房地產(chǎn)銷售員合同

PAGEPAGE1房地產(chǎn)銷售員合同甲方（雇主）：____________________乙方（銷售員）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任房地產(chǎn)銷售員事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。第二條工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.乙方需按照甲方的要求，完成銷售任務(wù)，包括客戶接待、咨詢解答、看房安排、合同簽訂、款項(xiàng)催收等工作。3.乙方需定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)表。第三條工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證足夠的工作時(shí)間以完成銷售任務(wù)。第四條薪酬待遇1.乙方的薪酬由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為人民幣_(tái)___元/月，銷售提成按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。2.甲方按月支付乙方工資，支付日期為每月的____日。3.乙方在合同期內(nèi)如因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算工資。第五條保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付乙方工資的，應(yīng)按照逾期支付的部分，支付逾期付款違約金。第七條合同解除1.雙方同意，合同期內(nèi)如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理交接手續(xù)，并按照實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算工資。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)銷售員合同目錄1.合同雙方基本信息2.合同期限3.工作內(nèi)容4.工作時(shí)間5.薪酬待遇6.保密條款7.違約責(zé)任8.合同解除9.爭(zhēng)議解決10.附則附件1：銷售員工作規(guī)范附件2：薪酬計(jì)算細(xì)則合同雙方基本信息甲方（雇主）：____________________乙方（銷售員）：__________________合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.乙方需按照甲方的要求，完成銷售任務(wù)，包括客戶接待、咨詢解答、看房安排、合同簽訂、款項(xiàng)催收等工作。3.乙方需定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)表。工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)保證足夠的工作時(shí)間以完成銷售任務(wù)。薪酬待遇1.乙方的薪酬由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為人民幣_(tái)___元/月，銷售提成按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。2.甲方按月支付乙方工資，支付日期為每月的____日。3.乙方在合同期內(nèi)如因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算工資。保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付乙方工資的，應(yīng)按照逾期支付的部分，支付逾期付款違約金。合同解除1.雙方同意，合同期內(nèi)如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理交接手續(xù)，并按照實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算工資。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件1：銷售員工作規(guī)范（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況制定）附件2：薪酬計(jì)算細(xì)則（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況制定）附件列表：1.附件1：銷售員工作規(guī)范2.附件2：薪酬計(jì)算細(xì)則法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。本合同文檔遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同履行過程中的變更：在實(shí)際工作中，可能會(huì)出現(xiàn)工作內(nèi)容、薪酬待遇等方面的變更。此時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，確保合同的繼續(xù)履行。2.銷售業(yè)績的考核：甲方應(yīng)制定明確的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的銷售提成計(jì)算公平、合理。3.保密義務(wù)的履行：乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，防止泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.合同解除與賠償：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算工資。如有損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過程中的變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.制定明確的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的銷售提成計(jì)算公平、合理。3.加強(qiáng)對(duì)乙方的保密教育，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.合同解除時(shí)，按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)算工資。