(詳盡多條款)合同范本之村委會(huì)工程承包合同

合同范本之村委會(huì)工程承包合同甲方（委托方）：_________村委會(huì)乙方（承包方）：_________公司根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.2工程地點(diǎn)：_________。1.3工程內(nèi)容：_________。1.4工程規(guī)模：_________。1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承包本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2工程價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提出支付申請，甲方在收到申請后_________日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)結(jié)算資料，甲方在收到資料后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收證書，乙方交付工程。五、工期延誤及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤工期的罰款金額為工程總價(jià)的_________%。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延誤付款的罰款金額為工程總價(jià)的_________%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________村委會(huì)乙方（蓋章）：_________公司簽訂日期：_________年_________月_________日預(yù)付款的支付。預(yù)付款是在合同簽訂后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)，用于乙方提前準(zhǔn)備工程所需的材料、設(shè)備和人力資源。預(yù)付款的比例和金額需要根據(jù)工程的具體情況來確定，一般是在工程總價(jià)的10%-30%之間。預(yù)付款的支付可以減輕乙方的資金壓力，保證工程的順利進(jìn)行。在合同中，需要明確預(yù)付款的支付時(shí)間和方式，以及預(yù)付款的退還條件。進(jìn)度款的支付。進(jìn)度款是甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的一筆款項(xiàng)。進(jìn)度款的支付可以激勵(lì)乙方按照合同約定的工期進(jìn)行施工，保證工程的進(jìn)度。在合同中，需要明確進(jìn)度款的支付時(shí)間和比例，以及進(jìn)度款的支付條件。進(jìn)度款的支付條件可以包括乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、甲方對工程進(jìn)度的驗(yàn)收等。結(jié)算款的支付。結(jié)算款是在工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。結(jié)算款的支付標(biāo)志著工程的正式交付和合同的履行完畢。在合同中，需要明確結(jié)算款的支付時(shí)間和方式，以及結(jié)算款的支付條件。結(jié)算款的支付條件可以包括乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告、甲方對工程的最終驗(yàn)收等。除了上述的支付方式，還需要明確工程價(jià)款的支付保障措施。例如，可以要求乙方提供銀行保函或者第三方擔(dān)保，以保證工程價(jià)款的支付安全。同時(shí)，還需要明確工程價(jià)款的支付糾紛解決機(jī)制，例如通過仲裁或者訴訟等方式來解決支付糾紛?？傊こ虄r(jià)款的支付方式是村委會(huì)工程承包合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。在合同中，需要明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間、比例和條件，以及支付保障措施和支付糾紛解決機(jī)制。這些細(xì)節(jié)的明確和合理設(shè)計(jì)，可以保證合同的順利履行，避免合同糾紛，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。在工程承包合同中，除了上述提到的預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式，還有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.支付條件與驗(yàn)收：每一筆款項(xiàng)的支付都應(yīng)與工程的實(shí)際進(jìn)度和完成情況相掛鉤。進(jìn)度款的支付不應(yīng)僅基于時(shí)間的推移，而應(yīng)基于實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量。合同中應(yīng)明確具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收合格后支付款項(xiàng)的具體時(shí)間表。對于每一階段的支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、已完成工程量的證明等文件。甲方在核實(shí)這些文件后，應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.遲延支付與利息：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的利息。合同中應(yīng)明確利息的計(jì)算方式和利率，以及利息支付的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。同樣，如果乙方未能按照合同規(guī)定完成工程，甲方也有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。這些違約金的計(jì)算方式和支付條件也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.保留金與質(zhì)保金：甲方有權(quán)從每筆支付中扣除一定比例的保留金，通常為5%-10%，作為質(zhì)保金。在工程保修期結(jié)束后，如果乙方履行了所有的保修義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保留金。合同中應(yīng)明確保留金的扣除比例、退還條件和時(shí)間，以及保修期內(nèi)的保修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.稅務(wù)與費(fèi)用：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款是否包含稅金和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。如果不含稅，乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)中單獨(dú)列出稅金，并在支付時(shí)提供正式的稅務(wù)發(fā)票。任何由于法律變更導(dǎo)致的稅金增加或其他額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定由哪方承擔(dān)，并在合同中進(jìn)行明確。5.支付保障：為了確保乙方的權(quán)益，可以要求甲方提供支付保函或履約保證金。這些支付保障措施可以在甲方未按合同支付款項(xiàng)時(shí)，為乙方提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合同中應(yīng)詳細(xì)說明支付保函的金額、有效期、開具銀行的要求，以及觸發(fā)支付保函的條件和程序。6.支付記錄與證明：乙方應(yīng)保留所有與款項(xiàng)支付相關(guān)的記錄和憑證，包括但不限于支付申請、驗(yàn)收報(bào)告、支付憑證、銀行對賬單等。這些記錄和憑證不僅是乙方履行合同義務(wù)的證明，也是在未來可能發(fā)生的爭議中維護(hù)乙方權(quán)益的重要依據(jù)。7.合同解除與款項(xiàng)處理：如果合同因任何原因被解除，合同中應(yīng)明確已支付款項(xiàng)的處理方式，包括已完成工程量的結(jié)算、已購買材料設(shè)備的處理、以及可能產(chǎn)生的違約金或賠償金