無房產(chǎn)證房屋買賣合同書范本合集3篇

無房產(chǎn)證房屋買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號：買受人(以下簡稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系方式：依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。其次條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或托付出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、自然?氣費、電話費等)由甲方負責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。詳細金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條稅費分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：年月日年月日年月日無房產(chǎn)證房屋買賣合同書范本(第二篇)無房產(chǎn)證房屋買賣合同書范本摘要：本合同由買方與賣方共同訂立，旨在明確雙方關(guān)于無房產(chǎn)證房屋買賣的權(quán)利與義務(wù)。本合同包含以下條款：房屋描述、交易價格、交付與過戶、風(fēng)險與附帶權(quán)利、違約與爭議解決等。合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】合同內(nèi)容：第一條：買賣雙方買方：姓名/名稱：【買方姓名/名稱】住所地：【買方住所地】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證/公司注冊號：【買方身份證/公司注冊號】賣方：姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】住所地：【賣方住所地】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證/公司注冊號：【賣方身份證/公司注冊號】第二條：房屋描述房屋地址：【房屋地址】房屋概況：【房屋概況，包括建筑面積、戶型等信息】第三條：交易價格本房屋的買賣價格為人民幣【交易價格】元整。第四條：交付與過戶1.賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將該房屋以原始狀態(tài)交付給買方，并提供相關(guān)證明文件和資料。2.買方應(yīng)自交付之日起【過戶期限】日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第五條：風(fēng)險與附帶權(quán)利1.自交付房屋之日起，房屋的一切風(fēng)險由買方承擔(dān)。2.賣方應(yīng)保證該房屋在交房之日存在的所有附帶權(quán)利的合法性，并負責(zé)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第六條：違約與爭議解決1.如一方違反本合同的任何條款或規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條：其他事項1.本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。附則：本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，并不影響合同中各項權(quán)利義務(wù)的有效性。買方：簽字：________________日期：________________賣方：簽字：________________日期：________________以上為簡潔版合同范本，僅供參考。請根據(jù)實際情況進行修改和完善。無房產(chǎn)證房屋買賣合同書范本(第三篇)無房產(chǎn)證房屋買賣合同合同編號:日期:甲方：[出售方姓名/公司名稱]地址:聯(lián)系電話:乙方：[購買方姓名/公司名稱]地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是該房屋的合法所有人且暫未獲得房產(chǎn)證，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下約定：一、房屋描述1.1甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱"房屋")。1.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳細情況已在【房屋檢驗報告/描述/室內(nèi)平面圖】中體現(xiàn)。乙方已充分了解房屋的實際情況，并對同意購買該房屋。二、房屋價格2.1甲方同意出售房屋，總價款為人民幣【金額】(大寫：【金額大寫】)。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋價款：[具體的付款方式，如一次性付款或分期付款等]。三、過戶手續(xù)3.1甲方負責(zé)協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律規(guī)定支付相關(guān)過戶費用。3.2如房屋最終無法辦理過戶手續(xù)，雙方協(xié)商解決，如無法解決則解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，且雙方相互免除一切責(zé)任。四、房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其對該房屋的所有權(quán)是合法、有效、無爭議的，并保證不存在債權(quán)、抵押、查封、扣押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。4.2如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)認證，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為本合同總價款的【違約金比例】倍。5.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一式【兩】份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：注意事項：1.