大連市房地產(chǎn)買賣合同書合集3篇

大連市房地產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：***********買方(乙方)：***********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下(一)房地產(chǎn)座落在****市****(區(qū)/縣)****(部位：****)房屋類型****結(jié)構(gòu)：****；(二)房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)****(面積/分?jǐn)偯娣e)****平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍：********************；(四)該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為*****(國有/集體全部)土地；土地使用權(quán)以****(出讓/劃撥)方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：*******。(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*****；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(***幣)計(jì)****元。(大寫)：********元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分****付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以*******(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的，按下列第****款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為***年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為***年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，***(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由**(甲方/乙方)按規(guī)定***(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：********。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)********(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)****(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。自****(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬****(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款之日止，利息按****計(jì)算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起****日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按****計(jì)算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(****公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。賣方(簽章)：****買方(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******附件一、房屋相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)(略)二、業(yè)主公約(略)大連市房地產(chǎn)買賣合同書(第二篇)合同摘要：標(biāo)題：大連市房地產(chǎn)買賣合同書1.合同雙方：本合同由買賣雙方，即（買方姓名/單位名稱）（以下簡稱買方）和（賣方姓名/單位名稱）（以下簡稱賣方）簽訂。2.合同標(biāo)的：本合同涉及的房地產(chǎn)買賣標(biāo)的為（房屋地址/宗地位置）。3.交易價(jià)格：買方同意以（金額）的價(jià)格購買賣方所持有的該房地產(chǎn)。交易款項(xiàng)應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付完成。4.房地產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證在簽署本合同時(shí)，具有完全的房地產(chǎn)所有權(quán)。賣方應(yīng)提供有關(guān)證明文件和其他必要的資料。5.房地產(chǎn)狀態(tài)：賣方保證所出售的房地產(chǎn)在簽署本合同時(shí)處于完好的狀態(tài)，并且不存在有關(guān)該房地產(chǎn)的爭議或糾紛。6.過戶手續(xù)：雙方同意在交易完成后，共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同生效：本合同自雙方在合同上簽字、蓋章并交付對(duì)方后生效。合同一式兩份，買方和賣方各持一份。本合同以中文書寫，并由買賣雙方確認(rèn)無誤后生效。買方：簽字：日期：蓋章：賣方：簽字：日期：蓋章：大連市房地產(chǎn)買賣合同書(第三篇)大連市房地產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱/個(gè)人姓名/法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱/個(gè)人姓名/法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并擬定如下：第一條：房屋基本信息（一）房屋名稱：[填寫房屋名稱]（二）地址：[填寫房屋地址]（三）建筑面積：[填寫建筑面積]平方米（四）房屋用途：[填寫房屋用途]（五）產(chǎn)權(quán)狀況：[填寫產(chǎn)權(quán)狀況]第二條：房屋交付及驗(yàn)收（一）甲方保證將房屋按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付給乙方。（二）乙方在簽署本合同后[填寫時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改直至合格。第三條：合同總價(jià)及付款方式（一）本房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)大寫]（￥[填寫總價(jià)小寫]）。（二）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)的[填寫首付比例]作為首付款，余款在房屋交付時(shí)一次性支付完畢。第四條：違約責(zé)任（一）任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。（二）如因一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條：其他約定（一）本合同附件包括但不限于房屋的權(quán)