夫妻購房合同婚前合集3篇

夫妻購房合同（婚前）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：身份證號：聯(lián)系方式：******乙方：*****住址：身份證號：聯(lián)系方式：******甲方于****年**月**日以個(gè)人名義實(shí)行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、**月開頭付款。雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。五、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，乙方于****年六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。七、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：******簽約時(shí)間：****年**月**日夫妻婚前購房協(xié)議書甲方：*****身份證號碼：**乙方：*****身份證號碼：**甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)協(xié)商打算共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安*路棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋房價(jià)共計(jì)萬元。協(xié)議兩方已于****年***月份各出資萬元共計(jì)萬元繳付了協(xié)議房屋的全部房款。二、兩方全都同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之全部權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有12的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商全都書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議商定。五、甲、乙雙方均為完全民事行為力量人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******簽署時(shí)間：****年**月**日。4、婚前共同購房協(xié)議書先生、女士系男女伴侶關(guān)系，為共同制造美妙的幸福生活，現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套，總金額萬元，首付萬元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下：一、首付萬元，由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。二、不論任何緣由，雙方分開，該套房產(chǎn)歸女士全部。三、如果先生發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士全部，先生的家人無權(quán)擁有。四、如果女士發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士的家人全部，先生主動將全部權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給女士的家人。甲方：*****乙方夫妻購房合同婚前(第二篇)夫妻購房合同合同編號：XXXX甲方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（地址）乙方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（地址）鑒于甲、乙雙方為夫妻關(guān)系，共同決定購買房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守合同規(guī)定：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：本合同中甲乙雙方作為房產(chǎn)的共有人。二、購房款及權(quán)益分配1.購房款總額：（購房款總額）2.甲方出資：（甲方出資比例）%（購房款）。出資金額：（甲方出資金額）3.乙方出資：（乙方出資比例）%（購房款）。出資金額：（乙方出資金額）4.雙方共同享有房產(chǎn)權(quán)益，共有份額比例分別為甲方：乙方=（甲方出資比例）%：（乙方出資比例）%。三、權(quán)益變動與終止1.若發(fā)生夫妻關(guān)系解除或離婚，雙方共同決定對已購房產(chǎn)進(jìn)行處理：（詳細(xì)處理方式，如要求賣出、繼續(xù)共有等）。2.如有一方違約或拖欠出資金額，對方有權(quán)要求解除合同并進(jìn)行相應(yīng)賠償。四、其他條款1.本合同雙方具有平等的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)互相尊重、公平對待。2.合同一經(jīng)簽署即生效，并具有法律效力。3.本合同的補(bǔ)充、修改、終止等事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。摘要：本合同系甲、乙雙方就夫妻共同購房事宜達(dá)成的協(xié)議，明確雙方權(quán)益和購房款分配方式。如因夫妻關(guān)系解除或離婚等特殊情況，將按照合同約定進(jìn)行處理。合同一經(jīng)簽署即生效，具有法律效力。ThisContractofSpousalPropertyPurchaseContractNo.:XXXXPartyA:(Name)IDNumber:(IDNumber)Address:(Address)PartyB:(Name)IDNumber:(IDNumber)Address:(Address)WhereasPartyAandPartyBhavedecidedtopurchaseapropertyasamarriedcouple,inordertoclarifytherightsandinterestsofbothparties,thiscontractisherebyestablished,andbothpartiesshallabidebytheprovisionsofthiscontract:I.PropertyInformation1.PropertyName:(PropertyName)2.PropertyAddress:(PropertyAddress)3.PropertyArea:(PropertyArea)4.PropertyOwnership:BothPartyAandPartyBarejointownersofthepropertyasstatedinthiscontract.II.PurchasePaymentandEquityDistribution1.TotalPurchasePrice:(TotalPurchasePrice)2.PartyA'sContribution:(PartyA'sContributionRatio)%ofthepurchaseprice.ContributionAmount:(PartyA'sContributionAmount)3.PartyB'sContribution:(PartyB'sContributionRatio)%ofthepurchaseprice.ContributionAmount:(PartyB'sContributionAmount)4.Bothpartiesshalljointlysharethepropertyrights.TheownershipratioisPartyA:PartyB=(PartyA'sContributionRatio)%:(PartyB'sContributionRatio)%.III.ChangesandTerminationofRightsandInterests1.Intheeventofthedissolutionordivorceofthemarriage,bothpartiesjointlydecideonthehandlingofthepurchasedproperty:(Det作者ledhandlingmethods,suchasrequiringsaleorcontinuedjointownership).2.Intheeventofabreachofcontractordefaultinthecontributionamountbyeitherparty,theotherpartyhastherighttorequestterminationofthecontractandcl作者mcorrespondingcompensation.IV.OtherClauses1.Bothpartiestothiscontracthaveequalrightsandobligationsandshalltreateachotherwithrespectandf作者rness.2.Thiscontractbecomeseffectiveuponsigningandhaslegaleffect.3.Supplementary,modified,orterminatedmattersrelatingtothiscontractrequiremutualagreementofbothpartiesandmustbemadeinwriting.Abstract:ThiscontractisanagreementbetweenPartyAandPartyBregardingthejointpurchaseofpropertyasamarriedcouple,clarifyingthedistributionofrightsandinterestsandtheallocationofpurchasepayments.Intheeventofspecialcircumstances,suchasthedissolutionordivorceofthemarriage,specificmeasuresshallbetakenaccordingtothecontract.Thiscontractbecomeseffectiveuponsigningandhaslegaleffect.夫妻購房合同婚前(第三篇)合同編號：【編號】夫妻購房合同甲方：【夫妻A姓名】住址：【甲方住址】乙方：【夫妻B姓名】住址：【乙方住址】鑒于甲方與乙方是合法夫妻關(guān)系，為共同擁有一套房產(chǎn)，根據(jù)中華人民共和國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成以下約定，以維護(hù)雙方合法權(quán)益，自愿簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.乙方現(xiàn)擁有并獨(dú)自享有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，不受本合同約束。2.甲方與乙方擬共同購買一套位于【購房地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：(1)房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。(2)房產(chǎn)所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】。(3)房產(chǎn)價(jià)值：【房產(chǎn)價(jià)值】元。第二條資金來源及購房比例1.甲方與乙方的購房資金來源如下：(1)甲方：【甲方購房資金來源】。(2)乙方：【乙方購房資金來源】。2.甲方與乙方以【甲：乙】的比例出資購買該房產(chǎn)，甲方出資【甲方出資數(shù)額】元，占總購房款的【甲方出資比例】%；乙方出資【乙方出資數(shù)額】元，占總購房款的【乙方出資比例】%。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及共有情況1.甲方與乙方共同出資購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)屬于雙方共有，共有比例與出資比例一致。2.雙方對房產(chǎn)的權(quán)益按出資比例享有，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.甲方與乙方在共有房產(chǎn)的處分期間，應(yīng)互相通知、協(xié)商一致，并按出資比例分享處分所得款項(xiàng)。第四條購房款支付方式1.購房款以銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法付款方式支付。2.甲方應(yīng)按照購房款的【甲方出資比例】%支付【甲方出資數(shù)額】元給乙方。具體支付日期及賬戶詳見附表。3.乙方應(yīng)按照購房款的【乙方出資比例】%支付【乙方出資數(shù)額】元給甲方。具體支付日期及賬戶詳見附表。第五條房產(chǎn)維護(hù)及共有費(fèi)用分擔(dān)1.房產(chǎn)的維修及相應(yīng)費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)，雙方按照出資比例承擔(dān)費(fèi)用。2.甲方與乙方每年按照出資比例繳納物業(yè)費(fèi)、維護(hù)基金等費(fèi)用。第六條附則