(多附件條款版)建設(shè)工程總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍

建設(shè)工程總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍一、引言建設(shè)工程總價(jià)合同是建筑工程合同的一種形式，指在合同中約定了工程的總價(jià)，承包商需按照合同約定的總價(jià)完成工程。在建設(shè)工程總價(jià)合同中，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的明確對雙方當(dāng)事人具有重要意義。本文將就建設(shè)工程總價(jià)合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍進(jìn)行探討。二、建設(shè)工程總價(jià)合同概述（一）建設(shè)工程總價(jià)合同的定義建設(shè)工程總價(jià)合同，是指建設(shè)單位與承包商在合同中約定工程的總價(jià)，承包商按照約定的總價(jià)完成工程，并承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（二）建設(shè)工程總價(jià)合同的特點(diǎn)1.合同總價(jià)固定：在建設(shè)工程總價(jià)合同中，雙方當(dāng)事人約定了工程的總價(jià)，合同履行過程中，除非發(fā)生合同約定的變更，總價(jià)不得調(diào)整。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)明確：建設(shè)工程總價(jià)合同中，雙方當(dāng)事人需在合同中明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，以保障合同的順利履行。三、建設(shè)工程總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍（一）建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍1.政策風(fēng)險(xiǎn)：建設(shè)單位需承擔(dān)因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。2.設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：建設(shè)單位需承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。3.工期延誤風(fēng)險(xiǎn)：建設(shè)單位需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（二）承包商的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍1.施工風(fēng)險(xiǎn)：承包商需承擔(dān)因施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等導(dǎo)致的工程成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。2.材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：承包商需承擔(dān)因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的工程成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。3.人工成本風(fēng)險(xiǎn)：承包商需承擔(dān)因人工成本上漲導(dǎo)致的工程成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。四、建設(shè)工程總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的約定（一）合同條款的明確1.雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍進(jìn)行明確約定，以避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的約定應(yīng)具體、明確，具備可操作性。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的調(diào)整1.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照公平原則協(xié)商調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的調(diào)整應(yīng)在合同中予以明確，以保障合同的順利履行。五、結(jié)論建設(shè)工程總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的明確對雙方當(dāng)事人具有重要意義。建設(shè)單位和承包商應(yīng)在合同中對風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍進(jìn)行明確約定，以保障合同的順利履行。同時(shí)，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照公平原則協(xié)商調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍。通過明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，可以有效降低合同履行過程中的糾紛，促進(jìn)建設(shè)工程的順利進(jìn)行。一、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍明確約定的必要性1.避免糾紛：在建設(shè)工程總價(jià)合同中，由于工程周期長、涉及金額大，可能會(huì)受到諸多不可預(yù)見因素的影響，如政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等。如果合同中沒有明確的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方可能會(huì)就責(zé)任歸屬和損失分擔(dān)產(chǎn)生爭議，從而導(dǎo)致合同糾紛。2.合理分配風(fēng)險(xiǎn)：建設(shè)工程總價(jià)合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍明確，有助于雙方根據(jù)自身能力和市場情況合理分配風(fēng)險(xiǎn)，使合同更加公平合理。3.保障合同履行：明確的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍可以使雙方在面臨風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有明確的處理依據(jù)和預(yù)期，有利于合同的順利履行。二、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的具體內(nèi)容1.政策風(fēng)險(xiǎn)：包括因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程成本增加，如稅收政策、環(huán)保政策等變化。2.設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，造成工程量增加或減少，影響工程成本。3.工期延誤風(fēng)險(xiǎn)：因建設(shè)單位原因?qū)е碌墓て谘诱`，可能產(chǎn)生額外的施工成本和間接損失。4.施工風(fēng)險(xiǎn)：包括施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等，可能導(dǎo)致的工程成本增加和賠償責(zé)任。5.材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場行情變化導(dǎo)致的材料價(jià)格波動(dòng)，可能影響工程成本。6.人工成本風(fēng)險(xiǎn)：因勞動(dòng)力市場變化導(dǎo)致的人工成本上漲，可能影響工程成本。三、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的約定方式1.在合同中明確列舉：雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確列舉可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并約定各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。2.采用風(fēng)險(xiǎn)因素清單：可以制定一份詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)因素清單，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和描述，明確雙方的責(zé)任。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：對于某些風(fēng)險(xiǎn)，可以約定雙方按照一定比例共同承擔(dān)，以減輕單方面的壓力。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的調(diào)整機(jī)制1.不可抗力因素：對于因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任分擔(dān)和損失補(bǔ)償。2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制：建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍。3.定期評(píng)估：在合同履行過程中，雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的實(shí)際效果，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、結(jié)論建設(shè)工程總價(jià)合同中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的明確約定對于保障合同的順利履行和雙方權(quán)益具有重要意義。雙方當(dāng)事人應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的重要性，并在合同中詳細(xì)、明確地約定各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。通過這些措施，可以降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)建設(shè)工程的順利進(jìn)行。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的實(shí)踐操作1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：在合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍約定的依據(jù)。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：對于某些不可控或高風(fēng)險(xiǎn)因素，雙方可以考慮通過保險(xiǎn)、擔(dān)保等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，以減輕自身的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施：在合同中應(yīng)約定雙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理等，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。4.風(fēng)險(xiǎn)處理程序：合同中應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的處理程序，包括通知、評(píng)估、協(xié)商、調(diào)整等步驟，確保風(fēng)險(xiǎn)能夠得到及時(shí)有效的處理。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的法律規(guī)定1.民法典：民法典合同編對建設(shè)工程合同有專門的規(guī)定，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的一般原則。2.建設(shè)工程合同條例：國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程合同條例》對建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有更為具體的規(guī)定，包括不可抗力、情勢變更等情況下的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。3.司法解釋：最高人民法院發(fā)布的司法解釋對建設(shè)工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題提供了裁判指引，有助于統(tǒng)一司法實(shí)踐中的認(rèn)識(shí)和做法。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的合同管理1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款，確保條款的合理性、完整性和可執(zhí)行性。2.合同履行監(jiān)控：在合同履行過程中，雙方應(yīng)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.合同變更管理：如需變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，應(yīng)遵循合同變更的程序，確保變更的合法性和有效性。4.合同糾紛處理：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的國際經(jīng)驗(yàn)1.FIDIC合同條件：國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）發(fā)布的合同條件是國際工程承包中廣泛采用的合同范本，其中對風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有詳細(xì)的規(guī)定。2.國際慣例：在國際工程承包中，存在一些普遍接受的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)慣例，如“不可抗力”條款、“情勢變更”條款等。3.國際仲裁實(shí)踐：國際仲裁機(jī)構(gòu)在處理建設(shè)工程合同糾紛時(shí)，對風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍的解釋和適用具有一定的指導(dǎo)意義。十、結(jié)論建設(shè)工程總價(jià)合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍是合同管理的重要組成部分，關(guān)系到合同雙方的權(quán)