永州房屋出租協(xié)議書9篇

永州房屋出租協(xié)議書9篇

永州房屋出租協(xié)議書1

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型

及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）東崗路46號(hào)世奧花苑4號(hào)

樓03單元1202號(hào)房，建筑面積94.09平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租

賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)

證書編號(hào)：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，

房屋未設(shè)定抵押。

（三）甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

（四）甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文

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件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條房屋租賃情況

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本

市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面

同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變本款約定的使

用用途。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方

應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?/p>

附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙

方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要

求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整

（￥；）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），每季第一月第一

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周支付當(dāng)季租金，各期租金支付日期：，

（二）押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方

支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，人民幣元整（￥：）

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、

租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給

乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)⑵電費(fèi)（3）

電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻衛(wèi)生費(fèi)

⑼上網(wǎng)費(fèi)（10）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（12）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方

墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向

乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)

生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)

定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗,

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乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房

屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、

不按照約定支付租金累計(jì)達(dá)十五日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、

擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公

共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、（四）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

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（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相

應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不

按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返

還房屋的，應(yīng)按合同保證金額的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）租賃

期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方

的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日

租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾

期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

（六）。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁

協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

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本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中

甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍:

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

永州房屋出租協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲方將位于一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39m2,

現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃期限

租期一年，即從年月日至年月日。

二、租金

全年租金為。

三、付款方式

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一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租

金。

四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)（元）、玻璃茶幾（元）、鞋柜（元）、大

衣柜（元）、雙人大床（元）、單人床（元）、餐桌帶4把椅子（元）、電視

機(jī)（元）、電視柜（元）、曬衣架（元）、圓盤玻璃柜（元）、太陽能淋浴器

（元）、抽油煙機(jī)（元）、煤氣灶（元）、煤氣罐（元）等生活用品，租給乙

方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲

方。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)

立即終止合同，租金不退。

3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止

合同，租金不退。

4、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的

干凈整潔。

5、在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生

費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。

六、合同終止及違約責(zé)任

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1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方

概不負(fù)責(zé)。

2、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周

圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合

同。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。

3、合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的

干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方，

如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)按照原價(jià)賠償，或未能保持房

屋的整潔干凈，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。

5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由

當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方

繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

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年—月—日年一月

0

永州房屋出租協(xié)議書3

甲方.（出租人）：_________簽名身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：___________簽名身份證號(hào)碼：

一、出租房屋信息

甲方將房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租賃期

租期壹年，從年—月一日起到年—月—日為

止，一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫

元整）。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加

強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行

經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);

造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)

產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。

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3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生甲方有

權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4、房屋內(nèi)水、電、暖、煤氣設(shè)施齊全，所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括物業(yè)

費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；以上數(shù)據(jù)由乙

方自行核對(duì)，自行填寫。

5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損

壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用

自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生

費(fèi)用由乙方自理。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回

房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除

外）。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方

違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳

清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，

如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

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六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但

必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將

收回房屋，不再簽約續(xù)租。

七、生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為

本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

八、其他

本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：（簽名）乙方：（簽名）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

原址：原址：

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

永州房屋出租協(xié)議書4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

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甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自年__月一日到一年—月—日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每年元整（大寫數(shù)字：），乙方在起租日前十天

支付給甲方。

2.租金先付后用，一年一付。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下設(shè)備：

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理

制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除

不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律

措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)

方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元（大寫數(shù)字：）

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損

壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣

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除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年一月

—H

永州房屋出租協(xié)議書5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不

得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何

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理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供

相應(yīng)證明。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承

擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第九條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反

本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國

有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條其他約定

附加

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

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協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

一年一月—日—年—月—日

永州房屋出租協(xié)議書6

合同編號(hào)：________________

租賃當(dāng)事人：________________

出租人（以下簡稱甲方）：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：____________

15/36

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：________________

由B政編石馬：________________

聯(lián)系電話：________________

承租人（以下簡稱乙方）：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

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理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、

誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將坐落于_________區(qū)、縣路、道、街房屋出

租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積：

使用面積：）,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu)

,房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途

,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋（己/

未）設(shè)定抵押。

1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

（見附件一）。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/

其他約定）。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違

法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市

有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除

合同，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

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3T房屋租賃期限自年—月一日起至_____年—月—

日止。

3-2甲方于年—月—日前,將出租的房屋交付乙方。甲

方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)

任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日

止,按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除

合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足

抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3、。

3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需

繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還

房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日

止，乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為

元（人民幣）;

2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為

18/36

元（人民幣）；

3、按套計(jì)算租金,每套（月租金、日租金）為元（人

民幣）。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金,付款時(shí)間

2、按季支付租金,付款時(shí)間

3、按年支付租金,付款時(shí)間。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙

方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之

次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付

違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，

甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同

之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支

付違約金。

3、o

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金,押金為

19/36

>ΠSo

甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、

物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）

中,費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，

均由承擔(dān)0

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵

守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可

以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定

增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同

意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙

方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,雙方按下

列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

20/36

1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；乙

方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)一,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；

甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維

修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用，

甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、O

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)

租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租

賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方

賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知

乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,提前收回

房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足低

付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向

21/36

甲方支付違約金________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,

乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8-3o

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。

附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不

成時(shí),按下列第種方式處理。

1）向人民法院提起訴訟。

2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登

記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

日期：日期：

合同登記備案情況：

22/36

永州房屋出租協(xié)議書7

廣州房屋出租合同范本

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平

等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)_______路街（巷、里）

號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方

作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)?/p>

共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限___________________

月租金額（幣種：）元

小寫___________________

大寫__________________

年月日至_年月日

年月0至年月日

年月日至年月日

23/36

年月B至_____年月日

年月S至_____年月B

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以

收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日

將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責(zé)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《》、《》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃

條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋

的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）

書面通知乙方Z抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

24/36

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或

者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求

賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月

租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，

應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定______________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第H`條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向委員會(huì)申請(qǐng)

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

25/36

甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：_______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：_______________

地址：___________________地址：___________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

年月B年月日

經(jīng)審查，該合同以穗租備—一號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人：_________________

永州房屋出租協(xié)議書8

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：_

國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址：

郵政編碼:聯(lián)系電話：____________

26/36

委托代理人：________________________________________

國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址：_________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：______________________________

國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址：_________

由口政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址：___________________________________________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》等

有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用

的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

27/36

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是，甲方

轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無

效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、

街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積

平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié)

構(gòu),房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），

設(shè)計(jì)用途.

1-3—房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)

任（見附件一）。

第二條—一租賃用途

2-1_乙方所承租房屋用于

_____________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)

/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。

2-2—乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行

違法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵

守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用

途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

28/36

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1—房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自

—年…月——日起至一年一月—日止。

3-2甲方于年月日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙

方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追

究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日

止，按每日一元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合

同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付

乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3、________________________________________

3-3…租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲

方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返

還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日一元向甲方支付違

約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

29/36

1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為—

元

（人民幣）;

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為

元

（人民幣）；

3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為元（人

民幣）。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間.

2、按季支付租金，付款時(shí)間.

3、按年支付租金，付款時(shí)間.

4、.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第一種約定追究乙方

違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金

之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違

約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲

30/36

方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之

次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日一元向甲方支付違約

金。

3、

第一條—押金和其他費(fèi)用

5—1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為一元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸

還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、

物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，費(fèi)

用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書

面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改

31/36

房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同

意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)

甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)

備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按

下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；

乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修

復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后一日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

逾期不維修的，乙方可代為維修，

甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，

甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、___________________________________________

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收

回房屋的，甲方向乙方支付違約金_____元。若約定的違約金不足抵

付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。共2頁,

當(dāng)前第1頁12

32/36

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙

方向甲方支付違