家電賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

PAGEPAGE1家電賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其在家電賣場內(nèi)擁有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：家電賣場_______號商鋪。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：該商鋪為甲方合法擁有，具備合法的經(jīng)營權(quán)，且甲方已將該商鋪的租賃合同、裝修合同等相關(guān)文件交付乙方。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意支付甲方人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：變更租賃合同、工商登記、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的文件真實、完整、有效，如因甲方提供的文件不真實、不完整、無效導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方承諾與保證4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資格。4.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的文件、資料真實、完整、有效。第五條乙方承諾與保證5.1乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.2乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并承擔(dān)因未按約定支付轉(zhuǎn)讓費所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓費的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費的_______%作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________以上為家電賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家電賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方承諾與保證六、乙方承諾與保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：家電賣場_______號商鋪。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：該商鋪為甲方合法擁有，具備合法的經(jīng)營權(quán)，且甲方已將該商鋪的租賃合同、裝修合同等相關(guān)文件交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意支付甲方人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：變更租賃合同、工商登記、稅務(wù)登記等。4.2甲方應(yīng)保證所提供的文件真實、完整、有效，如因甲方提供的文件不真實、不完整、無效導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資格。5.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的文件、資料真實、完整、有效。六、乙方承諾與保證6.1乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.2乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并承擔(dān)因未按約定支付轉(zhuǎn)讓費所產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓費的_______%作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費的_______%作為違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪租賃合同3.商鋪裝修合同4.其他相關(guān)文件以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家電賣場商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪租賃合同3.商鋪裝修合同4.商鋪經(jīng)營許可證5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明6.商鋪租賃登記證明7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)費支付憑證8.商鋪設(shè)備清單9.商鋪員工名單及勞動合同10.商鋪財務(wù)報表違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.甲方提供的文件、資料不真實、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.乙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致商鋪被政府部門處罰。5.一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓費：指乙方支付給甲方的費用，用于購買甲方所擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的費用。3.合同簽訂地：指本合同簽訂時所處的地方，通常為雙方當(dāng)事人所在的城市。4.產(chǎn)權(quán)證明：指商鋪所有權(quán)的法律證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.經(jīng)營許可證：指政府部門頒發(fā)的允許商鋪開展經(jīng)營活動的證明文件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理周期較長，雙方應(yīng)提前做好時間規(guī)劃。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費前，應(yīng)對商鋪進行全面調(diào)查，了解商鋪的實際情況。3.甲方在提供文件、資料時，應(yīng)確保其真實、完整、有效，以免影響轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。4.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對合同內(nèi)容進行充分了解，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。5.合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。解決方法：1.針對辦理周期較長的問題，雙方可提前啟動轉(zhuǎn)讓手續(xù)，預(yù)留充足的時間。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費前，可委托專業(yè)機構(gòu)對商鋪進行全面調(diào)查，了解商鋪的實際情況。3.甲方在提供文件、資料時，應(yīng)仔細(xì)核對，確保其真實、完整、有效。4.雙方在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，了解合同內(nèi)容及相關(guān)法