)買(mǎi)意愿，甲方保證房屋內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備和其他附件在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。第五條房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋的交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。2.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)自愿協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費(fèi)繳納等。3.若因乙方原因?qū)е路课萁桓段茨馨雌谕瓿桑曳綉?yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。4.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)房屋主體及配套設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面異議并要求甲方修復(fù)。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)權(quán)益歸屬。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)