舊房拆除合同

PAGEPAGE1舊房拆除合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆除方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________身份證號碼：_______________________乙方（房主）：______________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________身份證號碼：_______________________鑒于甲方具備舊房拆除的相關資質和經驗，乙方擁有位于____________________的舊房（以下簡稱“該房屋”），并希望將其拆除，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的1.1乙方委托甲方對該房屋進行拆除，并將拆除后的場地進行清理。二、拆除范圍2.1拆除范圍為乙方所擁有的該房屋，具體包括房屋主體結構、附屬設施等。三、拆除期限3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內開始拆除工作，并在____個工作日內完成拆除工作。四、拆除費用4.1乙方應支付給甲方的拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、支付方式5.1乙方在簽訂合同后____個工作日內，支付給甲方拆除費用的____%；剩余的____%在拆除工作完成后____個工作日內支付。六、拆除要求6.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。6.2甲方應對拆除過程中產生的垃圾、廢物進行妥善處理，并按照相關規(guī)定進行清運。七、違約責任7.1若甲方未按照約定的時間、范圍和要求完成拆除工作，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：拆除費用的____%。7.2若乙方未按照約定的時間支付拆除費用，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：未支付金額的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：____________________乙方（房主）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-舊房拆除合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義和術語三、拆除服務內容四、拆除服務期限五、拆除服務費用六、支付方式和時間七、雙方的權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、合同的生效、變更和終止十一、保密條款十二、附件合同雙方基本信息甲方（拆除方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________身份證號碼：_______________________乙方（房主）：______________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________身份證號碼：_______________________定義和術語1."拆除服務"：指甲方根據本合同約定，對乙方擁有的舊房進行拆除，并將拆除后的場地進行清理的服務。2."拆除期限"：指甲方完成拆除服務的期限，自合同簽訂之日起計算。3."拆除費用"：指甲方為提供拆除服務而向乙方收取的費用。拆除服務內容甲方應根據本合同約定，對乙方擁有的舊房進行拆除，包括房屋主體結構、附屬設施等的拆除，并將拆除后的場地進行清理。拆除服務期限甲方應在合同簽訂后____個工作日內開始拆除服務，并在____個工作日內完成拆除服務。拆除服務費用乙方應支付給甲方的拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。支付方式和時間乙方在簽訂合同后____個工作日內，支付給甲方拆除費用的____%；剩余的____%在拆除服務完成后____個工作日內支付。雙方的權利和義務1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行拆除服務，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。2.甲方應對拆除過程中產生的垃圾、廢物進行妥善處理，并按照相關規(guī)定進行清運。3.乙方應提供必要的資料和信息，協(xié)助甲方進行拆除服務。違約責任1.若甲方未按照約定的時間、范圍和要求完成拆除服務，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：拆除費用的____%。2.若乙方未按照約定的時間支付拆除費用，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：未支付金額的____%。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除服務完成之日止。2.本合同的變更和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。附件附件一：舊房拆除方案附件二：拆除服務費用明細附件三：雙方提供的資料和信息清單甲方（拆除方）：____________________乙方（房主）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：舊房拆除方案2.附件二：拆除服務費用明細3.附件三：雙方提供的資料和信息清單法律名詞及解釋：1.違約金：當一方違反合同條款時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。2.滯納金：當一方未按照約定時間支付款項時，應向另一方支付的一定金額作為延遲支付的責任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.拆除過程中的安全問題：甲方應確保拆除過程中的安全措施得到妥善實施，包括但不限于設立安全警示標志、配備安全防護設備等。解決辦法：甲方應制定詳細的拆除方案，明確安全措施和操作規(guī)程，并確保施工人員遵守相關規(guī)定。2.環(huán)保問題：拆除過程中可能產生噪音、粉塵等環(huán)境污染，甲方應采取相應的措施進行控制。解決辦法：甲方應采取有效的環(huán)保措施，如使用濕法拆除、定期噴水降塵等，以減少對環(huán)境的影響。3.費用支付問題：乙方未按時支付拆除費用，可能影響拆除工作的進展。解決辦法：在合同中明確支付方式和時間，并設立滯納金條款，以約束乙方按時支付款項。4.拆除過程中的變更：在拆除過程中可能需要對拆除方案進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中設立變更條款，明確變更程序和要求，確保雙方權益得