濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位購房合同合集3篇

濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)本項(xiàng)目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥當(dāng)安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。該地塊占地面積為**畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為**。其次條買受人所購房屋的基本狀況買受人購買的的房屋為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：******第**【幢】【座】**【單元】【層】***號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為***米。建筑層數(shù)地上***層。貯存室編號**號，車庫編號為***號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同商定建筑面積為***平方米，貯存室**平方米，車庫平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與付款出賣人與買受人商定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款；該房屋單價(jià)為每平方米****元，貯存室單價(jià)為每平方米****元，車庫單價(jià)為每平方米**元。總金額：拾**萬***仟***佰***拾元整。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式及期限買受人按下列第***種方式按期付款：1、一次性付款**********************。2、銀行貸款***********************。3、其他方式第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款，按預(yù)期時(shí)間，分別處理。1、逾期在**日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起之實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行；2、逾期超過**日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣人支付違約金，買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第七條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在***年***月***日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期；1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起**日告知買受人的；2、因政府政策緣由導(dǎo)致延期的；第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時(shí)間，分別處理：1、逾期不超過**日，自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之叁的違約金，合同連續(xù)履行；2、逾期超過**日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的**%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之**的違約金。第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人：******該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；第十條交接房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、出賣人不擔(dān)當(dāng)延期交房的違約責(zé)任。2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)依據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費(fèi)用。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十二條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定附件一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)到原設(shè)計(jì)要求。第十三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。第十四條保修責(zé)任買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。第十五條買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不的擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提請濟(jì)南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同連同附件共**頁，一式**份，具有同等法律效力，出賣人執(zhí)*份，買受人執(zhí)*份，本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人：****買受人：******代表人：****代表人：*********年**月**日***年**月**日濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位購房合同(第二篇)濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位購房合同合同編號：________________________日期：___________________________摘要：本購房合同是由槐蔭區(qū)美里湖單位（以下簡稱“乙方”）與____________律師事務(wù)所（以下簡稱“甲方”）共同訂立的。甲方作為法律顧問，為乙方提供購房合同的法律咨詢及撰寫服務(wù)，旨在確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)和維護(hù)。合同內(nèi)容（僅供參考）：第一條：定義與解釋1.1“美里湖單位”指槐蔭區(qū)美里湖地區(qū)內(nèi)的單位房產(chǎn)。1.2“乙方”指購買美里湖單位的單位。1.3“甲方”指律師事務(wù)所，為乙方提供法律服務(wù)并撰寫購房合同。第二條：購房款項(xiàng)及支付方式2.1乙方應(yīng)按照購房合同約定的總價(jià)款，在約定的時(shí)間內(nèi)將購房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.2乙方以銀行匯款的方式支付購房款項(xiàng)，支付完成后需提供支付憑證給甲方確認(rèn)。第三條：交付與驗(yàn)收3.1甲方按照購房合同約定的時(shí)間，將美里湖單位交付乙方。3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)，對美里湖單位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其無質(zhì)量問題、功能損壞等。第四條：保修責(zé)任4.1美里湖單位的質(zhì)量保修期為合同簽訂后的__________（月/年）。4.2在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)美里湖單位存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。4.3甲方收到乙方的通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)助解決質(zhì)量問題或制定補(bǔ)救方案。第五條：解決爭議本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的管轄。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第六條：合同生效與效力6.1本合同自雙方蓋章之日起生效。6.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____________律師事務(wù)所簽章：日期：乙方：槐蔭區(qū)美里湖單位簽章：日期：注：本合同內(nèi)容僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位購房合同(第三篇)合同編號：【合同編號】單位購房合同甲方：濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖單位（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方有意購買位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖的房產(chǎn)并與乙方達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下單位購房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】所在地址：【房產(chǎn)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】1.2房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)已由乙方合法擁有并登記在中國法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)屬范圍內(nèi)。乙方保證所售房產(chǎn)沒有法律糾紛、沒有其他權(quán)屬糾紛。1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營用途。第二條交付與付款2.1交付時(shí)間：乙方承諾在本合同簽訂后【交付時(shí)間】角乙方將房產(chǎn)交付給甲方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的完工標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。2.3單位購房價(jià)款：乙方同意將房產(chǎn)以【單位購房價(jià)款】的價(jià)格出售給甲方。甲方應(yīng)在合同簽訂后【付款時(shí)間】將單位購房價(jià)款全額支付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約：如甲方未按時(shí)支付單位購房價(jià)款或其他違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為單位購房價(jià)款的【違約金比例】。3.2乙方違約：如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為單位購房價(jià)款的【違約金比例】。第四條其他事項(xiàng)4.1合同生效：本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效，至乙方交付房產(chǎn)并甲方付清單位購房