沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)房人)：**身份證號(hào)：**乙方(購(gòu)房人)：**身份證號(hào)：**丙方(房產(chǎn)中介)：******甲乙丙三方于**年**月**日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，商定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于*。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺(jué)該房屋存在甲方無(wú)法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無(wú)條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問(wèn)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：******甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日丙方：**年**月**日沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同書(shū)是為規(guī)范沈陽(yáng)地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)行為所制定。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：合同內(nèi)容：甲方（賣(mài)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：4.房屋使用權(quán)類型：第二條交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.交易款支付方式：3.中介費(fèi)用：4.稅費(fèi)和其他費(fèi)用負(fù)責(zé)方和支付方式：第三條交付和交接手續(xù)1.乙方支付房屋總價(jià)后，甲方將辦理過(guò)戶手續(xù)并交割房屋。2.甲方應(yīng)保證所交付的房屋的完好性和所有權(quán)清楚。第四條違約責(zé)任1.甲、乙雙方違約責(zé)任及賠償金之約定。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：附件一、附件二等。第七條合同變更1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)附屬于本合同。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：中文摘要：本合同是為規(guī)范沈陽(yáng)地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)行為而制定。雙方自愿平等協(xié)商達(dá)成以下合同：合同內(nèi)容：甲方（賣(mài)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：4.房屋使用權(quán)類型：第二條交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.交易款支付方式：3.中介費(fèi)用：4.稅費(fèi)和其他費(fèi)用負(fù)責(zé)方和支付方式：第三條交付和交接手續(xù)1.乙方支付房屋總價(jià)后，甲方將辦理過(guò)戶手續(xù)并交割房屋。2.甲方應(yīng)保證所交付的房屋的完好性和所有權(quán)清楚。第四條違約責(zé)任1.甲、乙雙方違約責(zé)任及賠償金之約定。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：附件一、附件二等。第七條合同變更1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)附屬于本合同。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)沈陽(yáng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）:姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）:姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)益、義務(wù)及其他事項(xiàng)：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及用途：第二條交易價(jià)格與支付方式2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總交易價(jià)格為_(kāi)_______（大寫(xiě)）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付房款給賣(mài)方。第三條過(guò)戶與交付3.1雙方同意共同辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2交付日期為本合同簽訂日后______日內(nèi)，雙方到簽訂地約定的房屋交付地點(diǎn)進(jìn)行交房手續(xù)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施4.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)具有完全的房屋所有權(quán)，并承諾不存在任何抵押、租賃、質(zhì)押等糾紛。4.2本合同涉及的房屋附屬設(shè)施（如：停車(chē)位、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金額為總交易價(jià)格的______%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2