市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同合集3篇

市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。律師提示：該房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同系有中介參加的定金協(xié)議。使用時(shí)可以作為參考。售方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：******買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：******居間方:(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲，乙,丙依據(jù)XX有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，公平，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2,該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：面積：樓層：******產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：******附屬設(shè)施：其次條，成交價(jià)格甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第三條：傭金支付甲方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的*%支付，即為人民幣元($元)乙方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的*%支付，即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第四條：房款付款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款商定：(1)乙方于*年***月***日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))(2)乙方于*年***月***日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))(3)(4)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi))用。2,丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3,甲方承諾于*年***月***日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電,煤氣，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責(zé)任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。2,甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)，牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(3)乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。4,如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同其次條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。5,如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方擔(dān)當(dāng)。第七條：免責(zé)條款如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,乙，丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條：商定其他事宜第九條：其它1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2,本合同經(jīng)甲，乙,丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲,乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。甲方：*****乙方：******丙方：******甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：******代理人：身份證號(hào)：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******簽約日期：*年***月***日市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第二篇)市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（賣(mài)方）：姓名：住址：電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：住址：電話(huà)：一、摘要本合同由甲、乙雙方自愿訂立，旨在明確市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)交易中雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將其所持有的位于市區(qū)的房屋出售給乙方，乙方同意以支付定金的方式預(yù)訂該房屋，并負(fù)責(zé)遵守本合同條款。二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋建筑年代：三、定金支付1.乙方同意支付給甲方作為預(yù)訂該房屋的定金，金額為（具體金額），支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.如乙方未按照上述約定時(shí)間和方式支付定金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。四、違約責(zé)任1.賣(mài)方違約情況：（描述賣(mài)方違約情況，例如：未能提供合法所有權(quán)證明等）a.如因甲方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)返還已支付的定金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。b.其他約定（如有）：2.買(mǎi)方違約情況：（描述買(mǎi)方違約情況，例如：未能按時(shí)支付定金等）a.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常交付房屋，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如物件交付方式、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等）六、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同(第三篇)市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[填寫(xiě)乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于市區(qū)[填寫(xiě)房屋所在地]的房產(chǎn)。乙方同意將該房產(chǎn)以定金的形式留給甲方。第二條定金金額及支付方式1.甲方將支付給乙方作為房屋買(mǎi)賣(mài)定金的金額為人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（￥[填寫(xiě)定金金額]）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)將定金支付給乙方，并且將支付憑證提供給乙方。第三條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金且未經(jīng)乙方同意解除本合同，甲方將歸還給乙方已經(jīng)支付的定金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得轉(zhuǎn)讓、讓與或受讓。3.對(duì)本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。