廠房購買貸款合同通用版

PAGEPAGE1合同編號：_______廠房購買貸款合同甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供廠房購買貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款。二、貸款用途乙方保證所借款項僅用于購買【】廠房，并按照甲方的規(guī)定用途使用貸款資金。三、貸款期限本合同項下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、貸款利率本合同項下的貸款利率為【】%，如遇國家利率調(diào)整，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月應(yīng)還款額存入指定的還款賬戶。六、擔(dān)保措施1.乙方同意將所購買的廠房抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交由甲方保管。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期部分的貸款金額支付滯納金。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形的，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：【】年【】月【】日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄一、合同雙方基本信息二、定義和解釋三、貸款金額、期限和利率四、貸款用途五、還款方式六、擔(dān)保措施七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房購買貸款合同通用版甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______一、合同雙方基本信息甲方基本信息：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______乙方基本信息：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______二、定義和解釋1.貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的購買廠房所需的資金。2.廠房：指甲方購買并用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋。3.還款日：指甲方和乙方約定的每月還款日期。三、貸款金額、期限和利率1.貸款金額：甲方同意向乙方提供總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款。2.貸款期限：本合同項下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：本合同項下的貸款利率為【】%，如遇國家利率調(diào)整，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、貸款用途乙方保證所借款項僅用于購買【】廠房，并按照甲方的規(guī)定用途使用貸款資金。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月應(yīng)還款額存入指定的還款賬戶。六、擔(dān)保措施1.乙方同意將所購買的廠房抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交由甲方保管。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期部分的貸款金額支付滯納金。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形的，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.廠房購買貸款申請表2.廠房購買貸款還款計劃表3.抵押登記材料清單以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.廠房購買貸款申請表2.廠房購買貸款還款計劃表3.抵押登記材料清單4.廠房購買合同5.貸款擔(dān)保合同6.還款授權(quán)書7.貸款發(fā)放通知書8.還款憑證法律名詞及解釋：1.貸款：貸款方根據(jù)合同約定向借款方提供的資金。2.廠房：用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋。3.還款日：合同約定的每月還款日期。4.等額本息還款法：借款方按照固定的每月還款額，同時償還貸款本金和利息的還款方式。5.抵押：借款方將財產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證貸款方在借款方未按時償還貸款時，有權(quán)依法優(yōu)先受償。6.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立情況在相關(guān)登記機構(gòu)進行登記，以確保抵押權(quán)的合法性和優(yōu)先權(quán)。7.違約金：借款方違反合同約定時，按照約定向貸款方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.滯納金：借款方未按時償還貸款本息時，按照逾期部分的貸款金額支付的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.貸款用途不符：借款方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款資金，如需變更用途，需與貸款方協(xié)商一致并修改合同。2.還款逾期：借款方應(yīng)確保按時還款，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有困難，應(yīng)及時與貸款方溝通，尋求解決方案。3.抵押物價值波動：抵押物價值可能受到市場波動等因素影響，貸款方和借款方應(yīng)關(guān)注抵押物價值變化，并根據(jù)需要調(diào)整擔(dān)保措施。4.法律法規(guī)變化：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行合同，并根據(jù)需要修改合同相關(guān)內(nèi)容。解決辦法：1.對于貸款用途不符的問題，借款方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款資金。如需變更用途，應(yīng)及時與貸款方溝通，并按照約定的程序辦理。2.對于還款逾期的問題，借款方應(yīng)制定合理的還款計劃，并確保按時還款。如有困難，應(yīng)及時與貸款方溝通，尋求延期還款、調(diào)整還款計劃等解決方案。3.對于抵押物價值波動的問題，雙方可以定期評估抵押物價值，并根據(jù)需要調(diào)整擔(dān)保措施，如增加抵押物、提供額外擔(dān)保等。4.對于法律法規(guī)變化的問題，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。適用場景：本合同