(特殊場景條款)砌墻工程承包合同(必備)

砌墻工程承包合同甲方（承包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（委托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于甲方具備砌墻工程的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意委托甲方承擔(dān)砌墻工程的相關(guān)工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程范圍：包括但不限于砌墻、抹灰、涂料等工程內(nèi)容，具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元（大寫：[合同總價(jià)大寫]）。a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；d)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)在收到資料后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，并說明理由。甲方應(yīng)在收到異議后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程期限4.1本工程的工期為[工程期限]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后盡快恢復(fù)施工。乙方應(yīng)給予甲方合理的延期時(shí)間。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。5.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：2024年3月21日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑砌墻工程：-增加條款：安全防護(hù)措施、高空作業(yè)規(guī)定、建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑垃圾處理。-說明：高層建筑砌墻工程的安全風(fēng)險(xiǎn)較高，需要明確安全防護(hù)措施和高空作業(yè)規(guī)定，以確保工人安全。同時(shí)，建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于普通建筑，以滿足高層建筑的抗震、抗風(fēng)等要求。建筑垃圾處理也應(yīng)符合環(huán)保要求。2.惡劣環(huán)境下的砌墻工程：-增加條款：環(huán)境保護(hù)措施、防寒防暑措施、特殊氣候條件下的施工規(guī)定。-說明：在惡劣環(huán)境下施工，如寒冷、高溫、多雨等地區(qū)，需要采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，并確保工人的身體健康。此外，針對(duì)特殊氣候條件，應(yīng)有相應(yīng)的施工規(guī)定，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.文物保護(hù)區(qū)的砌墻工程：-增加條款：文物保護(hù)規(guī)定、施工噪音控制、施工期間的文物監(jiān)測。-說明：在文物保護(hù)區(qū)內(nèi)施工，需要遵守文物保護(hù)規(guī)定，確保施工過程中不對(duì)文物造成損害。同時(shí)，施工噪音控制也是必要的，以減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。施工期間的文物監(jiān)測有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能對(duì)文物造成的影響。4.綠色建筑砌墻工程：-增加條款：綠色建筑材料使用、節(jié)能環(huán)保措施、施工過程中的資源循環(huán)利用。-說明：綠色建筑對(duì)環(huán)保和節(jié)能有較高要求，因此在砌墻工程中應(yīng)使用綠色建筑材料，并采取節(jié)能環(huán)保措施。此外，施工過程中的資源循環(huán)利用也是綠色建筑的重要方面。5.緊急修復(fù)工程：-增加條款：緊急施工規(guī)定、工程驗(yàn)收時(shí)間、工程款項(xiàng)支付時(shí)間。-說明：緊急修復(fù)工程需要在短時(shí)間內(nèi)完成，因此需要明確緊急施工規(guī)定，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，工程驗(yàn)收時(shí)間和款項(xiàng)支付時(shí)間也應(yīng)相應(yīng)縮短，以滿足緊急修復(fù)的需求。附件列表及要求說明：1.附件一：《工程量清單》-要求：詳細(xì)列出砌墻工程的所有項(xiàng)目，包括材料、人工、設(shè)備等，以便雙方明確工程內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：《施工圖紙》-要求：包含所有砌墻工程的施工圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》-要求：明確砌墻工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，以便乙方在驗(yàn)收時(shí)參考。4.附件四：《安全生產(chǎn)協(xié)議》-要求：針對(duì)高層建筑、惡劣環(huán)境等特殊場合，明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：《文物保護(hù)協(xié)議》-要求：針對(duì)文物保護(hù)區(qū)內(nèi)的砌墻工程，明確文物保護(hù)的責(zé)任、措施和文物監(jiān)測要求。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量和驗(yàn)收問題：-解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工期延誤問題：-解決辦法：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排工程進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方可能出現(xiàn)的工期延誤情況。3.合同款項(xiàng)支付問題：-解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行款項(xiàng)支付，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。4.施工安全和環(huán)保問題：-解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)保措施，定期進(jìn)行安全檢查和環(huán)保監(jiān)測，確保施工過程安全、環(huán)保。5.文物保護(hù)問題：-解決辦法：在施工前進(jìn)行詳細(xì)的文物調(diào)查和評(píng)估，制定專門的文物保護(hù)方案，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。6.材料供應(yīng)和質(zhì)量管理問題：-解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任方，并規(guī)定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。甲方應(yīng)確保所有材料符合約定的質(zhì)量要求，并在材料入場時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保材料的及時(shí)供應(yīng)。7.設(shè)計(jì)變更和額外工作問題：-解決辦法：合同中應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更和額外工作的處理機(jī)制。任何設(shè)計(jì)變更或額外工作都應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或額外工作的范圍、費(fèi)用和工期影響。8.合同解除和終止問題：-解決辦法：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件和程序。無論是由于一方違約還是不可抗力等原因，解除或終止合同都應(yīng)遵循合同約定的流程，并妥善處理已完成的工程量、已支付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)等事宜。9.爭議解決和仲裁問題：-解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)按照合同約定的仲裁條款提交仲裁。合同應(yīng)指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，并規(guī)定仲裁的程序和規(guī)則。10.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題：-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和金額，以覆蓋施工期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，應(yīng)明確雙方對(duì)于不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)和損失的責(zé)任分擔(dān)。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件六：《材料供應(yīng)清單》-要求：詳細(xì)列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方按照清單準(zhǔn)備和供應(yīng)材料。7.附件七：《設(shè)計(jì)變更和額外工作協(xié)議》-要求：針對(duì)可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和額外工作，明確變更的提出、評(píng)估、批準(zhǔn)和實(shí)施的流程，以及相應(yīng)的費(fèi)用和工期調(diào)整。8.附件八：《合同解除和終止協(xié)議》-要求：規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理，包括工程結(jié)算、已付款項(xiàng)的處理、違約責(zé)任等。9.附件九：《爭議解決和仲裁協(xié)議》-要求：明確爭議解決的首選方式、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用承擔(dān)等。10.附件十：《保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)