超市租賃合同2篇合集3篇

超市租賃合同2篇(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在公平全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于****的商鋪，面積估計為****平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb****元。2.本樓****樓平均租賃價格為rmb****元/天/平方米;****樓廳房平均租賃價格為rmb****元/天/平方米;****樓柜臺按每月rmb****元/個起租。3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方的審查并照實供應(yīng)必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于****年****月****日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5.假如乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于****年****月份被全額退還，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。6.如果乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。屆時，甲方將在****年****月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。7.甲方將于****年****月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。假如乙方未能通過甲方的審查，則乙方須聽從甲方的審查不通過打算，對審查結(jié)果沒有任何異議。8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的懇求(該懇求必需有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的懇求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法人代表(簽)：**法人代表(簽)：******年**月**日****年**月**日超市柜臺租賃合同出租柜臺方(以下簡稱出租方)：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******承租柜臺方(以下簡稱承租方)：***************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******擔(dān)保方：******************為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點其次條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：************。2.支付方式：************。3.支付時間：************。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必需亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必需實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租方必需愛惜柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必需遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：①擅自轉(zhuǎn)變柜臺的使用性質(zhì)；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴(yán)峻違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必需敬重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正值經(jīng)營活動。5.出租方必需賜予承租方以同本店柜臺公平的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。第六條納稅出租方、承租方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此擔(dān)當(dāng)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同正本一式**份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本**份，送**等部門各一份備案。出租方：******(蓋章)代表人：********年**月**日承租方：******(蓋章)代表人：********年**月**日擔(dān)保方：******(蓋章)代表人：********年**月**日超市租賃合同出租方：承租方：承租方：******（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著公平、友好、互惠、互利的原則，依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于市區(qū)路號的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)，實際使用面積㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共10年，甲方保證于XX年***月***日將出租年房屋交付乙方使用，并無償供應(yīng)60月日起至*年***月***日免租期。合同自*日止。2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整（人民幣大寫：寫：寫：房屋定金XX0）月租金為。），年租金為元整（人民幣大元整（人民幣大）。合同簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付元整（人民幣大寫：貳萬元整）。待，正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付每次前十日內(nèi)付清。3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至50/平。月，以后每3年遞增15%。三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)。水費每噸元、電費每度元，物業(yè)費，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價格調(diào)整，請展示執(zhí)行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再擔(dān)當(dāng)甲方的任何費用，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：******1、甲方有權(quán)按時如數(shù)收取房租及水電費用，并供應(yīng)正式發(fā)票。2、向乙方供應(yīng)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）及房屋經(jīng)營所需的有關(guān)手續(xù)（法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等），交乙方備案.3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對租賃房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理延誤，造成乙方損失，由甲方擔(dān)當(dāng)4、免費供應(yīng)租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。協(xié)作乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點。5、甲方保證乙方平安用電量設(shè)備的戶外安置地。80kw，并免費供應(yīng)空調(diào)及冷凍6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。乙方：*****1、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水電費用。2、乙方應(yīng)愛惜所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護(hù)甲方信譽。4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。5、乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。七、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補償?shù)臓顩r下，雙方協(xié)商安排。八、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的金。2、乙方如未按時交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收月租金的5%的5%作為違約違約金。3、除發(fā)生不行抗拒力氣及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)峻虧損，無法連續(xù)經(jīng)營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，假如以人手傳送，以送達(dá)時視為已接受。假如以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如連續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件）。甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十（30）日內(nèi)賜予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人托付人簽蓋章之日起馬上生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、公平友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。十七、補充條款：1、甲方為乙方供應(yīng)就近免費公共衛(wèi)生間，2合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。。甲方：*****(蓋章)乙方：******（蓋章）法人代表：法人托付人：通訊地址：******電話：******開戶行及賬號：法人代表：法人托付人：通訊地址：******電話：******開戶行及賬號：簽約時間：*年***月***日超市租賃合同2篇(第二篇)超市租賃合同范文合同編號：xxxx-xxxx摘要：本超市租賃合同（下稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于xxxx年xx月xx日簽訂，并自xxxx年xx月xx日起生效。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，就超市的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物及位置1.甲方同意將其位于（地址）的超市商鋪（以下簡稱“物件”）租予乙方使用。2.物件的具體位置、面積及其他相關(guān)情況見附件詳細(xì)描述。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計x年/月。2.期滿前，雙方若需要終止合同，應(yīng)提前x個月書面通知對方。三、租金支付1.乙方同意按月/季度/年支付租金，租金支付方式見附件。2.租金繳納截止日期為每月的xx日，逾期支付的，乙方須支付逾期費用。四、裝修與維修1.乙方承擔(dān)物件內(nèi)的裝修費用，并應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修。2.物件的日常維修以及意外損壞的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方一定數(shù)額的保證金作為履約擔(dān)保。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.除非另有約定，本合同可在違約方支付違約金后解除。七、爭議解決1.出現(xiàn)合同爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同的附件為其組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________注意事項：1.合同應(yīng)使用A4紙排版，遵守統(tǒng)一的字體和字號，確保清晰易讀。2.合同標(biāo)題居中，并使用加粗和合適的字號突出。3.正文內(nèi)容使用公文格式，段落之間用空行分隔。4.摘要應(yīng)簡潔明了，包含合同編號、簽訂日期等重要信息。5.每一條款落款應(yīng)清晰，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同最后留出簽字區(qū)域，雙方需在指定位置簽署并注明日期。7.打印后，合同頁應(yīng)蓋公章并加蓋頁碼，以確保合同的完整性和可辨識性。超市租賃合同2篇(第三篇)超市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意將其經(jīng)營的超市出租給乙方，并且雙方已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂以下租賃合同：第一條出租物及用途1.1甲方將其位于_______________的超市房屋（以下簡稱出租物）出租給乙方作為經(jīng)營用途。1.2出租物包括但不限于門店面積、陳列架、貨架、收銀臺等全部設(shè)備，并且應(yīng)保證出租物符合國家相關(guān)法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起算。2.2若乙方有意續(xù)租