體育休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（招商方）：__________乙方（投資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方體育休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資興業(yè)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：體育休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目范圍：體育設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、商業(yè)配套等1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）第二條投資方式及權(quán)益2.1乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），投資比例為_______%。2.2乙方投資款項(xiàng)應(yīng)按照甲方指定的賬戶及時(shí)間要求支付。2.3乙方投資款項(xiàng)到位后，按照投資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)及決策權(quán)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方投資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照投資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)及決策權(quán)。5.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付投資款項(xiàng)。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招商方）：__________乙方（投資方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（招商方）：__________乙方（投資方）：__________目錄一、合同雙方二、項(xiàng)目概述三、投資方式及權(quán)益四、合作期限五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、附則十、附件一、合同雙方1.1甲方（招商方）：__________1.2乙方（投資方）：__________二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：體育休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目范圍：體育設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、商業(yè)配套等2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）三、投資方式及權(quán)益3.1乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），投資比例為_______%。3.2乙方投資款項(xiàng)應(yīng)按照甲方指定的賬戶及時(shí)間要求支付。3.3乙方投資款項(xiàng)到位后，按照投資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)及決策權(quán)。四、合作期限4.1本合同合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方投資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照投資比例享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)及決策權(quán)。6.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付投資款項(xiàng)。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處列出合同附件，如：園區(qū)規(guī)劃圖、投資款項(xiàng)支付計(jì)劃等）甲方（招商方）：__________乙方（投資方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.投資金額支付計(jì)劃3.項(xiàng)目收益分配方案4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則5.法律法規(guī)遵守承諾書法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付逾期：解決辦法為設(shè)立明確的支付期限，并對(duì)逾期支付的行為設(shè)定違約金，以督促乙方按時(shí)支付。2.項(xiàng)目收益分配不明確：解決辦法為在合同中詳細(xì)列明收益分配方案，包括分配時(shí)間、比例等，確保雙方權(quán)益。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理分歧：解決辦法為設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則，明確雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，減少分歧。4.法律法規(guī)變化：解決辦法為在合同中設(shè)立法律法規(guī)遵守承諾書，要求雙方在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。適用場(chǎng)景：1.體育休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商項(xiàng)目2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資合作項(xiàng)目3.城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)等招商項(xiàng)目4.其他涉及土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施投資的招商項(xiàng)目總結(jié)：本合同文檔適用于涉及土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施投資的招商項(xiàng)目，