智能制造產(chǎn)業(yè)基地招商協(xié)議

PAGEPAGE1智能制造產(chǎn)業(yè)基地招商協(xié)議甲方：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理有限公司乙方：擬入駐企業(yè)鑒于甲方為智能制造產(chǎn)業(yè)基地的管理方，擁有基地的招商權(quán)；乙方有意向入駐甲方管理的智能制造產(chǎn)業(yè)基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：定義與術(shù)語1.1智能制造產(chǎn)業(yè)基地：指甲方管理的位于某地區(qū)的專門用于智能制造產(chǎn)業(yè)的基地，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)等。1.2入駐企業(yè)：指甲方允許乙方在智能制造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等活動(dòng)的企業(yè)。1.3租賃期限：指甲方同意乙方入駐智能制造產(chǎn)業(yè)基地的期限。第二條：租賃場地2.1甲方同意將智能制造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的某地塊（具體位置以附件一為準(zhǔn)）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃場地的用途限于智能制造產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第三條：租賃期限與租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為每年人民幣____元，每半年支付一次，每次支付人民幣____元。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回租賃場地。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并按時(shí)支付租金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行裝修、改造等，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理有限公司乙方（蓋章）：擬入駐企業(yè)甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地位置圖（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-智能制造產(chǎn)業(yè)基地招商協(xié)議目錄一、定義與術(shù)語二、租賃場地三、租賃期限與租金四、雙方的權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：租賃場地位置圖附件二：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理規(guī)定正文甲方：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理有限公司乙方：擬入駐企業(yè)鑒于甲方為智能制造產(chǎn)業(yè)基地的管理方，擁有基地的招商權(quán)；乙方有意向入駐甲方管理的智能制造產(chǎn)業(yè)基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1智能制造產(chǎn)業(yè)基地：指甲方管理的位于某地區(qū)的專門用于智能制造產(chǎn)業(yè)的基地，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)等。1.2入駐企業(yè)：指甲方允許乙方在智能制造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等活動(dòng)的企業(yè)。1.3租賃期限：指甲方同意乙方入駐智能制造產(chǎn)業(yè)基地的期限。二、租賃場地2.1甲方同意將智能制造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的某地塊（具體位置以附件一為準(zhǔn)）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃場地的用途限于智能制造產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。三、租賃期限與租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為每年人民幣____元，每半年支付一次，每次支付人民幣____元。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回租賃場地。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并按時(shí)支付租金。4.3乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行裝修、改造等，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理有限公司乙方（蓋章）：擬入駐企業(yè)甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地位置圖（見附圖）附件二：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理規(guī)定（見附件二）附件列表：1.附件一：租賃場地位置圖2.附件二：智能制造產(chǎn)業(yè)基地管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.智能制造產(chǎn)業(yè)基地：指專門用于智能制造產(chǎn)業(yè)的基地，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)等。2.入駐企業(yè)：指在智能制造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等活動(dòng)的企業(yè)。3.租賃期限：指甲方同意乙方入駐智能制造產(chǎn)業(yè)基地的期限。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，另一方可以要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場地的具體位置和面積：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃場地的具體位置和面積進(jìn)行明確，并在附件一中詳細(xì)標(biāo)注。2.租賃場地的用途限制：乙方應(yīng)確保租賃場地僅用于智能制造產(chǎn)業(yè)相關(guān)的活動(dòng)，不得改變用途。如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.租賃期限和租金支付：雙方應(yīng)明確租賃期限的具體時(shí)間，并在合同中規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免違約情況的發(fā)生。4.裝修和改造：乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的金額和支付方式等。在合同執(zhí)行過程中，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通并明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。3.如一方違反合同約定，另一方應(yīng)盡快采取相應(yīng)措施，包括書面通知違約方、要求支付違約金等，以維護(hù)自己的權(quán)益。4.在合同執(zhí)行過程中，