二零二五年度個(gè)人與公司間代收代付房產(chǎn)交易合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人與公司間代收代付房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中的代收代付款項(xiàng)關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)交易：指甲方將名下房產(chǎn)出售或出租給乙方的行為。2.代收代付：指乙方在甲方房產(chǎn)交易過程中，代為收取購(gòu)房款、租金等款項(xiàng)，并代為支付相關(guān)稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售或出租房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買或承租房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方名下的房屋及附屬設(shè)施。4.交易款項(xiàng)：指房產(chǎn)交易過程中涉及的購(gòu)房款、租金、稅費(fèi)、傭金等款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定代收代付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息。3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定代收代付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保按照本合同約定支付購(gòu)房款、租金等款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方代收代付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進(jìn)行支付。2.乙方代為支付相關(guān)稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)交易完成，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序1.房產(chǎn)交易完成，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。2.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.房產(chǎn)交易完成，本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.交易服務(wù)費(fèi)：乙方提供代收代付服務(wù)的費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際交易金額和約定比例計(jì)算。2.稅費(fèi)：包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.傭金：甲方支付給乙方的傭金，按交易金額的一定比例計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、房屋維修基金等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.交易服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付乙方交易服務(wù)費(fèi)。2.稅費(fèi)、傭金：在交易款項(xiàng)支付前，甲方應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)和傭金。3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在乙方提出支付要求之日起一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按約定代收代付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未代收代付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。2.乙方泄露甲方隱私或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)交易信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.交易過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方保留對(duì)交易款項(xiàng)的支配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起一定時(shí)間內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于代收代付房產(chǎn)交易款項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易合同3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.傭金支付憑證6.協(xié)議書（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付交易款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未按時(shí)支付稅費(fèi)、傭金：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)和傭金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定代收代付交易款項(xiàng)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)代收代付交易款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未履行。泄露甲方隱私或交易信息：乙方泄露甲方隱私或交易信息，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)買賣或租賃的行為。2.代收代付：指一方代為收取或支付另一方應(yīng)得或應(yīng)付款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.滯納金：指一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤馁r償。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，乙方未按時(shí)代收代付交易款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，并要求其按約定履行代收代付義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)、傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并要求其按約定履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：交易過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，合同履行期限可相應(yīng)順延。4.問題：一方泄露對(duì)方隱私或交易信息。解決辦法：受損方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，追究泄露方的法律責(zé)任，并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，包括但不限于代收代付服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或失誤所造成的損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲方和乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和審查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、傭金等。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、交易合同等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金，并在交易完成后的一定期限內(nèi)收到傭金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和交易信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全和及時(shí)到賬。甲方可要求乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)證明文件，以保障交易的真實(shí)性和合法性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易完成后的一定期限內(nèi)支付傭金，并確保傭金金額的準(zhǔn)確性。甲方可要求乙方承擔(dān)因代收代付服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供代收代付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)的比例計(jì)算。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和交易信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度個(gè)人與公司間代收代付房產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)成交價(jià)格2.6房產(chǎn)交房時(shí)間3.代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收代付金額3.2代收代付方式3.3代收代付時(shí)間3.4代收代付手續(xù)費(fèi)4.代收代付責(zé)任和義務(wù)4.1代收代付方責(zé)任4.2付款方責(zé)任4.3房產(chǎn)交易方責(zé)任5.付款方式和時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行和變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效和終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[個(gè)人姓名或公司名稱]乙方：[公司名稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體坐落地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：[房產(chǎn)成交價(jià)格，單位：人民幣元]2.6房產(chǎn)交房時(shí)間房產(chǎn)交房時(shí)間：[房產(chǎn)交房具體日期]3.代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收代付金額代收代付金額：[代收代付總金額，單位：人民幣元]3.2代收代付方式代收代付方式：[具體代收代付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3代收代付時(shí)間代收代付時(shí)間：[代收代付具體時(shí)間，如交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)]3.4代收代付手續(xù)費(fèi)代收代付手續(xù)費(fèi)：[代收代付手續(xù)費(fèi)金額，單位：人民幣元]4.代收代付責(zé)任和義務(wù)4.1代收代付方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地將代收代付款項(xiàng)支付給房產(chǎn)交易對(duì)方。4.2付款方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將代收代付款項(xiàng)支付給乙方。4.3房產(chǎn)交易方責(zé)任房產(chǎn)交易雙方應(yīng)按照合同約定，完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。5.付款方式和時(shí)間5.1付款方式付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款具體時(shí)間，如交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)]5.3逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.合同履行和變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[協(xié)商期限，如30日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[合同簽訂地或房產(chǎn)所在地所在法院]9.合同生效和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同因下列原因終止：（1）合同約定的代收代付事項(xiàng)完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證附件二：付款憑證10.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱]11.合同簽署11.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]11.3簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管方本合同由[保管方名稱]保管。13.2合同保管期限本合同保管期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保管期限，如5年]。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。1.2第三方引入經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的代收代付環(huán)節(jié)，以協(xié)助完成房產(chǎn)交易。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的中介或服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易中的代收代付手續(xù)。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托的事項(xiàng)履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方與房產(chǎn)交易對(duì)方的關(guān)系第三方與房產(chǎn)交易對(duì)方的關(guān)系為中介或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助完成房產(chǎn)交易中的代收代付環(huán)節(jié)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式第三方介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是直接參與合同履行，也可以是提供專業(yè)意見或協(xié)助。5.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同約定的代收代付時(shí)間前，以確保交易順利進(jìn)行。5.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同約定的代收代付事項(xiàng)完成；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[退出提前通知期限，如30日]通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1變更方式第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實(shí)性。2.付款憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房