工程項(xiàng)目質(zhì)量管理控制

25三月2024工程項(xiàng)目質(zhì)量管理控制第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量控制概述

一、建設(shè)工程質(zhì)量的概念二、建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)三、影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素四、建設(shè)工程質(zhì)量控制3/25/20242一、建設(shè)工程質(zhì)量的概念

建設(shè)工程質(zhì)量——建設(shè)工程滿足業(yè)主需要的、符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及合同規(guī)定的特性之總和。建設(shè)工程質(zhì)量包括工程項(xiàng)目質(zhì)量和工作質(zhì)量。工程項(xiàng)目質(zhì)量包括工序質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量和單位工程質(zhì)量。//3/25/20243

名詞辨析

單位工程——具備獨(dú)立施工條件和使用功能的建筑物和構(gòu)筑物，如一所學(xué)校中的教學(xué)樓。分部工程——按照專業(yè)性質(zhì)、工程部位等劃分，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面等。分項(xiàng)工程——按照工種、材料、施工工藝等劃分，如鋼筋、模板、混凝土工程等。工序——在同一工作地點(diǎn)對同一項(xiàng)工作內(nèi)容所連續(xù)完成的生產(chǎn)工藝過程，比如鋼筋綁扎。//3/25/20244建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)由建設(shè)工程本身的特點(diǎn)及建設(shè)工程生產(chǎn)的特點(diǎn)決定。

建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)有：(1)影響的因素多；(2)質(zhì)量波動大；(3)質(zhì)量隱蔽性強(qiáng)；(4)終檢局限性大；(5)評價方法的特殊性。//二、建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)3/25/20245影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素主要有：

(1)人員素質(zhì)；(2)工程材料；(3)機(jī)械設(shè)備；(4)工藝方法；(5)環(huán)境條件。//三、影響建設(shè)工程質(zhì)量的因素3/25/20246四、建設(shè)工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制的概念

質(zhì)量控制——為保證工程質(zhì)量符合合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求所采取的一系列措施、方法和手段。

按照實(shí)施主體，建設(shè)工程質(zhì)量控制分為自控和監(jiān)控。勘測、設(shè)計和施工單位為自控主體；政府監(jiān)督部門和監(jiān)理單位為監(jiān)控主體。//3/25/202472.質(zhì)量控制的意義

質(zhì)量控制是監(jiān)理的“四控制”工作內(nèi)容之一。我國現(xiàn)階段監(jiān)理工作主要是施工階段的監(jiān)理，質(zhì)量控制是監(jiān)理工作中最重要、最基礎(chǔ)的工作。//3/25/202483.質(zhì)量控制的原則

(1)堅持質(zhì)量第一的原則(2)堅持以人為核心的原則(3)堅持以預(yù)防為主的原則(4)堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則(5)堅持“科學(xué)、公正、守法”的職業(yè)道德。//3/25/20249(2)監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)①監(jiān)理單位應(yīng)在依法取得的資質(zhì)等級證書許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。②監(jiān)理單位對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。///3/25/202410第二節(jié)工程施工階段質(zhì)量控制

一、施工質(zhì)量控制的系統(tǒng)二、施工質(zhì)量控制的依據(jù)三、施工質(zhì)量控制的程序四、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制五、施工過程中的質(zhì)量控制3/25/2024111.工程質(zhì)量控制的層次按照工程范圍大小，建筑工程質(zhì)量可以劃分為單位工程工程、分部工程工程、分項(xiàng)工程工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量、工序質(zhì)量等。

一、施工質(zhì)量控制系統(tǒng)2.工程質(zhì)量控制的階段

按照形成的時間階段，工程質(zhì)量控制可以劃分為施工準(zhǔn)備、施工過程和竣工驗(yàn)收三個階段。//3/25/202412

1.合同文件(監(jiān)理合同、承包合同)2.設(shè)計文件(施工圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單等)3.有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)(三個層次)4.有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(多個層次)//二、施工質(zhì)量控制的依據(jù)3/25/202413技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的層次：(1)國際標(biāo)準(zhǔn)(ISO9000/9001/9004/9011)(2)國家標(biāo)準(zhǔn)(GB×××－××××)(3)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ×××－××××)(4)地方標(biāo)準(zhǔn)(DB×××－××××)(5)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)//3/25/2024141.施工開始前的開工審查(事前控制)；2.施工過程中的監(jiān)督檢查(事中控制)；3.施工結(jié)束后的質(zhì)量驗(yàn)收(事后控制)。三、施工質(zhì)量控制的程序

施工質(zhì)量控制的工作流程(程序)如教材P70-72圖5.2所示。//3/25/202415圖5-1工序質(zhì)量控制的程序事前控制事中控制事后控制3/25/202416

1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的工作準(zhǔn)備2.對承包商開工前的質(zhì)量控制3.簽署開工報告//四、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制3/25/2024171.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作準(zhǔn)備

(1)組建現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(2)完善組織體系，明確崗位職責(zé)(3)編制監(jiān)理規(guī)劃性文件(4)擬定監(jiān)理工作流程(5)準(zhǔn)備監(jiān)理設(shè)備儀器(6)熟悉監(jiān)理依據(jù)，準(zhǔn)備監(jiān)理資料//3/25/2024182.對承包商開工前的質(zhì)量控制

(1)參與設(shè)計技術(shù)交底(圖紙會審)會議(2)參與第一次工地會議(3)審查承包單位的資質(zhì)和質(zhì)量管理體系(4)審查分包單位的資質(zhì)(5)審查施工組織設(shè)計(6)檢查試驗(yàn)檢測條件(7)查驗(yàn)承包單位的測量放線(8)檢查進(jìn)場的材料、構(gòu)配件及設(shè)備(9)檢查進(jìn)場的主要施工機(jī)械//3/25/202419(3)審查承包單位的質(zhì)量管理體系

對質(zhì)量管理體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：

①質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)是否建立；②質(zhì)量管理制度、技術(shù)管理制度是否健全；③專職人員和特殊工種人員是否持證上崗。

審查承包單位的質(zhì)量管理體系由總監(jiān)組織進(jìn)行。//3/25/202420圖5-2某工程項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理混凝土施工水電施工材料采購模板施工材料試驗(yàn)專職質(zhì)量員項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員專職安全員材料員技術(shù)歸檔鋼筋施工3/25/202421(4)審查分包單位的資質(zhì)審查內(nèi)容如下：

①審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書和特殊行業(yè)施工許可證等；②審查分包單位的業(yè)績；③審查擬分包工程的內(nèi)容與范圍；④專職人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證。//3/25/202422

1)施工組織設(shè)計的內(nèi)容(5)審查施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，一般包括如下內(nèi)容：工程概況；施工準(zhǔn)備工作；施工總進(jìn)度計劃和主要單位工程進(jìn)度計劃；現(xiàn)場總平面布置；各種施工資源配置計劃；施工進(jìn)度和質(zhì)量保證措施；關(guān)鍵技術(shù)措施；文明、安全施工措施等方面。//3/25/202423

2)施工組織設(shè)計的審查程序施工組織設(shè)計編制施工單位內(nèi)部自審監(jiān)理審查報送業(yè)主組織施工重大或特殊工程報監(jiān)理單位審查重大或特殊工程應(yīng)組織專家會審3/25/202424

3)審查內(nèi)容

①施工總平面布置圖是否合理；②主要施工方法是否可行；質(zhì)量保證措施是否可靠；安全、環(huán)保、消防和文明施工是否符合；③季節(jié)施工和專項(xiàng)施工方案是否可行、合理；④進(jìn)度安排是否符合合同要求，人力、材料、機(jī)械設(shè)備等配置是否與進(jìn)度計劃協(xié)調(diào)；⑤其他應(yīng)審核的內(nèi)容。//3/25/202425(6)檢查試驗(yàn)檢測條件

工程開工前，監(jiān)理單位應(yīng)檢查以下內(nèi)容：

①試驗(yàn)室的資質(zhì)證明文件以及主要儀器、設(shè)備；②法定計量部門對計量器具的標(biāo)定證明文件；③試驗(yàn)檢測人員上崗資質(zhì)證明；④試驗(yàn)室管理制度等。//3/25/202426(7)查驗(yàn)承包單位的測量放線

施工測量開始前，承包單位應(yīng)報驗(yàn)測量儀器的型號、技術(shù)指標(biāo)、精度等級、計量部門的標(biāo)定證明，測量人員的上崗證書，經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后方可進(jìn)行正式測量作業(yè)?？睖y設(shè)計單位交樁監(jiān)理單位復(fù)核施工單位接樁施工單位復(fù)核監(jiān)理復(fù)測放線成果規(guī)劃部門確認(rèn)開工申請施工放線測量

交樁以及定位放線測量檢查程序：3/25/202427(8)檢查進(jìn)場的材料、構(gòu)配件及設(shè)備

①檢查進(jìn)場材料、購配件與設(shè)備的出廠質(zhì)量文件以及承包單位的自檢報告；②對進(jìn)場材料、購配件進(jìn)行見證取樣復(fù)試；③審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請單和配合比通知單，簽認(rèn)混凝土澆灌申請；④參與對供貨廠家的考察、評審以及加工訂貨合同的擬定與簽約工作。//3/25/202428(9)檢查進(jìn)場的主要施工機(jī)械

①審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求；②審查施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠；③對需要定期檢定的設(shè)備應(yīng)檢查承包單位提供的檢定證明。//3/25/2024293.簽署開工報告當(dāng)工程項(xiàng)目具備以下條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報告，并報建設(shè)單位。

①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；③施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)批準(zhǔn)；④承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)；⑤進(jìn)場道路及水、電、通信已滿足開工條件。//3/25/2024301.施工過程質(zhì)量控制的內(nèi)容2.施工過程質(zhì)量控制的方法五、施工過程中的質(zhì)量控制3/25/2024311.施工過程質(zhì)量控制的內(nèi)容(1)設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)(2)進(jìn)場材料及構(gòu)、配件的質(zhì)量控制

(3)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制(4)現(xiàn)場質(zhì)量管理體系和人員資質(zhì)的控制(5)工序施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查與控制(6)工程變更的質(zhì)量控制3/25/202432(1)設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)

1)質(zhì)量控制點(diǎn)的概念

質(zhì)量控制點(diǎn)是指為保證施工質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對象，包括重要工序、關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。質(zhì)量控制點(diǎn)是影響工序施工質(zhì)量的主要關(guān)鍵點(diǎn)。質(zhì)量控制點(diǎn)可分為見證點(diǎn)(見證取樣和重要的試驗(yàn))、停止點(diǎn)(隱蔽工程)和旁站點(diǎn)(關(guān)鍵部位和工序)。3/25/202433

隱蔽工程是指將被后續(xù)工程施工所覆蓋的分項(xiàng)、分部工程，隱蔽工程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。常見的隱蔽工程包括：基槽開挖、地基處理和樁基工程；鋼筋工程；基礎(chǔ)、衛(wèi)生間、屋面防水；埋入結(jié)構(gòu)中的電氣、給排水管線、預(yù)埋件等。3/25/2024342)常見的質(zhì)量控制點(diǎn)

3/25/202435(6)工程變更的質(zhì)量控制

1)工程變更的種類工程變更可分為施工承包單位的工程變更、設(shè)計單位的工程變更、建設(shè)單位的工程變更三大類，其中施工承包單位的工程變更又分為技術(shù)措施修改和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)修改兩類。3/25/202436

2)工程變更的程序

在工程施工過程中，無論哪一方提出的工程變更要求，都應(yīng)該通過監(jiān)理工程師審查并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令，方能生效并予以實(shí)施。//3/25/202437施工承包單位提出工程變更的程序：承包單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送《工程變更單》總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》相關(guān)單位進(jìn)行研究3/25/202438

(1)利用施工文件控制質(zhì)量

(2)利用監(jiān)理文件控制質(zhì)量(3)利用支付手段控制質(zhì)量(4)現(xiàn)場質(zhì)量控制的方法(5)現(xiàn)場質(zhì)量檢查的手段2.施工過程質(zhì)量控制的方法3/25/202439(1)利用施工文件控制質(zhì)量

利用施工文件進(jìn)行質(zhì)量控制主要是通過審查承包單位的施工技術(shù)文件來實(shí)現(xiàn)的。需要審查的施工文件有開工申請、施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、分包單位資質(zhì)證明、材料質(zhì)量證明文件、工程變更申請、工程質(zhì)量問題或事故處理方案等。//3/25/202440(2)利用監(jiān)理文件控制質(zhì)量

監(jiān)理文件包括指令性文件和一般管理文書。

指令性文件是監(jiān)理工程師向承包單位指出問題、發(fā)出指示或命令的書面文件，屬于要求強(qiáng)制執(zhí)行的文件，比如“監(jiān)理通知”、“工程暫停令”等。一般管理文書是不要求承包單位強(qiáng)制執(zhí)行，而是對其工作提出建議、希望或勸阻，僅供其參考的文件，如監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理工程師函等。//3/25/202441

當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，總監(jiān)有權(quán)下達(dá)暫停令：

①承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕接受項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理；②使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)，或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料；③未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的施工人員或分包單位進(jìn)入現(xiàn)場施工；④未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進(jìn)行施工；//3/25/202442⑤隱蔽工程未按規(guī)定查驗(yàn)確認(rèn)而擅自封閉；⑥已發(fā)生質(zhì)量問題，但遲遲未按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況；⑦施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)監(jiān)理提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力。

監(jiān)理下達(dá)停工指令前宜向建設(shè)單位報告。承包單位經(jīng)過整改具備復(fù)工條件時，總監(jiān)應(yīng)及時簽署承包商報送的《工程復(fù)工報審表》。//3/25/202443(3)利用支付手段控制質(zhì)量

工程進(jìn)度款的支付程序：施工單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)單位《工程款支付申請表》《工程支付證書》支付工程進(jìn)度款監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位簽發(fā)《工程支付證書》的條件：(1)工程質(zhì)量要達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及合同規(guī)定的要求；(2)完成合同規(guī)定的工程量。//3/25/202444(4)現(xiàn)場質(zhì)量控制的方法

1)現(xiàn)場巡視2)平行檢驗(yàn)3)旁站監(jiān)理4)技術(shù)復(fù)驗(yàn)5)見證取樣、送檢與試驗(yàn)//3/25/202445

1)現(xiàn)場巡視

含義：監(jiān)理人員對正在施工的工程部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的巡查監(jiān)督活動，現(xiàn)場巡視是監(jiān)理人員最常用的現(xiàn)場質(zhì)量控制方法之一。

要求：保證現(xiàn)場巡視的次數(shù)；攜帶便攜監(jiān)測儀器和取證設(shè)備；發(fā)現(xiàn)異常情況時應(yīng)及時取證并按規(guī)定采取相應(yīng)處理措施；記錄現(xiàn)場巡視情況。

方法：目視檢查、工具檢查、核對圖紙等。//3/25/202446

2)平行檢驗(yàn)

平行檢驗(yàn)的含義：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。

平行檢驗(yàn)的特點(diǎn)：

①平行檢驗(yàn)的實(shí)施者是監(jiān)理工程師；②平行檢驗(yàn)在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；③平行檢驗(yàn)活動是監(jiān)理機(jī)構(gòu)獨(dú)立進(jìn)行的；④平行檢驗(yàn)活動按照一定比例進(jìn)行。//3/25/202447

3)旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理的含義：監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動?！侗O(jiān)理規(guī)范》規(guī)定：“對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站”。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定旁站監(jiān)理方案，并送建設(shè)單位、施工單位和當(dāng)?shù)卣こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。//3/25/202448◆旁站監(jiān)理的部位(以房屋建筑工程為例)：

基礎(chǔ)工程：①土方回填；②混凝土灌注樁澆筑；③土釘墻(噴錨網(wǎng)支護(hù))；④地下連續(xù)墻；⑤后澆帶；⑥防水砼澆筑；⑦地下室防水層細(xì)部處理等。

主體工程：①梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程；②混凝土澆筑；③預(yù)應(yīng)力張拉；④裝配式結(jié)構(gòu)安裝；⑤鋼結(jié)構(gòu)安裝；⑥網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝；⑦索膜安裝。屋面工程：屋面防水層施工。//3/25/202449圖5.16混凝土鉆孔灌注樁施工示意圖//3/25/202450513/25/202451523/25/2024523/25/2024533/25/2024543/25/2024553/25/2024563/25/2024573/25/2024583/25/2024593/25/2024603/25/2024613/25/2024623/25/2024633/25/2024643/25/2024653/25/2024663/25/2024673/25/2024683/25/2024693/25/2024703/25/2024713/25/2024723/25/2024733/25/2024743/25/202475◆旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)

①檢查施工現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況；②核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；③現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工,執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；④做好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。//3/25/202476圖5-16旁站監(jiān)理記錄表///3/25/2024774)技術(shù)復(fù)驗(yàn)對涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)復(fù)核與查驗(yàn)。

常見的技術(shù)復(fù)驗(yàn)的工作有：工程測量成果(包括工程定位、軸線、標(biāo)高、沉降以及預(yù)留孔洞和預(yù)埋件位置、管線坡度等)、檢測儀器設(shè)備的性能與精度等。監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)無誤后才能進(jìn)行后續(xù)施工。//3/25/2024785)見證取樣、送檢與試驗(yàn)見證取樣和送檢是指在監(jiān)理人員的見證下，由施工單位的試驗(yàn)人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測的行為。

見證試驗(yàn)是指施工單位或檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)檢測時，由監(jiān)理人員進(jìn)行全過程見證并記錄試驗(yàn)檢測結(jié)果的行為。//3/25/2024793/25/2024803/25/202481◆必須實(shí)施見證取樣的試塊、試件和材料：

①用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；②用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；③用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；④用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；⑤用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；⑥用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；⑦地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；⑧規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。//3/25/202482

◆見證取樣、送檢與實(shí)驗(yàn)的要求：①送檢實(shí)驗(yàn)室要具有相應(yīng)資質(zhì)；②取樣人、見證人須持證上崗；③試塊、試件和材料包裝上要貼專用封條；④送檢時要填寫送驗(yàn)單，送驗(yàn)單上需加蓋“見證取樣”專用章，并有取樣人和見證人簽字；⑤對涉及結(jié)構(gòu)安全的材料，見證取樣和送檢的比例不得低于規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30％；⑥見證取樣的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。///3/25/202483(5)現(xiàn)場質(zhì)量檢查的手段

現(xiàn)場檢驗(yàn)的手段有：目測法、量測法和試驗(yàn)法。1)目測法：即憑借感官進(jìn)行檢查，一般采用“看”、“摸”、“敲”、“照”等手段進(jìn)行檢查。2)量測法：量測的手法可歸納為“靠”、“吊”、“量”、“套”等。3)試驗(yàn)法：包括力學(xué)性能、物理性能、化學(xué)性能以及無損測試等。////3/25/202484第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語二、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系三、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分四、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3/25/202485

驗(yàn)收、檢驗(yàn)批、主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目、觀感質(zhì)量、返修、返工。//一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語3/25/202486

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系由1個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和13個專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范所組成。//二、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系3/25/202487建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批等。//三、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分3/25/202488

1.檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收(1)驗(yàn)收內(nèi)容

檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收包括質(zhì)量控制資料和施工現(xiàn)場檢查兩部分，其中現(xiàn)場檢查分為主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)兩個方面。//四、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3/25/202489(2)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)

①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)合格；②質(zhì)量控制資料完整。(3)驗(yàn)收組織由監(jiān)理工程師組織施工單位的質(zhì)量員進(jìn)行。//3/25/202490

2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

分項(xiàng)工程驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)批驗(yàn)收基本一致，只是在驗(yàn)收批量的大小和驗(yàn)收人員等組成方面稍有所不同。//3/25/202491

3.分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收(1)驗(yàn)收內(nèi)容

①各分項(xiàng)工程的質(zhì)量；②質(zhì)量控制資料；③對重要的部位應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)(檢測)；④觀感質(zhì)量。//3/25/202492(2)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)①各分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；②各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；③檢驗(yàn)(檢測)的結(jié)果應(yīng)符合規(guī)定要求；④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(3)驗(yàn)收組織由總監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。//3/25/202493

4.單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，一般分為竣工初驗(yàn)和正式驗(yàn)收兩個步驟。

(1)竣工初驗(yàn)

承包單位在單位工程完成并自檢合格后向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程竣工報驗(yàn)單》，并將全部竣工資料報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工初驗(yàn)。//3/25/2024941)竣工初驗(yàn)的內(nèi)容

①審查承包單位提交的竣工驗(yàn)收資料；②對擬驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查?？⒐を?yàn)收資料包括施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、檢驗(yàn)評定資料以及竣工圖等。//3/25/202495竣工圖的編制要求

(1)當(dāng)工程按圖施工沒有變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋竣工圖章后作為竣工圖。(2)當(dāng)工程雖有設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重復(fù)繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖上注明修改的部分及修改依據(jù)，加蓋竣工圖章后作為竣工圖。3/25/202496(3)當(dāng)施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)由原設(shè)計單位重新繪制改變后的施工圖。施工單位在新圖上加蓋竣工圖章作為竣工圖。(4)竣工圖須加蓋竣工圖章?？⒐D章的基本內(nèi)容包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師等。//3/25/2024972)竣工初驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)

①竣工驗(yàn)收資料完整；②竣工圖符合相關(guān)要求；③各分部工程質(zhì)量符合要求。

初驗(yàn)合格后，總監(jiān)對承包單位的《工程竣工報驗(yàn)單》予以簽認(rèn)，并上報建設(shè)單位，同時向建設(shè)單位提出“工程質(zhì)量評估報告”。//3/25/202498

(2)正式竣工驗(yàn)收對已經(jīng)具備竣工驗(yàn)收條件的單位工程，建設(shè)單位可組織設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程的正式竣工驗(yàn)收。//3/25/2024991)正式竣工驗(yàn)收的條件

①完成工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；④有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。//3/25/2024100工程最低保修期限

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。(5)其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定，但最低期限不得低于2年。//3/25/20241012)正式竣工驗(yàn)收的內(nèi)容除驗(yàn)收各分部工程施工質(zhì)量及有關(guān)的資料文件外，還須進(jìn)行以下3個方面的檢查驗(yàn)收：

①對涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查；②對主要使用功能進(jìn)行抽查；③對觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查。//3/25/20241023)竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

①分部工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格；②分部工程的質(zhì)量控制資料完整；③有關(guān)安全和重要使用功能的分部工程檢驗(yàn)資料完整；④主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。//3/25/20241034)質(zhì)量評定建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等質(zhì)量責(zé)任主體通過協(xié)商共同確定工程質(zhì)量等級。當(dāng)各方對工程質(zhì)量意見不統(tǒng)一時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。//3/25/2024104工程質(zhì)量不合格的處理

(1)通過返修、返工或更換器具、設(shè)備后返工，該檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。//3/25/2024105(3)經(jīng)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。(4)分部工程、單位(子單位)工程存在最為嚴(yán)重的缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的，嚴(yán)禁驗(yàn)收。//

3/25/20241065)竣工驗(yàn)收備案單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報告和有關(guān)文件，報政府建設(shè)行政主管部門備案。////3/25/2024107第四節(jié)工程質(zhì)量問題與質(zhì)量事故處理一、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的概念二、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的成因三、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的處理程序四、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的處理方案//3/25/2024108

一、質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的概念

1.質(zhì)量問題

凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返修、加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失低于5000元的稱為工程質(zhì)量問題。2.質(zhì)量事故凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行