毛坯房租賃合同書合集3篇

毛坯房租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1出租方*********承租方*********依據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。其次條、租賃期限及用途1。該房屋租賃期共個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。2。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。3。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。第三條、租金及支付方式1。該房屋的月租金為人民幣********元，租金總額為人民幣********元2。租金支付方式為①每個(gè)月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前**日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。②一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采納上述第*種支付方式。第四條、房屋租賃承諾1。乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)當(dāng)心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前全部設(shè)施進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。2。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1。租賃期間，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用為：。2。租賃期間，非乙方緣由產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3。房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，假如產(chǎn)生任何違約行為根據(jù)違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。第六條、合同的解除終止1。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2。甲方若不能供應(yīng)房屋或供應(yīng)房屋不符合合同商定條件，乙方有權(quán)解除合同。3。乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危急物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第七條、違約責(zé)任1。甲方因不能供應(yīng)房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。2。乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無特別應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。3。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格1。5倍予以賠償。第八條、其他商定第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方*******乙方*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：********電話：*******電話：*******簽約日期：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本篇2出租方承租方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、房屋基本狀況該房屋坐落于：該房屋狀況為：面積：平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房其次條、租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)年租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前**日通知對(duì)方。第三條、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：元月，元年，合同生效后第****年租金不變，自第****年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。第四條、房屋租賃保證金本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：1000元合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)修理基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)修理基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)修理基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取方法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。第六條、房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為乙方自行處理。第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條、全部權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第九條、合同的解除甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按****年租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因**市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十條、合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條、其他商定事項(xiàng)房屋用于正值事業(yè)，有違法行為和平安事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和平安事故與甲方無關(guān)。租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)潔的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?；要?fù)責(zé)愛護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)修理好。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：承租方簽章：證件號(hào)碼證件號(hào)碼電話：******電話：******銀行賬號(hào)：開戶行：簽約時(shí)間：****年**月**日簽約時(shí)間：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本篇3依據(jù)《XX民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條、房屋基本狀況甲方將其全部的位于*****市*****區(qū)********小區(qū)****幢****室的房屋出租給乙方使用。該房屋的狀況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計(jì)。面積：****平方結(jié)構(gòu)：**房**廳**衛(wèi)**廚房**陽臺(tái)其次條、租賃期限租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，為期****年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。****年**月**日起至****年**月**日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。第三條、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：****元年，大寫*********，該房屋租金***不變。租金支付方式：****年一付租金支付日期：***合同簽訂**工作日內(nèi)交納第一次房租以后每年**月**日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。第四條、押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方****元，大寫*********作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條、其它費(fèi)用甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水表底數(shù)****、電表底數(shù)****、燃?xì)獗淼讛?shù)****乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。第六條、甲方義務(wù)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該合同相關(guān)的全部稅費(fèi)。第七條、乙方義務(wù)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方擔(dān)當(dāng)?shù)乃M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第八條、全部權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)，該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新全部權(quán)人之間具有法律效力。第九條、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條、續(xù)租1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方第十一條、合同的解除本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用。和半年房租的違約金。②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。有下列狀況解除合同，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用和未租滿的房租。①該房屋因**市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。②因地震、火災(zāi)等不行抗力造成的房屋損毀。第十二條、合同爭(zhēng)議解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方：******乙方：**********年**月**日****年**月**日毛坯房租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX摘要本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，就毛坯房租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。合同要素甲方：（出租方的名稱）地址：（出租方的聯(lián)系地址）電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的名稱）地址：（承租方的聯(lián)系地址）電話：（承租方的聯(lián)系電話）一、房屋信息1.租賃物：毛坯房2.地址：（房屋詳細(xì)地址）3.面積：（房屋面積）平方米二、租賃期限1.起始日期：（租賃起始日期）至（租賃終止日期）2.租期：（租期的總月數(shù)）個(gè)月三、租金及費(fèi)用1.租金：每月（租金金額）元人民幣，共計(jì)（租期總月數(shù)×租金金額）元人民幣。2.定金：乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金（定金金額）元人民幣。3.水電費(fèi)：每月由乙方自行繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、交付及維修1.乙方應(yīng)于合同生效之日起（交房時(shí)間）內(nèi)接收房屋。2.若房屋存在非人為損壞，乙方需及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金。2.守約方要求違約方支付的違約金不影響守約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利。六、保密條款甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)守本合同的保密性，未經(jīng)另一方事先書面同意，不得將本合同內(nèi)容向第三方透露。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他條款（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款）本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：毛坯房租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX毛坯房租賃合同書甲方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[出租方地址]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]乙方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[承租方地址]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有并具備出租的毛坯房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同并同意遵守合同條款：第一條：房屋基本情況甲方將其擁有的位于[房屋地址]的毛坯房屋出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施均為毛坯狀態(tài)。第二條：房屋使用期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自簽訂合同生效之日起至期滿。如有續(xù)租需求，需提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條：租金及付款方式1.乙方同意按每月[租金金額]元支付租金，租金支付方式為[租金支付方式]，即[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付日期為每月的[支付日期]日，乙方需準(zhǔn)時(shí)支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條：維護(hù)和裝修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方有責(zé)任保