商業(yè)電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及商業(yè)氛圍營造 建筑

ABSTRACT摘要全椒意大利商貿(mào)城項目方案分析2.1商貿(mào)城項目前期研究商貿(mào)城項目背景圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s11項目地域圖（圖片來源：作者繪制）該項目全名為意大利名品總部經(jīng)濟園西地塊方案設(shè)計。項目所在地位于安徽省滁州市全椒縣境內(nèi)（圖2-1），建設(shè)單位為安徽意弘置業(yè)有限公司，該公司已在東地塊建成意大利商品展銷中心，為安徽秋黎實業(yè)發(fā)展有限公司旗下產(chǎn)業(yè)，致力于為意大利商貿(mào)城合作企業(yè)提供全球貿(mào)易、網(wǎng)絡(luò)分銷和品牌運營供應(yīng)鏈一體化服務(wù)，是幫助意大利制造商進入國內(nèi)市場，以及在各大城市建立純正意大利商品分銷網(wǎng)絡(luò)和品牌運營的連鎖服務(wù)機構(gòu)。西地塊則定位為一個綜合的商業(yè)中心，包含了對意大利商品的零售，各類特色餐飲，酒店住宿，以及各類娛樂休閑項目。西地塊的建設(shè)目的就是與展銷高端、專一的意大利品牌的東地塊進行良好的互補，既提高了消費者的消費興致又能消除消費者的疲勞感，同時為全椒火車站提供配套服務(wù)，為周圍的居民區(qū)提供商業(yè)配套。項目區(qū)位及地形條件該項目基地位于安徽省全椒縣火車站東邊，緊鄰站前廣場，南面為意大利商貿(mào)城一期（已建成），北面為住宅區(qū)?；匦螤顬殚L方形，東西向有高差，最東側(cè)比最西側(cè)低約3米，用地面積為25330平方米（圖2-2，2-3）。圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s12基地位置（圖片來源：作者繪制）圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s13基地鳥瞰（圖片來源：作者繪制）商貿(mào)城項目的定位分析與火車站的關(guān)系圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s14火車站交通分析（來源：作者繪制）商貿(mào)城基地緊鄰全椒最重要交通樞紐——全椒火車站（圖2-4，5），該站始建于2007年，現(xiàn)為三等站，主要業(yè)務(wù)包含客運和貨運，是全椒縣唯一的鐵路運輸站點?；疖囌揪嗪戏收炯s98公里，距南京南站約56公里，其到達南京南站約26分鐘，到達南京站約52分鐘。由于車站不大，在車站建筑設(shè)計時并沒有采用大跨度結(jié)構(gòu)，而是普通的鋼混結(jié)構(gòu)。立面造型為紅瓦坡屋頂。圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s15全椒火車站（圖片來源：作者拍攝）該站前面的廣場較大且沒有種植樹木，視野開闊。過往旅客在進出火車站所看到的第一個建筑將會是意大利商貿(mào)城，其地理位置如此特殊，使得商貿(mào)城項目需要承擔(dān)起火車站的配套作用——作為火車站附近的標(biāo)識性建筑及為火車站過往旅客提供休閑及購物場所。與周圍居住區(qū)的關(guān)系基地周邊的住宅小區(qū)較多（圖2-6），基地正北面為瑞祥國際名都，往東依次為盛世豪庭、托斯卡納公館、多金大公館，基地東側(cè)一期工程中有米蘭公館。目前在火車站西側(cè)及北側(cè)仍有房地產(chǎn)項目準(zhǔn)備施工，商貿(mào)城則需要考慮住區(qū)居民的生活需求，而購房者也存在消費需求，這樣能夠與諸多居住區(qū)形成互利共生的關(guān)系。圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s16基地周邊居住區(qū)分布圖（圖片來源：作者繪制）與意大利商貿(mào)城整體的關(guān)系1）與商貿(mào)城一期形象上的融合基地東邊的意大利商貿(mào)城一期工程,現(xiàn)已施工完成。商貿(mào)城共占地8萬平方米，總建筑面積為15.7萬平方米。整個商貿(mào)城一期工程共有7幢建筑：一幢25層的高層辦公樓，用作秋黎實業(yè)發(fā)展有限公司面對意大利著名的品牌公司招商，作為外國公司的總部辦公樓，一幢19層名為米蘭公館的高層公寓作為副樓以及5幢單層展示廳用于意大利商品展示，以辦公樓作為起點，通過環(huán)狀道路將五個展示廳與公寓樓串聯(lián)成一個建筑群體。其方案設(shè)計來自意大利著名建筑師MarcelloMarchesini，采用了后現(xiàn)代的巴洛克風(fēng)格進行空間塑造，使得建筑整體具備很強的雕塑性，體現(xiàn)出意式風(fēng)格建筑所特有的莊重、典雅、挺拔的氣質(zhì)。高層辦公樓（圖2-7,2-8）立面材質(zhì)采用了金色玻璃幕墻，金碧輝煌，建筑底部和側(cè)面采用了意大利元素的銀白色金屬構(gòu)件（圖2-9），整體效果能夠使人感覺到該公司的經(jīng)濟實力，及公司高端、大氣的企業(yè)形象。建成后的建筑整體要求與一期協(xié)調(diào)，提高商貿(mào)城的整體性效果。圖2-SEQ圖\*ARABIC\s17商貿(mào)城一期模型（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s18辦公樓主立面（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s19側(cè)面與底部的金屬構(gòu)件（圖片來源：作者拍攝）2）與一期項目的配套已建成的商貿(mào)城一期，主要是作為秋黎實業(yè)的總部辦公及與國內(nèi)外合作伙伴的事務(wù)洽談，裙樓作為意大利商品的展示。二期工程則是對意大利商品的零售及國內(nèi)外其他各類商品的銷售，可以與一期項目相輔相成，優(yōu)勢互補，從而滿足各層次消費者的需求。潛在客戶及可行性研究在商業(yè)項目啟動初期需要進行商業(yè)策劃，調(diào)查研究該區(qū)域商業(yè)開發(fā)的可行性。商業(yè)項目運營成功的重要因素之一就是消費者的流量，商業(yè)項目的定位需要考慮潛在客戶的購買力。經(jīng)過調(diào)查，商業(yè)項目的潛在客戶為四類：1）、周邊住區(qū)的居民：經(jīng)過實地調(diào)查，該地塊的南面為鐵路，北面則是大片的新建住宅區(qū)。正對面為“盛世豪庭”住宅區(qū)，東邊為“多金大公館”、“托斯卡納公館”，隔條街還有“經(jīng)緯一品”、“江海儒林新城”、“晶禾學(xué)府苑”、“亞東中央新城”、“尚新世紀(jì)廣場”。小區(qū)內(nèi)眾多住戶必定有大量的物質(zhì)與精神需求，而實際上小區(qū)周邊并沒有什么大型的商業(yè)建筑為住戶提供消費場所。意大利商貿(mào)城的建設(shè)恰恰彌補了這一空缺，如此規(guī)模的商業(yè)建筑，為該區(qū)域的住戶提供了極大的便利，也充分滿足了住戶的物質(zhì)及精神文化需求。2）、前來旅游的旅客：全椒縣歷史悠久，有豐富的文化底蘊和秀美景色。如吳敬梓紀(jì)念館吳敬梓紀(jì)念館：國家3A級旅游景區(qū)，位于全椒縣城的西北角。、碧云湖碧云湖：原名黃粟樹水庫，安徽省十大水庫之一，自然風(fēng)光優(yōu)美的旅游度假區(qū)。、龍山風(fēng)景區(qū)吳敬梓紀(jì)念館：國家3A級旅游景區(qū)，位于全椒縣城的西北角。碧云湖：原名黃粟樹水庫，安徽省十大水庫之一，自然風(fēng)光優(yōu)美的旅游度假區(qū)。龍山風(fēng)景區(qū)：山上有龍山寺，位于全椒縣西35公里。3）、作為國內(nèi)意大利商品的集散地吸引全國的購物者，特別是折扣商品。4）、火車站過往旅客，作暫時候車停留的。潛在客戶充分表明了商業(yè)項目建設(shè)的可行性，為商貿(mào)城的建設(shè)提供了信心。商貿(mào)城的功能及業(yè)態(tài)分析意大利商貿(mào)城意向建設(shè)成集娛樂、餐飲、休閑為一體的綜合型商業(yè)購物中心。餐飲可以放置在臨街底層商鋪，內(nèi)街底層商鋪，可以同時進駐若干家餐飲企業(yè)以滿足不同人群的口味。娛樂主要設(shè)置在頂層，包含電影城、電玩城、青少年娛樂中心等等，旨在給消費者一個綜合消費的環(huán)境。休閑主要設(shè)置在商鋪南邊，可以進駐洗浴中心，快捷酒店，給需要休息的旅客一個溫馨的家。重要主體還是品牌商鋪，目前該項目一期工程已有數(shù)百家知名意大利品牌傾情加盟（圖2-10）,所有品牌的產(chǎn)品都是從意大利原裝進口，意大利商貿(mào)城引進的意大利品牌都是在意大利國家有一定口碑，質(zhì)量過硬的產(chǎn)品，現(xiàn)在意大利商貿(mào)城的展示品類包含了服裝、鞋子皮具、飾品珠寶、紅酒食品、紗線面料、汽車零配件、植被綠化、文物修復(fù)、頭盔等。這些意大利品牌商鋪必將成為該項目業(yè)態(tài)的優(yōu)勢。再融入國內(nèi)的大眾品牌以及新興品牌，這樣消費者便能夠不出國門而享受到諸多國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)商品以及時興商品。圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s110商貿(mào)城項目進駐品牌（圖片來源：作者拍攝）同類的例子有廣州太古匯，從一層業(yè)態(tài)分析，商場內(nèi)部分布了國內(nèi)外知名品牌，外側(cè)則融合了餐飲、住宿、文體、辦公四大功能。其業(yè)態(tài)布局緊湊合理又不相互干擾，可供商貿(mào)城項目業(yè)態(tài)布局參考。圖2-SEQ圖\*ARABIC\s111廣州太古匯地上一層業(yè)態(tài)分析（圖片來源：/201207/06-9106.html)設(shè)計要求1）建設(shè)用地規(guī)模：約25330㎡（合38畝）；（附圖尺寸以實測為準(zhǔn)）2）用地性質(zhì):商業(yè)、服務(wù)業(yè)和綜合市場用地；3）容積率：1.0-3.0；4）建筑密度≤45%；5）綠地率：≥28%；6）建筑高度：建筑限高為90米;7）停車率：商業(yè)建筑機動車停車位按≥0.45個/100㎡；8）交通出入口：主入口沿車站路設(shè)置，次入口沿城市次干道設(shè)置；9）建筑退讓：北側(cè)退讓道路紅線不小于16米，東、南側(cè)退讓用地界不小于5米；10）公共服務(wù)設(shè)施：在地塊外南側(cè)無償配套建設(shè)城市公廁一座（不少于20蹲位）；11）市政配套設(shè)施：雨、污分流，接入城市排水系統(tǒng)。強弱電、電信等市政管線需地下暗埋；12)景觀和環(huán)境設(shè)計：采用宜人的尺度和形體組合，構(gòu)造獨特的空間景觀：方案必須與火車站廣場詳細規(guī)劃銜接；13）未盡事項須符合國家相關(guān)規(guī)范要求?？傮w布局2.2與2.3節(jié)對意大利商貿(mào)城方案設(shè)計進行簡單介紹，涉及圖紙部分請見附錄。2.2與2.3節(jié)對意大利商貿(mào)城方案設(shè)計進行簡單介紹，涉及圖紙部分請見附錄。設(shè)計思想方案考慮了項目所在地火車站地區(qū)的特殊地理位置，項目的使用要求，及已先期建好的一期項目特色等因素，充分結(jié)合地形地貌和環(huán)境條件，力求做到功能齊全、分區(qū)明確，設(shè)計理念與規(guī)劃要點及甲方使用要求相契合。決定從以下基本點出發(fā)進行構(gòu)思：一、以商業(yè)氛圍創(chuàng)造作為切入點和項目突破口；二、建筑總體布局與周邊火車站等重要城市節(jié)點相協(xié)調(diào)；三、建筑功能的適用性與多樣性；四、基地出入口的合理選擇及與周邊道路相協(xié)調(diào)；五、合理組織內(nèi)外交通流線；六、解決好停車問題；七、建筑造型與一期項目相輔相成。八、利用建筑內(nèi)街引導(dǎo)人流，使商業(yè)價值最大化。總體布局構(gòu)思在總體布局上，沿基地東面及西北角分別設(shè)置了兩個主要出入口，并在地塊核心位置空出東西方向的帶形廣場，從而連接了火車站廣場和一期商業(yè)廣場的關(guān)系，使之直接和流暢，建筑格局分別以三個條形體塊沿核心展開布置，形成商業(yè)內(nèi)外街，從而充分發(fā)掘商業(yè)用房的使用價值。主入口有足夠的緩沖余地，造就了濃厚商業(yè)氛圍，也考慮到了與火車站廣場的呼應(yīng)關(guān)系。在核心商業(yè)街加入了水街的元素，通過視線的導(dǎo)引組織，將人流引導(dǎo)入內(nèi)街。交通組織規(guī)劃基地內(nèi)交通組織考慮到機動車、非機動車以及人行流線。停車為地面停車和地下停車相結(jié)合。車流直接進入地下，方便人流進入超市。基地內(nèi)靠近北側(cè)主入口、東側(cè)的一期廣場以及基地外南側(cè)次干道部分均提供了足夠的機動車停車位?；刂魅肟谶x擇在北側(cè)車站路與火車站站前廣場的交匯處，形成較大緩沖地帶，有效組織人流集中與疏散。整個交通組織考慮站前廣場和一期廣場之間的聯(lián)系，并與超市聯(lián)系良好。環(huán)境景觀規(guī)劃基地環(huán)境景觀與東面一期的景觀相結(jié)合，形成威尼斯水街景觀。主入口作為人流的集中地，布置了一個利于疏散的小型廣場，形成開闊的視野，并將人流引入內(nèi)街。內(nèi)部圍合形成景觀廣場，空間層次分明，結(jié)構(gòu)清晰。整個景觀環(huán)境充分考慮商業(yè)建筑特點，營造了商業(yè)氛圍。單體設(shè)計平面設(shè)計根據(jù)商業(yè)建筑的使用特點合理地布置了平面。平面布局分為三個單體，商貿(mào)城1#樓、3#樓為五層，2#樓為四層。商貿(mào)城1#樓沿車站路和內(nèi)街展開，底層結(jié)合地形做出高差。一層為獨立對外商業(yè)部分，基地的高差形成局部較高層高有利于業(yè)主自由地進行空間劃分。其他為多層商業(yè)部分。3#樓沿基地南側(cè)道路展開，地下一層部分用于大型超市，地面首層為獨立商鋪，其他為多層商業(yè)部分。2#樓位于基地中部，為意大利特色商業(yè)內(nèi)街。三棟建筑平面與鄰近的一期建筑平面相結(jié)合，采用流線型，整體平面靈活、流動。以簡潔的虛空間突出入口的空間感。整體建筑二層以上用連廊連接，布局分散卻不失統(tǒng)一。立面設(shè)計建筑立面設(shè)計有兩種不同的風(fēng)格組成。其中靠近基地兩側(cè)的1#樓與3#樓采用現(xiàn)代手法，統(tǒng)一協(xié)調(diào)的建筑風(fēng)格，突出建筑的時代感和商業(yè)氛圍，采用不同材質(zhì)來形成強烈的虛實對比效果。位于中間的2#樓則采用歐式建筑風(fēng)格，線條分明、簡潔對稱，同時不失厚實的穩(wěn)重與鮮明的韻律感，如同精致華麗的建筑小品一般大放異彩。兩種風(fēng)格虛實對比效果明顯，而且使整個基地建筑外立面更富有變化和多樣性，緊密的結(jié)合周邊建筑環(huán)境，保持建筑的完整性。立面的材料主要采用石材和玻璃等，加強整體的細節(jié)感。建筑之間以玻璃連廊來進行連接。整個設(shè)計將現(xiàn)代建筑的簡潔時尚與歐式風(fēng)格的韻律唯美融于一體。主要技術(shù)指標(biāo)表STYLEREF1\s2-SEQ表\*ARABIC\s11意大利商貿(mào)城主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)（來源：作者依據(jù)項目數(shù)據(jù)繪制）商業(yè)氛圍對項目的作用一個出色的商業(yè)建筑，可以被定義為城市的名片，一個良好的商業(yè)氛圍則是造就出色商業(yè)建筑的必備條件。商業(yè)建筑作為商業(yè)的載體，離不開盈利這一目的，只有創(chuàng)造出合適的商業(yè)氛圍，才能聚集人氣，有了大量消費者的購物行為才會使得商業(yè)盈利，才能為商家?guī)砝麧?。全椒意大利商貿(mào)城項目正是基于這一出發(fā)點，試圖營造商業(yè)氛圍帶給商業(yè)建筑更旺盛的生命力，也帶給了消費者精神及物質(zhì)的多方位享受。塑造合適的商業(yè)建筑性格以符合項目定位商業(yè)建筑的性格不同，所需要營造的商業(yè)氛圍也不同。通過項目的定位分析，設(shè)計在營造商業(yè)氛圍時，盡量體現(xiàn)出節(jié)約造價又環(huán)境宜人建筑空間，達到錦上添花的效果。促進火車站地區(qū)整體格局的相輔相成商貿(mào)城項目位于安徽省滁州市全椒縣火車站的東側(cè)，地理位置極佳?；疖囌咀鳛槿藗儊硗闹匾煌屑~，流動人口大，準(zhǔn)備進站的旅客既可以在商貿(mào)城買到必需品，也可以來到商貿(mào)城以餐飲休閑來打發(fā)無聊的候車時間。而出站的旅客，可以去商貿(mào)城稍作休整，再進行下一步的計劃。商貿(mào)城為過往旅客帶來極大的便利。圖STYLEREF1\s2-SEQ圖\*ARABIC\s112瑞祥開元大酒店（圖片來源：作者拍攝）該項目周圍不僅遍布了諸多歐式風(fēng)格居住區(qū)，其基地正北面還有一家五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店——瑞祥開元大酒店（圖2-12），酒店共有22層，建筑面積約為4.6萬平方米，擁有各類客房兩百多間和各式中西餐位千余席。同時建筑的裙樓部分為香港皇家國際俱樂部，是集洗浴、歌唱、羽毛球場、乒乓球館等于一體的康體娛樂設(shè)施。建筑立面采用簡歐風(fēng)格，群樓的四角凸出，宛如四個方柱，給予整個建筑穩(wěn)重之感。商貿(mào)城項目的建設(shè)，彌補了火車站地區(qū)的購物休閑的空缺。如果營造出良好的商業(yè)氛圍，則可以帶動周圍居民的購房熱情、酒店客房的入住率，吸引途經(jīng)火車站的旅客。使火車站地區(qū)更具人氣，對商貿(mào)城的招商和經(jīng)營也更加有利，使商貿(mào)城與火車站周邊產(chǎn)業(yè)相輔相成，可以提高整個火車站地區(qū)發(fā)展水平。提升場所品質(zhì)促進中外交流自從中國2001年加入世界貿(mào)易組織后，中國貿(mào)易與意大利有了更深的交流。近年來中意經(jīng)貿(mào)合作持續(xù)升溫，今年3月17日，意大利正式宣布加入由中國倡導(dǎo)的亞洲基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行（亞投行），更加表明了中意伙伴合作關(guān)系。目前意大利是中國在歐盟的第五大貿(mào)易伙伴，中國也成為意大利第三大貿(mào)易伙伴。中意利益匯合點日益增多，合作空間廣闊。比如，意大利在時尚創(chuàng)意領(lǐng)域的人才、設(shè)計、品牌等對接中國具有競爭力的生產(chǎn)企業(yè)，可以幫助中國從“中國制造”走向“中國智造”。意大利商貿(mào)城項目是意大利Prato省對華經(jīng)濟交流的重點項目，由目前意大利最大的華商企業(yè)吉佩爾集團投資建設(shè)，是“意大利制造”引入中國市場整體計劃的一部分，是中、意兩國經(jīng)貿(mào)往來及政治、文化、經(jīng)濟交流的具體體現(xiàn)和落實。作為商貿(mào)城二期項目，必須具備一期項目同等的品質(zhì)并與一期優(yōu)勢互補，對商業(yè)氛圍的營造必須加以重視，使得意大利商貿(mào)城能夠成為全椒乃至安徽面向世界的一張名片。加強引導(dǎo)性與體驗性以減輕電商影響商業(yè)建筑建設(shè)的目的是給消費者提供消費場所，也是為商鋪業(yè)主帶來盈利。曾經(jīng)的“一鋪養(yǎng)三代”成為社會的口號，因為投資商鋪收益明顯，不管是綜合商業(yè)還是社區(qū)商業(yè)，總有人一擁而上參與投資。近年來商業(yè)建筑增多，可供投資的商鋪也隨之增多，隨處可見商鋪租不出去或是生意清淡的景象。這一現(xiàn)象主要由于商鋪同質(zhì)化嚴(yán)重，不能營造出良好的商業(yè)氛圍，使得投資者失去投資欲望，消費者也沒有消費欲望。加之近幾年電子商務(wù)的興起，給實體商業(yè)帶來沖擊，悲觀的人會認為實體商業(yè)從此走向衰敗。商貿(mào)城項目基地周邊分布著數(shù)個住宅區(qū)，缺少大型的購物中心。居民的購物需求較大，商貿(mào)城項目的建設(shè)可以滿足。盡管潛在消費者數(shù)量大，可是如果商貿(mào)城的商業(yè)定位及環(huán)境無法得到認可，那么人們會選擇消費環(huán)境更好的購物中心或者網(wǎng)絡(luò)購物，設(shè)計及策劃必須通過營造良好的商業(yè)氛圍來提升商業(yè)環(huán)境品質(zhì)。通過對商業(yè)建筑形象設(shè)計、環(huán)境優(yōu)化等方式加強商業(yè)建筑的引導(dǎo)性，通過融入餐飲、娛樂等休閑產(chǎn)業(yè)增加商貿(mào)城的體驗性和綜合性，以此來吸引更多的人走出家門體驗線下消費的樂趣。REF_Ref25748\r\h第3章REF_Ref25748\h商業(yè)建筑對商業(yè)氛圍的要求及營造商業(yè)建筑對商業(yè)氛圍的要求及營造商業(yè)氛圍的存在及構(gòu)成要素商業(yè)氛圍的存在商業(yè)氛圍譯為“Commercialatmosphere”，是指商業(yè)建筑中自然形成的或者人為塑造的一種適合并吸引消費者進行消費的氣氛。商業(yè)氛圍是建筑、空間、綠化、商業(yè)門類等等組成商業(yè)環(huán)境的所有客觀要素，在人們心中的心理投射的總和，也就是人們對某個商業(yè)環(huán)境的認同感。通常說的某個地方商業(yè)氛圍濃郁，意思就是人們對此地段的商業(yè)認同感強，從而更愿意到此地消費購物來源：來源：何瑞彪，朱忠東.營造社區(qū)商業(yè)氛圍的規(guī)劃措施[J].山西建筑.2005年22期商業(yè)氛圍一詞本身是一個非常抽象的名詞，但其確實深刻地印在每個人的腦海中，能夠給人們以主觀上的認識。從商業(yè)氛圍產(chǎn)生后的效果來看，良好的商業(yè)氛圍主要體現(xiàn)在商業(yè)建筑內(nèi)部的消費者流量大、商場周邊機動車輛及非機動車輛的停車率高。從商業(yè)氛圍產(chǎn)生的方式來看，商業(yè)氛圍主要通過商業(yè)建筑的立面處理、空間處理、入口設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、燈光設(shè)計、媒體宣傳等方式來達到需要的效果。商業(yè)氛圍的構(gòu)成要素商業(yè)氛圍通過很多方面共同作用而產(chǎn)生，其構(gòu)成要素主要有地理位置、功能空間、建筑形態(tài)、商業(yè)環(huán)境。1）地理位置：商業(yè)建筑地理位置對商業(yè)氛圍創(chuàng)造的影響是首要的，商業(yè)建筑選址時一般會考慮選在交通便利和潛在消費者多的地段。就是說消費者會優(yōu)先選擇離自己住所較近的商業(yè)建筑進行消費，如果多個商業(yè)建筑距離住所相差無幾，那么消費者會選擇更便捷到達的商業(yè)建筑。2）功能空間：商業(yè)建筑的功能是否合理直接影響商業(yè)氛圍的形成。簡言之，消費者在使用商業(yè)建筑時是否感到方便、是否滿足消費的需求。消費者的這些感受則需要通過商業(yè)建筑業(yè)態(tài)組成、功能布局來盡量達到。3）建筑形態(tài)：商業(yè)建筑的形態(tài)可以直觀的反映其商業(yè)氛圍營造效果。建筑立面造型、建筑空間形態(tài)屬于建筑美學(xué)的范疇，人們都喜歡美好的事物，如果商業(yè)建筑形態(tài)的塑造能夠吸引消費者的目光，那么商業(yè)氛圍就已經(jīng)形成了。4）商業(yè)環(huán)境：商業(yè)建筑所創(chuàng)造的商業(yè)環(huán)境能夠?qū)οM者產(chǎn)生引導(dǎo)效果。商業(yè)環(huán)境指的是商業(yè)建筑周邊綠化、景觀小品、廣告媒體。宜人的商業(yè)環(huán)境可以讓消費者身心放松，盡情地享受消費的樂趣。商業(yè)氛圍的形成及表現(xiàn)形式商業(yè)氛圍的形成商業(yè)氛圍的形成與商業(yè)建筑的發(fā)展密不可分。狹義的商業(yè)建筑是指供商品交換和商品流通的建筑，這是商業(yè)建筑最初始的狀態(tài)，并沒有什么商業(yè)氛圍的概念。隨著商品類別和供求的不斷增加，商業(yè)建筑形式也日益豐富?，F(xiàn)代商業(yè)建筑是指集商業(yè)、休閑、娛樂等多種功能為一體的建筑。在貿(mào)易全球化的趨勢之下，精神氣質(zhì)和創(chuàng)新魄力兼具、藝術(shù)表達與品格提升一體的商業(yè)建筑愈來愈多，不僅僅標(biāo)志著商業(yè)建筑產(chǎn)品類型結(jié)構(gòu)的進一步豐富和市場的成熟，同時更代表商業(yè)建筑之間的競爭愈加激烈，所以營造良好商業(yè)氛圍的概念也愈顯重要。商業(yè)氛圍的形成隨商業(yè)建筑的發(fā)展經(jīng)歷了一個漫長的歷史過程。以中國的商業(yè)為例，中國最早的一家百貨公司在1900年出現(xiàn)，是俄羅斯人在哈爾濱開設(shè)的秋林商行。百貨商店發(fā)展到20世紀(jì)90年代進入成熟期，這一時期百貨商店還是專門用來商品交易的，商店較少，人民購買力低，不需要去特意營造商業(yè)氛圍。隨著人民需求增加，百貨商店越來越多，競爭也日益激烈，百貨商店開始出現(xiàn)飽和。1996年北京的信特、沈陽的協(xié)和、天津的亞細亞和廣東的國豐四家當(dāng)時的大商場倒閉，成為中國建國以來第一次大型百貨商場倒閉事件，此后幾年也出現(xiàn)了大量百貨商店的停業(yè)事件，這導(dǎo)致中國的許多百貨商店開始被動的進行業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。百貨商店的經(jīng)營者開始進行反思，開始思考如何營造商業(yè)氛圍使得商店更具競爭力。于是大型的百貨商店開始轉(zhuǎn)型為購物中心，部分百貨商店開始轉(zhuǎn)型為專營商店。還有部分百貨商店轉(zhuǎn)型為小商品批發(fā)市場。此段時間我國各城市還對商業(yè)街進行了探索與嘗試，主要在于對傳統(tǒng)商業(yè)街店鋪的更新與改造，其中許多采取新建“仿古商業(yè)步行街”的方式，這些有中國特色的商業(yè)街在當(dāng)時讓市民眼前一亮。這些早期的商業(yè)步行街能夠發(fā)現(xiàn)不少問題，這些問題對后來的現(xiàn)代商業(yè)步行街的建設(shè)提供了寶貴的經(jīng)驗。商業(yè)發(fā)展至此，商業(yè)建筑愈來愈多，競爭愈來愈激烈。消費者的可選擇面更加廣闊，商業(yè)建筑已經(jīng)不能僅僅滿足消費者對商品的需求，更多的是滿足消費者精神及身心的需求。這時就需要采取各種手段營造濃郁獨特的商業(yè)氛圍來吸引消費者，由此商業(yè)氛圍這一概念顯得愈來愈重要。商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式有多樣，比如建筑形象、建筑功能、業(yè)態(tài)、建筑綠化、燈光環(huán)境、停車、服務(wù)、廣告媒體等。商業(yè)建筑不可能將諸多表現(xiàn)形式全部體現(xiàn)出來，不同類型的商業(yè)建筑會有其獨特的商業(yè)氛圍表現(xiàn)形式。目前按商業(yè)形態(tài)來分類可以分為專營商業(yè)店鋪、超級市場、綜合型購物中心和商業(yè)街，這些商業(yè)建筑中商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式各有側(cè)重。專營商業(yè)店鋪此商業(yè)形態(tài)是以專營的形式，即銷售特定的一類商品。如兒童商店、電器商場、電腦商場、家具城及一些品牌專營店。這類商業(yè)建筑主要經(jīng)營商品專一，極少會附帶小店面，所以來此的顧客目的性極強，省去了很多不必要的麻煩。這類建筑對選址的要求不高，建筑往往會建設(shè)在交通便利的地方。其商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式主要是便利的停車場和合理的建筑功能，以及人性化的服務(wù)。超級市場目前較為常見的一種商業(yè)形態(tài)，主要經(jīng)營人們的日常生活用品，規(guī)模有大有小，且現(xiàn)多以連鎖的形式遍布城市各處。早期的超市不附帶小店面，后來逐步開始融入了甜品店、休閑小吃店、及兒童娛樂設(shè)施等，給了顧客更多的休閑空間。超級市場的商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式更側(cè)重與廣告的投放。通過定期促銷活動，將優(yōu)惠的商品信息打印成冊發(fā)放給消費者參考，或做成醒目的廣告張貼在超市內(nèi)。綜合型購物中心由多個專營主力店相結(jié)合并融入多組小型零售商店共同形成的商業(yè)形態(tài)，商業(yè)品種較為齊全包括了餐飲、零售、娛樂等多種項目已滿足顧客的消費需求。較傳統(tǒng)的商業(yè)建筑融入了更多的娛樂，休閑，餐飲等功能，不僅僅局限于單純的購物，更多考慮到消費者的購物心理，主要突出體驗式消費的特點，使得消費者身心放松，體現(xiàn)了現(xiàn)代人們的休閑生活趨勢。其商業(yè)氛圍的表現(xiàn)形式主要是建筑形態(tài)設(shè)計、體驗式消費模式。商業(yè)街一般認為，商業(yè)街是限時限類或完全禁止機動車交通，實行步行方式的商業(yè)街區(qū)。商業(yè)步行街不同于傳統(tǒng)的步行街道，也不同于現(xiàn)代的購物中心，它是為使人自由行走與購物而開辟的。大型商業(yè)街一般位于城市中心區(qū)，以露天街道為主要空間形態(tài)，實行空間統(tǒng)一規(guī)劃與管理，但所有權(quán)分散，不實行統(tǒng)一經(jīng)營管理。小型商業(yè)街位置則較為靈活，且街道尺度不需要太大甚至可以有頂棚，用以遮陽避雨。商業(yè)街的商業(yè)氛圍主要表現(xiàn)在商業(yè)街道不同店面的群體效應(yīng)、景觀設(shè)計、指示系統(tǒng)設(shè)計。建筑設(shè)計對商業(yè)氛圍的營造商業(yè)氛圍的營造手法很多，可以從不同方面來營造，從營銷的角度，可以采用饑餓營銷的手段來促進人們對商品需求的積極性。還有節(jié)假日進行打折促銷的優(yōu)惠活動，這一方法可以具體到部分店鋪。從服務(wù)的角度，要求店員的服務(wù)態(tài)度要認真、耐心、體貼，通過良好的服務(wù)打動消費者，使消費者產(chǎn)生消費并有再次光臨的意愿。從宣傳的角度，可以在電視，網(wǎng)絡(luò)等媒體不定期為該商業(yè)建筑做廣告宣傳，突出其商業(yè)價值，提高其知名度。如果從建筑設(shè)計的角度，營造商業(yè)氛圍的手法也是多種多樣的，通過對空間、流線、建筑形象及指示系統(tǒng)的設(shè)計也能有效地提升商業(yè)氛圍。當(dāng)然打造一流舒適的外部環(huán)境也是營造良好商業(yè)氛圍很重要的手法。外部環(huán)境及整體關(guān)系商業(yè)建筑在設(shè)計初期需要對商業(yè)周邊環(huán)境進行分析，考慮建筑整體與周邊環(huán)境的關(guān)系，從而通過適合的總體設(shè)計將這些關(guān)系表現(xiàn)出來。建筑總體設(shè)計也稱總平面設(shè)計，主要為了明確建筑的基本形態(tài)、用地范圍、道路流線、入口位置，也反映出其與周邊建筑的位置關(guān)系。商業(yè)建筑的地形雖然多種多樣，但我們可以按照其與城市道路的相互關(guān)系將總體設(shè)計分為以下幾種情況（圖3-1）：（a）為單面臨街，（b）、（c）為雙面臨街，（d）為三面臨街，（e）為四面臨街。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s11常見地形與外部環(huán)境的關(guān)系（圖片來源：作者繪制）外部環(huán)境與建筑整體的關(guān)系確定還應(yīng)符合以下幾個設(shè)計原則：一、符合項目所在地的規(guī)劃設(shè)計要求，如入口與城市主干道的關(guān)系、建筑容積率、綠化率、建筑限高等。二、流線清晰，如人行流線與車行流線不交叉、顧客流線與貨物流線分離、根據(jù)地形情況設(shè)置集散廣場和消防通道。杭州萬象城商業(yè)綜合體對建筑整體與外部環(huán)境的把握非常到位（圖3-2），基地北側(cè)為萬象城酒店式公寓和萬象城甲級寫字樓，東北側(cè)為柏悅酒店，東側(cè)為三棟高層住宅。整個基地北側(cè)與東側(cè)均被高層建筑包圍。所以萬象城商業(yè)綜合體設(shè)計為5層，每層面積為4萬多平方米，商業(yè)建筑整體趨于扁平化，與周邊眾多高層建筑的挺拔感形成鮮明的對比，使其成為該區(qū)域視覺中心。在入口設(shè)計方面，杭州萬象城商業(yè)綜合體處于地鐵2號線與3號線的交匯處，且屬于4面臨街，所以商貿(mào)城在4個角部分別設(shè)置了人行入口，在除南面以外的3個沿街面的中部設(shè)置了地下停車入口。這樣使得整個建筑與城市交通緊密聯(lián)系。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s12杭州萬象城整體與外部環(huán)境關(guān)系（圖片來源：/view/49449e57ad02de80d4d84010.html?re=view）商業(yè)建筑的整體與外部環(huán)境的關(guān)系會給消費者留下第一印象，因此總體設(shè)計的合理性會在一定程度上提升商業(yè)建筑的商業(yè)氛圍。外部建筑形象塑造對建筑性格的表達日常生活中，人的衣著、面貌可以大致反映一個人的精神狀況、文化水平。而商業(yè)建筑的形象也可以大致反映出商業(yè)建筑的主題、商品層次。商業(yè)建筑的形體、立面效果，是最先被人們注意到的，當(dāng)這些形象能夠吸引到人的目光時，這些“人”就能夠變?yōu)檫@個商業(yè)建筑的“消費者”，充分地拉攏人氣，營造出較好的商業(yè)氛圍。建筑性格表達建筑性格指建筑通過外部形象的表現(xiàn)來反映其內(nèi)在目的的一種特性，是建筑的一個符號。建筑性格一般可以反映出該建筑的使用類型，檔次，適用人群等。建筑師羅伯特·哈姆林曾說過“建筑能引起人們情緒上的反應(yīng),這是一種以形狀和特點都很明確的某種線條和體積為基礎(chǔ)所產(chǎn)生的直接心理學(xué)效果的反應(yīng)”羅伯特·哈姆林.建筑形式美的原則羅伯特·哈姆林.建筑形式美的原則[M].鄒得儂譯.北京:中國建筑工業(yè)出版社,1982.176-195任何建筑都有其獨特的性格，且這些建筑的性格會從建筑的形象中反映出來。正如路易斯·沙利文所闡述的那樣“外部面貌是內(nèi)在目的的鏡子”，其中外部面貌就是指建筑形象，它能反映出建筑的性格。以萬達商業(yè)建筑為例（圖3-3），萬達廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。城市綜合體是萬達在世界獨創(chuàng)的商業(yè)地產(chǎn)模式，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈，萬達廣場就是城市中心。目前國內(nèi)已經(jīng)建成的萬達廣場有112座，總建筑面積達2200多萬平方米，2015年還將新建23座萬達廣場。萬達廣場運營如此成功，離不開旗下商業(yè)規(guī)劃研究院的多年研究。萬達廣場的主體建筑一般為長方形，周邊會有半包圍的商業(yè)街和高層酒店、辦公樓。由于是商業(yè)綜合體，它的體量較大，建筑整體較規(guī)則，局部有變化，色彩以淺色為主，材質(zhì)多樣。這些因素造就了其專業(yè)、高端、現(xiàn)代的商業(yè)建筑性格，成為中國商業(yè)建筑的標(biāo)桿。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s13部分地區(qū)的萬達廣場（圖片來源：/businesses/wandashanye/）建筑立面設(shè)計這是建筑師們在營造商業(yè)氛圍時應(yīng)當(dāng)好好考慮的因素，商業(yè)建筑形象塑造簡單來講就是商業(yè)建筑的立面設(shè)計。商業(yè)建筑的立面風(fēng)格可以分為現(xiàn)代風(fēng)格、中古式風(fēng)格、歐式風(fēng)格。現(xiàn)代風(fēng)格的建筑立面較為普遍，以泰州萬達廣場為例（圖3-4），其立面進行了分割由若干個方形，三角形組合而成，玻璃幕墻與干掛石材相結(jié)合，這些元素的組合旨在體現(xiàn)出萬達廣場的動感、朝氣，與周圍方方正正的高樓形成鮮明的對比，吸引消費者前來消費。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s14泰州萬達廣場（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s15北京新東安市場（圖片來源：作者拍攝）王府井商業(yè)街作為北京著名老商業(yè)街，其附近的新東安廣場（圖3-5）則是中式建筑風(fēng)格的代表，灰瓦坡屋頂、庭子式的屋頂設(shè)計，使得該建筑充滿了濃濃的中國古典風(fēng)味。中國古典風(fēng)味更加濃厚的還有北京前門大街（圖3-6），其典型的中國古代的牌坊、琉璃瓦的坡屋頂、精致的雕文，呈現(xiàn)出一種古典美。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s16北京前門大街（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s17海門疊石商業(yè)步行街（圖片來源：（/）隨著中國文化與西方文化的交流增多，人們對西方建筑也有了更多的認同，歐式建筑在中國已經(jīng)被定義為一種國際化的象征，對于這種建筑立面采用歐式的商業(yè)建筑，國內(nèi)也有很多較成功的案例。中國海門疊石橋商業(yè)步行街（圖3-7）采用了西班牙建筑風(fēng)格，給消費者以新鮮感和時尚感，目前總體感覺日趨繁華，人流量與日俱增，特別隨著園區(qū)城市化進程步伐的加速加大以及疊石橋家紡城國家4A級購物旅游景區(qū)的創(chuàng)建成功，疊石橋已從原先較為單純的家紡批發(fā)市場發(fā)展成為集時尚家紡購物、休閑娛樂、旅游觀光于一體的現(xiàn)代商業(yè)綜合體。總之，商業(yè)步行街比較適合歐式立面或古典中式立面風(fēng)格，而形體較大，較整的商業(yè)綜合體可以多考慮現(xiàn)代風(fēng)格。不同地區(qū)的商業(yè)建筑所需要的建筑形象也因當(dāng)?shù)厝宋?、消費人群、商品類別等因素而各有不同。設(shè)計師們需要好好研究這些因素去努力塑造出正確的商業(yè)建筑形象，從而更好的體現(xiàn)商業(yè)建筑的性格，得到更多消費者的喜愛及關(guān)注。現(xiàn)代商業(yè)建筑除了考慮立面設(shè)計之外，對屋頂設(shè)計也有了新的探索。屋頂被視為建筑的第五立面，根據(jù)商業(yè)建筑體型設(shè)計的不同，屋頂設(shè)計的重要程度也不一樣。位于日本九州北部福岡市中央?yún)^(qū)天神地區(qū)的ACROS福岡就以臺階狀屋頂花園為一大特色（圖3-8）。該建筑內(nèi)有寫字樓、商店等民間設(shè)施以及福岡交響樂演奏禮堂、國際會議中心等具有國際性、文化性、信息性的公共設(shè)施。為了建造能夠使臺階狀屋頂花園與建筑南側(cè)的公園連為一體的綠化空間，\t"/htm/2011/0304/_blank"設(shè)計者有意把整個建筑的四分之一處理為地下空間，把地上一至十三層（約60米高）的臺階狀屋頂設(shè)計為屋頂花園。臺階狀屋頂花園不僅通過屋頂綠化減少了能源消耗，還創(chuàng)造了獨特的建筑形象，成為該市一道亮麗的風(fēng)景。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s18日本ACROS福岡商業(yè)綜合體（圖片來源：）色彩與材質(zhì)對立面效果表達商業(yè)建筑的色彩可以算是所有建筑中最豐富的一類，當(dāng)你走近一棟商業(yè)建筑時往往通過其立面色彩就判斷出其是一棟商業(yè)建筑。商業(yè)建筑往往與時尚，年輕，熱情這些詞語相關(guān)聯(lián)，所以它的色彩搭配可以五彩斑斕。在商業(yè)建筑設(shè)計中，應(yīng)當(dāng)遵循色彩設(shè)計原則——冷暖色法則，色彩學(xué)上根據(jù)人的心理感受將顏色分為冷色調(diào)、暖色調(diào)及中性色調(diào)（圖3-9）。冷色調(diào)有青、藍兩色，在商業(yè)建筑中使用時會給人以高雅、穩(wěn)重的感覺。暖色調(diào)主要有紅、橙、黃三色，在商業(yè)建筑中使用時會給人以熱情、溫暖、安逸的感覺。中性色調(diào)有紫、綠、黑、灰、白五色，商業(yè)建筑中對于灰、白兩種顏色使用較為普遍，因為其具有高貴、穩(wěn)重、科技的意向，且易與多種顏色搭配。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s19冷暖色調(diào)示意（圖片來源：作者繪制）現(xiàn)代商業(yè)建筑在色彩使用上已經(jīng)不僅局限于純色，出現(xiàn)了更多的混合色，很多商業(yè)建筑采用銀灰色，白色為主色調(diào)夾雜一些橙色，紅色的亮色。試圖帶給消費者時尚，專業(yè)，高科技的第一印象。如圖3-10，北京京新旅大廈（原名北京王府女子百貨），坐落于王府井商業(yè)街南側(cè)，東望王府井書店，南鄰長安街，經(jīng)營面積約5000平方米，集商業(yè)餐飲服務(wù)為一身。其外立面色彩采用了磚紅色為主色調(diào)，灰色為輔助色，通過顏色來表達熱情，喜慶的商業(yè)建筑性格。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s110北京京新旅大廈（圖片來源:\o"/a/qixiaqiye/2012/0718/287.html"）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s111廣州天河城廣場(圖片來源：作者拍攝）廣州天河城廣場（圖3-11），其立面設(shè)計比較簡單，線條較少，外墻采用了鋁塑板材料，該材料表現(xiàn)為銀灰色，屬于中性偏冷色調(diào)，使整個建筑具有簡明、現(xiàn)代的風(fēng)格，令人輕快，科技感十足。而其廣場上的裝飾性構(gòu)件，則采用了紅，藍，黃，橙，綠等顏色，色彩歡快鮮明，富有活力，足以吸引小朋友及年輕人的目光。泰州萬達廣場及萬達金街（圖3-12、13、14）在色彩上的搭配亦是如此，萬達廣場主體建筑以銀色與灰色搭配形成有趣的紋理作為建筑立面的主色調(diào)，入口處采用深青色玻璃幕墻對主入口進行色彩強調(diào)。廣場上的標(biāo)志性金屬構(gòu)件，及萬達金街的立面均采用了金色。這樣的色彩搭配使得整個萬達廣場充滿一種時尚、華麗的商業(yè)氛圍。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s112泰州萬達廣場（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s113泰州萬達金街（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s114泰州萬達廣場色彩構(gòu)成（圖片來源：作者繪制）商場的材質(zhì)，是一種非常重要的表現(xiàn)手段。選用合適的材質(zhì)可體現(xiàn)出商場的定位、檔次和風(fēng)格。商業(yè)建筑的材質(zhì)按其使用位置可分為室外用材質(zhì)和室內(nèi)用材質(zhì)周潔周潔.商業(yè)建筑設(shè)計[M].北京:機械工業(yè)出版社,2012.10第103頁傳統(tǒng)商業(yè)建筑室外用材質(zhì)基本以石材和玻璃幕墻為主，單純從此兩種材料來說，玻璃帶來更多現(xiàn)代與時尚的觀感，而石材則是傳達了西式與復(fù)古的風(fēng)味。具體看來，對不同類型的玻璃與石材的靈活、組合運用也可以形成許多新的風(fēng)格。位于日本東京青山區(qū)的Prada旗艦店（圖3-15）外觀是一座由菱形構(gòu)成的透明水晶柱，外墻由840塊“凹”、“凸”、平整的菱形玻璃窗組成，隨著陽光照射角度的變化，凹凸不平的玻璃窗表面會演變出豐富多彩的光影效果。圖3-16為南京河西奧體新城廣場立面局部，該項目位于南京市河西奧體新城，國際會展中心東北角，是一個結(jié)合地鐵交通系統(tǒng)、商業(yè)零售、餐飲娛樂設(shè)施、社交場所的多功能商業(yè)綜合體，同時也是河西奧體CBD中央商務(wù)區(qū)的標(biāo)志性公共場所之一。其外表皮則采用石化玻璃和鋼化玻璃材質(zhì)，以體現(xiàn)極強的國際化和現(xiàn)代感。位于北京王府井商業(yè)街的王府井百貨大樓（圖3-17），該商業(yè)建筑采用大量石材作為外立面主要元素。百貨大樓工程的設(shè)計方案先后由我國兩位著名建筑設(shè)計大師楊廷寶和楊寬麟主持，經(jīng)過反復(fù)的探討、多次的修改，才最后確定下來的。其設(shè)計手法可謂匠心獨運、別具一格，使得該建筑成為上世紀(jì)五六十年代北京的標(biāo)志性建筑之一。該建筑在建材使用和內(nèi)外裝飾上也十分講究，每隔十米一根的獸頭型房檐柱頭，外墻面的窗下檐和窗盤心上的雕花，具有民族特點的裝飾圖案等等，使整座建筑看上去典雅古樸，具有濃郁的民族特色。在九十年代，百貨大樓經(jīng)歷了兩次規(guī)模不小的裝修與改造，外觀樣式仍保留著原有的風(fēng)格，最為重要的原因便是這棟建筑承載了鮮明民族特色和時代特征。現(xiàn)階段金屬及其他材料也在商業(yè)建筑中有所運用，伊東豐雄設(shè)計MikimotoGinza2館(又稱御本木銀座2號店，圖3-18)就應(yīng)用了一種被稱為“有限元素分析方法”有限元分析是使用有限元方法來分析靜態(tài)或動態(tài)的物理物體或有限元分析是使用有限元方法來分析靜態(tài)或動態(tài)的物理物體或物理系統(tǒng)。在這種方法中一個物體或系統(tǒng)被分解為由多個相互聯(lián)結(jié)的、簡單、獨立的點組成的幾何模型。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s115東京青山區(qū)Prada旗艦店(圖片來源：/s/blog_aabf23440101juy7.html)圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s116南京河西奧體新城廣場(圖片來源：/pro_detailj13.php)圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s117王府井百貨大樓（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s118御本木銀座2號店（圖片來源:)內(nèi)部功能及空間對商業(yè)氛圍影響商業(yè)建筑功能處理商業(yè)建筑功能空間對于商業(yè)氛圍的營造有決定性的影響。商業(yè)建筑功能空間由三個部分組成（圖3-19）：營業(yè)空間、倉儲空間、輔助空間來源：王曉來源：王曉，閆春林.現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2005.11第60頁圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s119商業(yè)建筑主要功能空間構(gòu)成圖（圖片來源：作者繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s120大阪GrandFront綜合體鳥瞰（圖片來源：《建筑技藝》2014年第7期129頁）GrandFront是目前日本大阪市中心最具規(guī)模的商業(yè)綜合體（圖3-20），囊括了購物中心、標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、五星級酒店、銷售型公寓等多種物業(yè)類型，總建筑面積約合56萬平方米。其功能雖然復(fù)雜，但各功能都有條不紊地運作且相互關(guān)聯(lián)。筆者對其功能空間處理做了簡單的分析（圖3-21），建筑底層為地下停車，裙樓部分除了與上層連接必要的辦公門廳空間，其它均為營業(yè)功能空間，有商店、餐廳、體驗店等。裙樓頂端與高層相連處為輔助空間，盡量避免占用寶貴的營業(yè)空間。高層部分則作為辦公、酒店及公寓空間。合理的功能布局，營造出一種高端、專業(yè)的商業(yè)氛圍，使得消費者輕松地體驗各空間的功能。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s121大阪GrandFront綜合體功能分析圖（圖片來源：作者依據(jù)立面繪制）商業(yè)建筑空間處理商業(yè)建筑空間處理是商業(yè)建筑氛圍營造成敗的關(guān)鍵要素之一，商業(yè)建筑空間處理包含兩個方面：一方面是空間尺度設(shè)計，這其中主要包括中庭的寬度、走廊進深、商場每層凈高，頂棚的高度、入口大小等基本尺寸設(shè)計。這些尺寸的設(shè)計能夠直接對消費者身心產(chǎn)生影響。如北京王府井商業(yè)街（圖3-22），整條街全長810米，街道寬近40米。一般說來步行商業(yè)街的街道寬會控制在20米內(nèi)，可是由于該商業(yè)街地處北京市中心，潛在消費人群數(shù)量巨大，所以街道寬度被設(shè)計為40米。筆者在旅游淡季前去調(diào)研，實地測量了王府井商業(yè)街新東安市場一段的街道寬度（圖3-23），街道最窄處為42米，最寬處為60米。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)消費人群仍然很多，但大多數(shù)消費者包括筆者均只行走于街道一側(cè)，原因是街道太寬削弱了兩側(cè)商業(yè)的聯(lián)系。縱然地理位置極佳，空間尺度的處理也是營造商業(yè)氛圍的重要因素之一。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s122王府井商業(yè)街街道（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s123王府井商業(yè)街局部平面（圖片來源：作者實測繪制）另一方面是空間形態(tài)設(shè)計，空間形態(tài)設(shè)計也可分為內(nèi)部空間形態(tài)設(shè)計和外部空間形態(tài)設(shè)計。內(nèi)部空間形態(tài)設(shè)計包含了中庭，樓梯，走廊等空間形態(tài)的設(shè)計，外部空間形態(tài)設(shè)計主要是商業(yè)廣場的設(shè)計，廣場作為人群的集散空間，能夠給消費者生理及心理帶來很多益處。以下為商業(yè)建筑中的廣場、中庭、樓梯的空間形態(tài)設(shè)計（圖3-24、25、26），通過透明的頂棚，曲折的走廊和螺旋式的樓梯等手段，增加商業(yè)建筑的開放性和趣味性。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s124泰州萬達內(nèi)部廣場頂棚（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s125泰州萬達中庭空間（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s126瑞典Emporia城市綜合體樓梯（圖片來源：\o"/2013/0619/392488.html"）商業(yè)建筑動線設(shè)計消費者去商場買東西的行為，我們稱作“購物”，也可稱作“逛商場”。也就是說商業(yè)建筑的存在是為了擺放商品，也是為了給消費者一個“逛”商場來選擇商品的空間。商業(yè)建筑動線是否便捷明了也是決定消費者是否愿意“逛”商場的重要因素。商業(yè)建筑內(nèi)部動線設(shè)計，可分為建筑內(nèi)部水平動線和垂直動線。常見的水平動線有“一”字形動線、循環(huán)動線、復(fù)合動線?！耙弧弊中蝿泳€最為簡潔、高效，泰州萬達廣場是“U”字形動線，它是“一”字形動線的簡單變化（圖3-27）。廣州太古匯商業(yè)綜合體則采用了“十”字形動線（圖3-28），四面都有出入口，使得交通流暢，四通八達。還有杭州萬象城首層所采用的流線為“T”字形動線（圖3-29），所有的動線設(shè)計都是為了符合消費者的行為習(xí)慣，盡可能照顧到所有店面的經(jīng)營。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s127泰州萬達廣場一層平面動線分析（圖片來源：作者依據(jù)廣場一層內(nèi)的區(qū)位圖繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s128廣州太古匯一層平面動線分析（圖片來源：作者依據(jù)/zh-CN/AboutUs/Guide太古匯平面圖繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s129杭州萬象城一層平面動線分析（圖片來源：作者依據(jù)/detail.aspx?SiteID=61&cid=1690平面繪制）垂直動線設(shè)計主要是垂直電梯、自動扶梯，還有樓梯。商業(yè)建筑的樓梯一般是作為緊急情況疏散通道，而垂直電梯及自動扶梯是商業(yè)建筑必備的常用交通工具，不僅要做到連續(xù)、均勻、高效，還需要有一定的美感，才能有效地滿足消費者的需求。圖3-30為杭州萬象城內(nèi)部手扶電梯的構(gòu)造,圖3-31為泰州茂業(yè)天地手扶電梯的構(gòu)造，圖3-32為泰州萬達廣場的垂直電梯設(shè)計。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s130杭州萬象城手扶電梯（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s131泰州茂業(yè)天地手扶電梯（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s132泰州萬達垂直電梯（圖片來源：作者拍攝）標(biāo)識系統(tǒng)引導(dǎo)性與商業(yè)廣告效應(yīng)標(biāo)識系統(tǒng)引導(dǎo)性標(biāo)識是指一種符號，既可以是文字符號，也可以是數(shù)字符號、方向符號等，在各個領(lǐng)域都有使用。商業(yè)建筑中的標(biāo)識包含了地面標(biāo)志物、企業(yè)標(biāo)識、入口標(biāo)識、功能指示牌、商鋪品牌標(biāo)識、方位標(biāo)識等。這些標(biāo)識共同組成了商業(yè)建筑的標(biāo)識系統(tǒng)，對消費者起到特定的方式吸引消費者的注意，引導(dǎo)消費者消費的整個過程。如北京前門商業(yè)步行街旁的鮮魚口美食街，在美食街的入口處設(shè)置了品牌平面標(biāo)識圖（圖3-33）。圖中將每家店名進行編號，并標(biāo)在平面圖相對應(yīng)的位置，從圖中可以清晰地看到各家美食店的具體位置。如北京新東安市場，其立面設(shè)置了商鋪品牌標(biāo)識牌（圖3-34），標(biāo)識牌上有品牌名稱及具體樓層號。再如萬達廣場入口處的入口標(biāo)識、企業(yè)標(biāo)識及廣場標(biāo)志物（圖3-35）、廣場內(nèi)部的引導(dǎo)標(biāo)識（圖3-36），這些標(biāo)識系統(tǒng)有的幫助消費者迅速找到需求品牌貨商品的位置，有的提示休息區(qū)與服務(wù)區(qū)的路線，給消費者所需的引導(dǎo)，減少了不必要的時間消耗，給消費者構(gòu)建一個輕松愉快的商業(yè)氛圍。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s133北京鮮魚口美食街平面標(biāo)識（圖片來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s134北京新東安市場立面標(biāo)識牌（圖片來源：作者拍攝并繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s135萬達廣場標(biāo)識系統(tǒng)1（圖片來源：作者拍攝并繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s136萬達廣場標(biāo)識系統(tǒng)2（圖片來源：作者拍攝并繪制）商業(yè)廣告效應(yīng)商品營銷，一定離不開廣告媒介的宣傳。信息技術(shù)發(fā)達的今天有各式各樣的廣告宣傳媒介，電視，電腦，手機，報紙，廣告牌都能很好的為商家的產(chǎn)品做宣傳。商業(yè)建筑本身也需要有廣告媒介的宣傳，比如立面安置廣告牌，播放廣告的顯示屏還有投影廣告?，F(xiàn)如今商業(yè)建筑一般都會配有地下停車場，在地下車庫的墻面上，柱子上擺放廣告牌也成為必要的做法（圖3-37），這樣大大的擴大了廣告媒體的影響范圍，也使消費者在地下車庫就能漸漸感受到商業(yè)建筑的熱情與專業(yè)。車停在地面的消費者就更能感受到廣告的宣傳力度（圖3-38），現(xiàn)代商業(yè)建筑在設(shè)計過程中已經(jīng)考慮到廣告媒介與建筑立面的融合問題，所以商業(yè)建筑立面的廣告有動態(tài)的LED廣告屏，也有靜態(tài)的燈箱廣告，這些色彩斑斕的大面積廣告，具有更強的品牌推廣力，通過一些特殊的技術(shù)手段，能夠有效的吸引路人的視線，為商業(yè)建筑帶來人氣。圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s137地下車庫入口及柱子上的廣告牌（圖片來源：作者拍攝并繪制）圖STYLEREF1\s3-SEQ圖\*ARABIC\s138燈箱廣告、LED廣告屏（圖片來源：作者拍攝并繪制）REF_Toc28154\r\h第4章REF_Toc28154\h意大利商貿(mào)城設(shè)計對商業(yè)氛圍的營造碩士學(xué)位論文意大利商貿(mào)城設(shè)計對商業(yè)氛圍的營造在上一章節(jié)筆者對商業(yè)氛圍的營造方式做了分析，在項目的實際設(shè)計過程中，筆者從這幾個方面對商業(yè)氛圍的營造進行了研究，通過建筑設(shè)計的形式來表現(xiàn)商業(yè)氛圍的營造。外部環(huán)境及整體關(guān)系的把握建筑總體設(shè)計圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s11基地與城市道路關(guān)系（圖片來源：作者繪制）營造商業(yè)氛圍，首先需要對商業(yè)建筑進行一個整體規(guī)劃，來解決商業(yè)建筑最基本的問題，比如建筑采取何種形式構(gòu)成、出入口與城市道路關(guān)系、商業(yè)建筑群體間的距離、道路的寬度等。通過對基地與城市道路的關(guān)系分析（圖4-1），發(fā)現(xiàn)基地北側(cè)為城市主干道“車站路”，東側(cè)為次干道“南二路”，西側(cè)緊鄰火車站站前廣場?；啬蟼?cè)也有道路，但不屬城市干道，僅供基地使用。因此設(shè)計者確定將建筑主入口設(shè)計在“車站路”一側(cè)，次入口設(shè)計在東側(cè)。根據(jù)地形及規(guī)劃要求：建設(shè)用地面積為25330m2，容積率為1-3，建筑密度小于45%。為使項目經(jīng)濟效益最大化，設(shè)計初步考慮容積率在2.5到3之間，建筑用地面積小于11398.5m2，如設(shè)計為建筑單體，底層面積太大，建筑整體感覺笨重，且造型生硬，不符合商業(yè)建筑的基調(diào)。所以建筑設(shè)計成群組的形式，這樣使得建筑能夠有更多變化。項目設(shè)計初期的首輪方案如下：圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s12總平面初步設(shè)計1（圖片來源：作者繪制）圖4-2中（a）方案是將建筑做成“U”形，盡頭為高層辦公樓，(b)、（c）方案是沿街商鋪圍成一圈，中間單獨存在，形成商業(yè)內(nèi)街。（d）、（e）方案是沿街商鋪半包圍式，中間單獨存在，形成商業(yè)內(nèi)街。高層辦公樓在右下方，無裙房。經(jīng)過比較分析，發(fā)現(xiàn)這些建筑構(gòu)成或是界面冗長、缺乏美感，或是體塊零碎、缺乏聯(lián)系，其空間構(gòu)成比較失敗。次輪方案設(shè)計結(jié)合了一期的建筑空間形態(tài)，建筑形態(tài)融入部分曲線，并增加各建筑單體之間的聯(lián)系：圖4-3中（a）方案將建筑分為三個單體，增加了一些曲面，使建筑產(chǎn)生柔美之感，（b）方案將北面的沿街建筑單體設(shè)計了2層的高差，豐富建筑空間感，經(jīng)過修改后的（c）方案，適當(dāng)降低了多層建筑的層數(shù)，提高其商業(yè)利用率，將北面的沿街建筑劃分為幾個體塊，但又互相緊密聯(lián)系，且通過連廊將3個建筑單體進行了連接，給人感覺該建筑為一個完整的商業(yè)建筑綜合體，內(nèi)部各建筑之間合而不分，相對統(tǒng)一。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s13總平面初步設(shè)計2（圖片來源：作者繪制）意大利知名設(shè)計師MarcelloMarchesini先生（意大利商貿(mào)城一期的設(shè)計者）對二期項目我方的方案設(shè)計作了合作設(shè)計（圖4-4），主入口設(shè)在站前廣場一側(cè)，次入口在基地東側(cè)，形成一個開放式的廣場與一期建筑的廣場巧妙地融為一體，流通性較好。高層辦公樓也采用了退臺的效果，充分考慮日照間距，并使立面造型更富沖擊力。該方案的不足之處在于容積率過小，建筑密度較低，在一期已有大面積廣場的情況下，無需再考慮類似大小的廣場，對于寸土寸金的中國土地來講，土地資源利用率低，略顯不經(jīng)濟，各方的利益受到影響。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s14MarcelloMarchesini方案設(shè)計圖（圖片來源：委托方提供）方案最終設(shè)計如圖4-5詳圖見附錄中的總平面線圖。詳圖見附錄中的總平面線圖。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s15總平面設(shè)計圖（圖片來源：作者繪制）建筑整體與外部環(huán)境的關(guān)系考慮到基地西側(cè)的站前廣場，與東側(cè)商貿(mào)城一期大型休閑廣場的存在，想要營造好整個商貿(mào)城的商業(yè)氛圍，則必須將三者之間通過某種方式聯(lián)系起來。該方案充分利用了這一外部環(huán)境與基地的關(guān)系（圖4-6）大圖見附錄中的總平面彩圖。大圖見附錄中的總平面彩圖。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s16建筑整體與外部環(huán)境關(guān)系（圖片來源：作者繪制）僅將商貿(mào)城建筑中部的東西向貫穿遠遠不夠，而將站前廣場附近的人流引入商業(yè)內(nèi)街才是提升整體商業(yè)氛圍的重點。本方案對商貿(mào)城主入口進行了重點設(shè)計(圖4-7）：為突顯主入口位置，入口處設(shè)計了標(biāo)志性構(gòu)件，如圖中方案（a）所示，將1#樓與3#樓頂部以圓形構(gòu)件相連，下方用4個方柱支撐，再使用與建筑立面不同的顏色搭配增加辨識度，形成“門”的概念，方案（b）和（c）則對構(gòu)圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s17建筑主入口設(shè)計方案比較（圖片來源：作者據(jù)方案效果圖整理）件進行了改進，將頂部的圓形構(gòu)件變?yōu)榛⌒螛?gòu)件并調(diào)整了頂部與柱子的尺度關(guān)系，避免方案（a)中構(gòu)件頭重腳輕的不協(xié)調(diào)感。以構(gòu)件作為入口標(biāo)識，吸引消費者進入。該入口方案在經(jīng)過建筑立面的幾番調(diào)整后被否定了，主要因為沿街立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，且以玻璃幕墻為主，入口構(gòu)件顯得過于沉重與立面無法融合?？紤]到火車站有站前廣場，方案最終取消了標(biāo)識性構(gòu)件設(shè)計，將建筑主入口處設(shè)計成廣場與站前廣場無縫對接（如方案d）。廣場寬度沿入口方向收縮，平面上形成“八”字形，使得人們自然的從站前廣場過渡到入口廣場，并且向入口處匯合。方案（e）再次對入口效果進行了改善，在入口處的玻璃幕墻上布置LED廣告屏，以動態(tài)的視頻吸引更多的消費者靠近。通過多方面的引導(dǎo)，使得消費者愿意進入商貿(mào)城內(nèi)部消費。提高了商貿(mào)城與周邊建筑人群的流動性，使整個區(qū)域的商業(yè)氛圍都有所提升。建筑外部形象塑造建筑整體的性格對于商貿(mào)城項目的建筑性格，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，將1、2、3#樓建筑層數(shù)分別設(shè)計為5、4、5層。方案將1、3#樓作為沿街商業(yè)突出現(xiàn)代感，2#樓作為意大利特色商業(yè)內(nèi)街表現(xiàn)出高端、專業(yè)的商業(yè)品質(zhì)(圖4-8為建筑整體效果）。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s18建筑整體效果圖（圖片來源：項目方案文本）沿街立面的設(shè)計商業(yè)建筑往往選址于城市街道的兩側(cè)，有的在轉(zhuǎn)角處，有的布局于街道中部，所以商業(yè)建筑的外立面會有一至兩面直接呈現(xiàn)在人們的視線中。這些沿街立面成為了體現(xiàn)建筑形象的主要部分，只有符合建筑形象的沿街立面，才會給人們以正確的引導(dǎo)，吸引人們前往消費?，F(xiàn)代城市提倡城市面貌的相對統(tǒng)一，通過城市設(shè)計確定建筑整體風(fēng)貌要求，對建筑體量、尺度、風(fēng)格、色彩、形式、材料等基本方面加以規(guī)定。項目設(shè)計之初需要確定建筑立面的風(fēng)格，做到與周邊建筑相協(xié)調(diào)。首先對臨近建筑的建筑風(fēng)格進行調(diào)研分析（表4-1），從中可以發(fā)現(xiàn)周邊建筑風(fēng)格均采用歐式現(xiàn)代風(fēng)格，因此該方案確定以現(xiàn)代風(fēng)格為主，部分設(shè)計為歐式風(fēng)格。表STYLEREF1\s4-SEQ表\*ARABIC\s11周邊建筑風(fēng)格調(diào)查表（表格來源：作者繪制）建筑實景圖名稱及性質(zhì)建筑風(fēng)格瑞祥開元大酒店住宿，餐飲，會議簡歐瑞祥國際名都多層住宅簡歐盛世豪庭多層住宅簡歐托斯卡納公館多、高層住宅簡歐多金大公館多層住宅簡歐經(jīng)緯一品（在建）多、高層住宅歐式園林由于意大利商貿(mào)城的一期工程已經(jīng)建成，所以在設(shè)計二期立面時首先考慮與一期的建筑立面采用相同風(fēng)格。一期建筑的魅力在于其采用了一種元素（圖4-9，4-10），這種元素是根據(jù)意大利的教堂立面圓形窗戶加以改變而形成的，是古典與現(xiàn)代的結(jié)合。通過這種元素的相互組合疊加，以金屬材料制成構(gòu)件大面積的運用在了裙樓的側(cè)立面以及高層辦公樓的側(cè)立面，既美觀又有具有開放性，形成了意大利商貿(mào)城的一個重要符號(圖4-11）。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s19一期所用元素及組合（來源：作者繪制）圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s110一期側(cè)立面元素（來源：作者拍攝）圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s111一期側(cè)立面（圖片來源：作者拍攝）沿街立面的設(shè)計選定商貿(mào)城方案的沿街北立面（圖4-12）作為主要研究對象，將這一元素運用到該項目的立面中，采用一期疊加重復(fù)的方式，先做了一個簡單的立面示意圖（圖4-13）。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s112沿街立面位置（圖片來源：作者繪制）圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s113商貿(mào)城北側(cè)沿街立面示意圖（來源：作者繪制）(a),(b)兩種立面一個將元素橫向排列，另一個將元素豎向排列，通過對比及空間想象，發(fā)現(xiàn)這一做法會帶來的嚴(yán)重問題：第一，該元素在一期建筑中主要用作裙房的立面，裙房僅為一層，且多為弧面，通過該元素的使用，能夠很好的將整個裙房立面連為一體。而二期的商貿(mào)城北側(cè)的1#樓為5層，整面使用該元素會十分的繁復(fù)，局部使用該元素也會打破其整體性。第二，一期中裙房的功能為意大利商品展示，使用這種鏤空的元素，使得裙房的展示空間既開敞又通風(fēng)。而二期商貿(mào)城功能為商品銷售，立面需要有充足的廣告位。第三，該元素是使用金屬材料焊接而成，大面積的使用，建設(shè)成本大，委托方對于一期的資金投入巨大，二期需要節(jié)約資金。第四，在一期已經(jīng)大面積的重復(fù)這一元素的情況下，再將二期立面也如法炮制，會使消費者產(chǎn)生視覺疲勞。這一元素的過度使用反而不能達到預(yù)期的美感，而且會與一期缺少對比度。因此首輪方案放棄了運用該元素，尋找新的立面設(shè)計方式（圖4-14）：圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s114沿街立面首輪方案（圖片來源：作者繪制）立面采用網(wǎng)格狀的紋理布局方式，中間設(shè)計一個觀光電梯，將冗長的立面進行打斷，再通過屋頂?shù)娘h板設(shè)計，將打斷的立面建立起相互聯(lián)系，設(shè)計過程中還嘗試了幾種變形：將屋頂?shù)娘h板與西面連成一體；保留西側(cè)弧面，與屋頂飄板斷開；西側(cè)為直面，并與屋頂飄板斷開。該輪方案設(shè)計有很多不足，立面設(shè)計過于繁瑣，飄板設(shè)計缺乏美感，最重要的問題是整體效果過于平凡，類似于小商品批發(fā)市場的感覺，不能達到意大利商貿(mào)城的預(yù)期氛圍。次輪方案采用了現(xiàn)代的設(shè)計風(fēng)格（圖4-15，4-16）。圖4-15為沿街立面次輪方案的方案1，屋頂還是采用飄板的方式，經(jīng)過反復(fù)的推敲，較首輪方案立面減少了弧面的數(shù)量及減小弧度，使得整個屋頂立面能夠流暢。沿街主立面采用了現(xiàn)在較為普遍的玻璃幕墻，幕墻通過兩個不同的色塊按一定秩序搭配而成，以避免單調(diào)。廣告牌統(tǒng)一設(shè)置在二層位置。建筑的西側(cè)設(shè)計了上大下小的圓柱形玻璃體，作為建筑入口處的標(biāo)識，考慮到建筑立面的主次關(guān)系，去除建筑中部的觀光電梯，提升建筑立面的整體感。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s115沿街立面次輪方案1（圖片來源：作者繪制）圖4-16為沿街立面次輪方案的方案2，該方案的立面采用抽象化設(shè)計，使用“X”作為立面的元素，元素之間再相互聯(lián)系。“X”元素內(nèi)為玻璃幕墻，元素外為板材，西側(cè)作為主入口設(shè)置了圓柱形中庭，頂部高出屋頂平面作為建筑的制高點。東側(cè)使用方形體塊將冗長的立面做一些分隔，又不破壞立面整體性。方案再對“X”元素間的連接處進行了弧線設(shè)計，大大增加了立面的柔和度。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s116沿街立面次輪方案2（圖片來源：作者繪制）沿街立面次輪的兩個方案有很多不足之處，一，在立面廣告位的設(shè)計中方案1的廣告位集中在二層，廣告位的大小受到了限制，方案2中的立面則不規(guī)則，廣告位與立面不能完美的結(jié)合，廣告位做成異行不方便實施，做成方形破壞立面的整體效果，顧此失彼。二，方案2的立面設(shè)計過于個性化，導(dǎo)致建筑的性格會被誤認為是藝術(shù)、展覽。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s117沿街立面最終方案（圖片來源：作者繪制）經(jīng)過多輪調(diào)整，最終的沿街立面方案如圖4-17所示，圖中（a）為該立面構(gòu)成的最基本的元素——橫向線條和豎向的框架，橫向線條主要為了強調(diào)建筑的整體性，豎向框架則用來分割冗長的沿街立面，以避免立面過于單調(diào)，將兩種基本元素相結(jié)合之后得出（b）方案，根據(jù)地質(zhì)勘探報告結(jié)果，基地西側(cè)高出東側(cè)約3米這一因素，最終立面設(shè)計為（c）方案：首先，沿街建筑共5層，在保證首層最低層高為4.8米的情況下，整個建筑根據(jù)地勢而建，二層以上每層均為3.9米。其次建筑橫向線條及豎向框架采用米色石材，為了與周邊建筑風(fēng)格相統(tǒng)一（周邊建筑風(fēng)格簡歐為主，石材使用較多），其它部分以玻璃幕墻為主?？紤]到屋頂會建設(shè)游泳池及種植屋頂綠化，屋頂設(shè)置了飄板，為屋頂增添一點裝飾效果?？蚣軆?nèi)側(cè)設(shè)置有百葉，既能遮陽，也可放置空調(diào)機組，完全不會影響立面的美觀。廣告位的放置尤為重要，在首層平面的上部用來放置小型廣告位，而在框架內(nèi)則設(shè)置大型的商業(yè)廣告位，這樣處理既能給商品以良好的宣傳也能不破壞立面的完整性。商業(yè)內(nèi)街的設(shè)計建筑風(fēng)格確定根據(jù)地形及規(guī)劃設(shè)計，該方案中設(shè)計有商業(yè)內(nèi)街，基地中間單獨設(shè)置一棟建筑，以此與周圍的商業(yè)建筑形成一個內(nèi)部的商業(yè)街（圖4-18）。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s118商業(yè)內(nèi)街位置（圖片來源：作者繪制）現(xiàn)代都市生活節(jié)奏過快，導(dǎo)致很多人向往著體驗“慢生活”的狀態(tài)，商業(yè)街則可以滿足人們的這一要求，商業(yè)街只允許步行，人們可以放下工作的包袱步行在商業(yè)街內(nèi)，在漫步的同時選擇自己喜歡的商品，既能身心放松也能精神享受。這一因素使得商業(yè)內(nèi)街的立面設(shè)計十分重要。在商業(yè)內(nèi)街立面風(fēng)格的選擇上，方案選擇了歐式建筑風(fēng)格，原因有兩點：一、經(jīng)過對周邊建筑的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，周邊建筑大多采用歐式立面風(fēng)格，設(shè)計歐式風(fēng)格的商業(yè)內(nèi)街能夠與周邊的建筑氛圍相融洽。二、本項目為意大利名品經(jīng)濟園方案設(shè)計，意大利為歐洲的重要國家之一，是時尚與古典的結(jié)合體，商業(yè)內(nèi)街定位為品牌商品銷售，所以立面風(fēng)格采用歐式風(fēng)格試圖打造出一個精品的商業(yè)內(nèi)街，從而提升商業(yè)建筑整體的商業(yè)氛圍。商業(yè)內(nèi)街設(shè)計經(jīng)過對意大利建筑風(fēng)格的了解，筆者總結(jié)出其中的一些特點：門窗多為倒“U”形或長方形，基本都有柱子，基本采用石材，有固定的母題。所以首先對內(nèi)街立面進行母題設(shè)計，母題包含了柱子，窗(圖4-19)。柱子寬為1.2米，高為20米，柱身刻畫等距橫向線條作為紋路，窗采用倒“U”形，單扇窗為1.05米，窗框與柱身均向墻外側(cè)凸起，展現(xiàn)雕塑感。商業(yè)內(nèi)街為四層，為展現(xiàn)歐式立面整體效果，將立面二層與三層之間進行分割，一層與二層，三層與四層分別組成不同的體塊，這些體塊的組合，既可以增加內(nèi)街立面的變化，也能做到立面效果的相對統(tǒng)一。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s119母題設(shè)計（圖片來源：作者繪制）圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s120首輪內(nèi)街立面方案（圖片來源：作者繪制）運用該母題設(shè)計出首輪內(nèi)街立面方案（圖4-20）。圖中方案（a）將母題以6個為一組構(gòu)成3部分，使用玻璃幕墻將三者聯(lián)系起來，方案（b）使用沿街立面設(shè)計中的橫向線條元素將三者串聯(lián)起來。（a），（b）兩方案使用現(xiàn)代風(fēng)格與古典歐式風(fēng)格融合十分生硬，既不能夠展現(xiàn)出現(xiàn)代美，也不能散發(fā)出古典味。且母題的處理比例失調(diào)，缺乏協(xié)調(diào)感。方案（c）將母題中的柱子寬度高度及窗戶大小進行了調(diào)整，仍以橫向線條將三部分聯(lián)系起來，以母題為主，橫向線條為輔。不足之處在于立面風(fēng)格并不是純粹的歐式風(fēng)格，且立面分割的手法不當(dāng)。次輪內(nèi)街立面設(shè)計中，對母題進行了改進，不再單一的重復(fù)一種母題，而是兩種母題相互搭配設(shè)計，如圖4-21方案（a）中所示，門窗均使用倒“U”形及方形搭配排列，減少了單一感，立面略有變化，但又是統(tǒng)一的。方案（b），方案（c）中不再簡單的分成3段，采用兩種母題重復(fù)搭配，加強了建筑立面的整體性。西側(cè)仍然使用了玻璃幕墻是考慮與周邊建筑群體現(xiàn)代風(fēng)格立面的銜接。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s121次輪內(nèi)街立面方案（圖片來源：作者繪制）內(nèi)街立面最終采用純歐式風(fēng)格設(shè)計（圖4-22），該方案將西側(cè)的現(xiàn)代風(fēng)格玻璃幕墻改為歐式風(fēng)格，明確內(nèi)街的純歐式的商業(yè)街定位，與周邊現(xiàn)代風(fēng)格建筑群體產(chǎn)生鮮明的對比，產(chǎn)生其特有的歐式商業(yè)氣息。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s122歐式沿街立面（圖片來源：作者繪制）屋頂空間設(shè)計屋頂作為“第五立面”，也是塑造建筑形象的重要組成部分，本方案在屋頂層增添了一些休閑設(shè)施，比如游泳池，小型主題花卉展（圖4-23）。有效的利用屋頂空間起到綠色節(jié)能的作用，通過美景與健身兩個亮點來激發(fā)消費者的興趣，美化了建筑整體形象，也將人流想高層引導(dǎo)。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s123屋頂形象設(shè)計示意（圖片來源：作者繪制）色彩表現(xiàn)及材質(zhì)運用通過實地調(diào)研，商貿(mào)城周邊建筑的色彩如下（表4-2）：基地東側(cè)商貿(mào)城一期的主體建筑高層部分采用了香檳金作為主色調(diào)，銀色作為輔助色，裙樓部分米色作為主色調(diào)，黃色作為點綴色。米蘭公館外墻面使用了更為鮮亮的米色為主色調(diào)以及藍色為輔助色。基地西側(cè)的全椒火車站，采用了紅頂白墻的色彩表現(xiàn)?；乇泵娴娜鹣閲H大酒店也以米色為建筑主色調(diào)，藍色和黃色作為輔助色?；刂苓叺淖≌瑓^(qū)均采用了米色及灰色為外立面顏色，藍色或紅色為屋頂顏色。表STYLEREF1\s4-SEQ表\*ARABIC\s12周邊建筑色彩搭配表（表格來源：作者依據(jù)周邊建筑色彩繪制）商貿(mào)城一期米蘭公館全椒火車站瑞祥國際酒店盛世豪庭住宅通過對周邊建筑色彩的分析，其中使用最多的顏色為米色，最為亮眼的為商貿(mào)城一期高層辦公樓的香檳金色。為了凸顯商貿(mào)城一期高層辦公樓的地標(biāo)性地位，該項目在建筑外立面的色彩選擇上（圖4-24）盡量避免了香檳金色的使用，而是采用了米色和白色兩個中性色為主色調(diào)，暖色作為輔助色調(diào)。商業(yè)內(nèi)街作為該商業(yè)建筑的重要部分，其外立面采用了較沿街立面更為鮮亮的米色以此來吸引消費者的目光。圖STYLEREF1\s4-SEQ圖\*ARABIC\s124商貿(mào)城色彩搭配效果圖（圖片來源：作者繪制）方案對建筑整體色彩進行了設(shè)計。在局部的色彩表現(xiàn)中，將窗框表現(xiàn)為黑色、遮陽構(gòu)件表現(xiàn)為淡黃色與墻面的米色形成對比，增加視覺感。另外色彩表現(xiàn)對于每個店鋪的門面也很重要，這些色彩表現(xiàn)需根據(jù)所售品牌的性格來設(shè)計。例如一些有特色的