別墅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

別墅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***********買方：***********買賣雙方依據(jù)XX法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)****個單元，坐落在*******市**第**座**樓***單元，合計面積********平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為***幣**佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(原樓價為***幣***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方全都自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到******市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第****項方式解決：1、向********仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁，***式***份，買賣雙方各執(zhí)***份，市公證處執(zhí)***份，均具同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******簽約日期：********別墅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號:[編號]摘要本轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱為“合同”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）在誠信和平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：甲方同意將位于別墅區(qū)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定支付相應(yīng)款項。一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性，并保證轉(zhuǎn)讓前清除所有權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和證件，確保其真實性和完整性。1.4若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)支付合同約定的轉(zhuǎn)讓款項，并按時完成支付。2.2乙方有權(quán)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切必要文件和證件，并核實其真實性和完整性。2.3乙方應(yīng)盡職調(diào)查該房產(chǎn)，確保其符合乙方的使用和發(fā)展需求。2.4若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款與付款方式3.1該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為[轉(zhuǎn)讓價款]，乙方應(yīng)在合同簽署后[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方支付的款項應(yīng)清晰標(biāo)明轉(zhuǎn)讓合同編號。四、違約責(zé)任4.1若甲方或乙方違反本合同任何條款，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。4.2若甲方或乙方惡意違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金并解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的解釋及爭議解決適用于中華人民共和國的法律。5.2本合同中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：（年月日）日期：（年月日）別墅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXXX別墅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方：[買方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方在別墅區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)信息：（1）房產(chǎn)地點(diǎn)：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）房產(chǎn)權(quán)利種類：[房產(chǎn)權(quán)利種類]（4）房產(chǎn)價值：[房產(chǎn)價值]1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：（1）產(chǎn)權(quán)證書編號：[產(chǎn)權(quán)證書編號]（2）房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：[房產(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條轉(zhuǎn)讓價格和結(jié)算方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：（1）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（￥）[轉(zhuǎn)讓價格]元整。（2）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（￥）[定金金額]元整。2.2結(jié)算方式：（1）乙方應(yīng)在XX年XX月XX日之前向甲方支付款項全額。（2）款項支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付/其他支付方式）。第三條過戶和稅費(fèi)3.1房產(chǎn)過戶：（1）乙方支付定金后，雙方應(yīng)協(xié)商安排過戶事宜。（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2稅費(fèi)責(zé)任：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付定金或全款，守約方有權(quán)保留已支付的定金并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的10%。（2）乙方未履行過戶義務(wù)的，守約方有權(quán)保留乙方已支付的房款，違約方需支付給守約方違約金，違約金金額為房款總額的20%。4.3甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未提供真實房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份有效。5.3合同解釋和爭議解決：（1）雙方如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）無法協(xié)商解決的爭議，提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)