2024年-(詳盡復(fù)合多場景)建設(shè)工程專業(yè)分包合同(示范文本)

建設(shè)工程專業(yè)分包合同（示范文本）合同編號(hào)：_______甲方（總承包方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承擔(dān)甲方工程項(xiàng)目的專業(yè)分包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程期限：_______第二條分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍：_______2.2分包工程內(nèi)容：_______第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價(jià)款支付方式：_______3.3合同價(jià)款調(diào)整：_______第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：_______第五條工程期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保不影響甲方整體工程進(jìn)度。5.2工程延期：_______第六條甲方責(zé)任6.1提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工所需的相關(guān)證件。6.2按合同約定支付合同價(jià)款。6.3協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.4按約定向乙方提供施工場地、水、電等施工條件。第七條乙方責(zé)任7.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工。7.2依法辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。7.4保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及文明施工。7.5按約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等方面的報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：_______8.2乙方違約：_______第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力等法定事由，可以解除本合同。9.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總承包方）：_______乙方（分包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同價(jià)款是乙方為完成合同約定的工程范圍及內(nèi)容所獲得的報(bào)酬，它通常包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤和稅金等。在合同中，價(jià)款的具體金額、支付方式、調(diào)整條件等都是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。3.1合同價(jià)款的具體金額應(yīng)明確列出，采用大寫和小寫兩種形式以避免誤解。同時(shí)，合同中應(yīng)明確價(jià)款的計(jì)算依據(jù)，如按照工程量清單、固定總價(jià)、綜合單價(jià)等。在合同履行過程中，任何價(jià)款的變動(dòng)都應(yīng)嚴(yán)格按照約定的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行。3.2合同價(jià)款的支付方式通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和質(zhì)保金等。預(yù)付款是在工程開始前支付的一部分款項(xiàng)，用于乙方購買材料、設(shè)備和支付勞務(wù)等前期費(fèi)用。進(jìn)度款是根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按階段支付的款項(xiàng)。結(jié)算款是在工程完工并通過驗(yàn)收后支付的款項(xiàng)。質(zhì)保金是在工程保修期內(nèi)，為保證工程質(zhì)量而保留的一部分款項(xiàng)。合同中應(yīng)明確各款項(xiàng)的支付比例、支付條件和支付時(shí)間。3.3合同價(jià)款的調(diào)整條件是指在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的情況。合同中應(yīng)詳細(xì)列出價(jià)款調(diào)整的條件、程序和計(jì)算方法。例如，對(duì)于設(shè)計(jì)變更，合同可以約定按照變更后的工程量或額外增加的工作量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；對(duì)于材料價(jià)格波動(dòng)，可以約定按照市場價(jià)格指數(shù)或?qū)嶋H采購價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。除了上述細(xì)節(jié)外，合同中還應(yīng)明確合同價(jià)款的支付保障措施，如乙方有權(quán)要求甲方提供支付保函或預(yù)付款保函，以確保合同價(jià)款的及時(shí)支付。同時(shí)，合同還應(yīng)約定違約金或延遲支付利息的計(jì)算方式，以約束雙方按照合同約定履行支付義務(wù)。在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的價(jià)款支付方式進(jìn)行操作，任何價(jià)款的支付都應(yīng)有相應(yīng)的支付憑證和乙方提供的合法發(fā)票。如果發(fā)生價(jià)款支付爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理?？傊?，合同價(jià)款是建設(shè)工程專業(yè)分包合同中的核心條款之一，甲乙雙方都應(yīng)給予高度重視，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)、明確的約定，以確保工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在建設(shè)工程專業(yè)分包合同中，除了上述提到的合同價(jià)款細(xì)節(jié)之外，還有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要重點(diǎn)關(guān)注和詳細(xì)說明：1.工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量是建設(shè)工程的生命線，分包合同中必須明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同中應(yīng)詳細(xì)描述質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程期限工程期限是合同中約定的乙方完成工程的時(shí)間要求。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保不影響甲方整體工程進(jìn)度。合同中應(yīng)明確工期的計(jì)算起始點(diǎn)和結(jié)束點(diǎn)，以及工期延期的條件和處理方式。如果由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任違約責(zé)任是合同中對(duì)違反合同條款的行為設(shè)定的法律后果。合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金；乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工程延期違約金。違約責(zé)任的設(shè)定有助于約束雙方嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。4.爭議解決爭議解決是指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決方式。合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。通常，爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇仲裁或訴訟。如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如果選擇訴訟，應(yīng)明確訴訟法院的管轄權(quán)。5.合同解除合同解除是指合同雙方在特定條件下終止合同關(guān)系的法律行為。合同中應(yīng)明確約定合同解除的條件和程序。例如，雙方協(xié)商一致可以解除合同；發(fā)生不可抗力等法定事由可以解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。在編寫和