(含多場景)建設(shè)施工的合同(通用)

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、合同價款及支付方式2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。三、工程質(zhì)量和安全3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄，并接受甲方的檢查和驗收。四、工期延誤（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ套兏唬?）甲方未按約定支付工程款項。4.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同價款的1‰/天。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際完成工程量進行結(jié)算。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件：_______（包括但不限于施工圖紙、工程量清單等）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)施工合同增加條款：安全措施：乙方必須提供詳細的高空作業(yè)安全計劃，包括但不限于安全帶、防護網(wǎng)、防墜落設(shè)備等。風(fēng)險評估：乙方需對高空作業(yè)的風(fēng)險進行評估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空墜落等緊急情況。2.環(huán)境敏感區(qū)域施工合同增加條款：環(huán)保措施：乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。污染防治：乙方需負責(zé)施工過程中的污染防治，包括噪音、粉塵、廢水等的處理。環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保施工活動不會對環(huán)境造成長期損害。3.古建筑修復(fù)施工合同增加條款：保護措施：乙方必須遵守古建筑保護的相關(guān)法規(guī)，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和材料進行修復(fù)。文物保護：乙方需對施工過程中發(fā)現(xiàn)的文物進行妥善保護，并及時通知甲方和文物部門。傳統(tǒng)工藝：乙方應(yīng)盡量使用傳統(tǒng)工藝和材料，以保持古建筑的原貌和特色。4.寒冷地區(qū)施工合同增加條款：防寒措施：乙方必須提供施工期間的防寒措施，確保工人安全和施工質(zhì)量。冬季施工：乙方需制定冬季施工計劃，包括防凍、保溫等措施。氣象預(yù)報：乙方應(yīng)關(guān)注氣象預(yù)報，及時調(diào)整施工計劃以應(yīng)對極端天氣。5.特殊材料施工合同增加條款：材料質(zhì)量：乙方必須提供特殊材料的詳細規(guī)格和質(zhì)量證明，確保材料符合甲方要求。材料儲存：乙方需提供特殊材料的儲存條件和方法，確保材料在施工前保持良好狀態(tài)。材料處理：乙方應(yīng)負責(zé)特殊材料的處理和回收，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。詳細附件列表及要求說明：施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、管道等所有施工相關(guān)的詳細圖紙，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方確認。工程量清單：詳細列出工程中所有材料、工程量、單位價格等，應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和工程要求編制，并經(jīng)過甲方審核。施工方案：包括施工方法、工藝流程、安全措施、質(zhì)量標準等，應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)過甲方批準。材料合格證：所有施工用材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明文件，應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)過乙方審核。施工人員資質(zhì)證明：施工人員的技術(shù)資格證書、安全培訓(xùn)證書等，應(yīng)由乙方提供，并保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：設(shè)計變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況。解決辦法是及時與甲方溝通，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和工程量清單，并簽訂補充協(xié)議。材料供應(yīng)延遲：材料供應(yīng)延遲可能會影響施工進度。解決辦法是提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，或?qū)ふ覀溆霉?yīng)商。施工質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是嚴格按照施工方案和質(zhì)量標準進行施工，及時進行質(zhì)量檢查和整改。安全事故：施工過程中可能會發(fā)生安全事故。解決辦法是加強安全教育和培訓(xùn)，嚴格執(zhí)行安全措施，及時處理事故并報告甲方。合同爭議：在合同履行過程中可能會出現(xiàn)爭議。解決辦法是通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求專業(yè)律師或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。天氣因素影響：惡劣天氣可能會中斷施工進度。解決辦法是提前準備應(yīng)對惡劣天氣的計劃，如搭建臨時防護措施，調(diào)整施工計劃以適應(yīng)天氣變化，并在合同中明確天氣因素導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。資金支付延遲：甲方可能會延遲支付工程款項。解決辦法是在合同中明確支付條款和違約責(zé)任，確保乙方有足夠的資金支持施工進度。同時，乙方應(yīng)定期與甲方溝通，催促按時支付款項。環(huán)保法規(guī)變化：環(huán)保法規(guī)的更新可能會影響施工方法。解決辦法是關(guān)注環(huán)保法規(guī)的最新動態(tài)，及時調(diào)整施工方案以符合新的法規(guī)要求，并在合同中預(yù)留調(diào)整條款。勞動力短缺：施工期間可能會出現(xiàn)勞動力短缺。解決辦法是提前規(guī)劃勞動力需求，與勞務(wù)公司建立合作關(guān)系，確保有足夠的勞動力資源。同時，合同中應(yīng)包含解決勞動力短缺的條款。不可預(yù)見的地下障礙：施工過程中可能會遇到未知的地下障礙物。解決辦法是在合同中包含處理不可預(yù)見障礙的條款，如發(fā)現(xiàn)地下障礙物，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決方案。附近居民投訴：施工活動可能會引起附近居民的投訴。解決辦法是提前與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)溝通，告知施工計劃，并采取必要的措施減少施工對居民的影響，如控制施工噪音和塵土。質(zhì)量驗收標準不明確：甲方和乙方對質(zhì)量驗收標準可能有不同的理解。解決辦法是在合同中詳細明確質(zhì)量驗收的標準和流程，避免因標準不明確而產(chǎn)生的爭議。保險責(zé)任：施工期間可能會發(fā)生需要保險理賠的事件。解決辦法是在合同中明確保險責(zé)任，要求乙方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，如工程一切險、第三方責(zé)任險等，并在發(fā)生保險事件時及時通知保險公司。合同終止條件：合同可能會因各種原因提前終