房地產(chǎn)租賃執(zhí)行異議申請書

PAGEPAGE1房地產(chǎn)租賃執(zhí)行異議申請書申請人：（申請人姓名），性別：（性別），年齡：（年齡），住址：（住址），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。被申請人：（被申請人姓名），性別：（性別），年齡：（年齡），住址：（住址），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。執(zhí)行法院：（執(zhí)行法院名稱），案號：（案號）。申請事項(xiàng)：1.對執(zhí)行法院在執(zhí)行過程中對申請人采取的強(qiáng)制措施提出異議；2.請求執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施予以解除；3.請求執(zhí)行法院對申請人因強(qiáng)制措施產(chǎn)生的損失予以賠償。事實(shí)與理由：一、基本事實(shí)申請人與被申請人就（租賃房屋地址）的房地產(chǎn)租賃合同糾紛一案，經(jīng)（執(zhí)行法院名稱）審理，作出（判決/調(diào)解）書，判令被申請人支付申請人租金及滯納金共計(jì)人民幣（金額）元。判決生效后，被申請人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，申請人依法向執(zhí)行法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。二、執(zhí)行過程中采取的強(qiáng)制措施執(zhí)行法院在執(zhí)行過程中，對申請人采取了以下強(qiáng)制措施：1.責(zé)令申請人限期搬離租賃房屋；2.對申請人采取限制高消費(fèi)措施；3.對申請人采取失信被執(zhí)行人名單措施。三、異議理由1.申請人并非被執(zhí)行人，執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施適用對象錯(cuò)誤。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)對被執(zhí)行人采取強(qiáng)制措施，督促其履行義務(wù)。申請人作為申請執(zhí)行人，并非被執(zhí)行人，執(zhí)行法院對申請人采取強(qiáng)制措施，適用對象錯(cuò)誤。2.執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施違反了法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規(guī)定，執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，確保被執(zhí)行人的合法權(quán)益。執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施，未能確保申請人的合法權(quán)益，違反了法律規(guī)定。3.執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施導(dǎo)致申請人遭受了經(jīng)濟(jì)損失。執(zhí)行法院責(zé)令申請人限期搬離租賃房屋，導(dǎo)致申請人無法繼續(xù)履行租賃合同，遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第四條規(guī)定，國家機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)過程中侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、請求1.請求執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施予以解除；2.請求執(zhí)行法院對申請人因強(qiáng)制措施產(chǎn)生的損失予以賠償；3.請求執(zhí)行法院依法對被執(zhí)行人采取強(qiáng)制措施，督促其履行生效法律文書確定的義務(wù)。此致（執(zhí)行法院名稱）申請人：（簽名或蓋章）年月日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)租賃執(zhí)行異議申請書目錄一、申請主體二、被申請主體三、執(zhí)行法院信息四、申請事項(xiàng)五、事實(shí)與理由1.基本事實(shí)2.執(zhí)行過程中采取的強(qiáng)制措施3.異議理由六、請求七、附件正文一、申請主體申請人：（申請人姓名），性別：（性別），年齡：（年齡），住址：（住址），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。二、被申請主體被申請人：（被申請人姓名），性別：（性別），年齡：（年齡），住址：（住址），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。三、執(zhí)行法院信息執(zhí)行法院：（執(zhí)行法院名稱），案號：（案號）。四、申請事項(xiàng)1.對執(zhí)行法院在執(zhí)行過程中對申請人采取的強(qiáng)制措施提出異議；2.請求執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施予以解除；3.請求執(zhí)行法院對申請人因強(qiáng)制措施產(chǎn)生的損失予以賠償。五、事實(shí)與理由1.基本事實(shí)申請人與被申請人就（租賃房屋地址）的房地產(chǎn)租賃合同糾紛一案，經(jīng)（執(zhí)行法院名稱）審理，作出（判決/調(diào)解）書，判令被申請人支付申請人租金及滯納金共計(jì)人民幣（金額）元。判決生效后，被申請人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，申請人依法向執(zhí)行法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2.執(zhí)行過程中采取的強(qiáng)制措施執(zhí)行法院在執(zhí)行過程中，對申請人采取了以下強(qiáng)制措施：（1）責(zé)令申請人限期搬離租賃房屋；（2）對申請人采取限制高消費(fèi)措施；（3）對申請人采取失信被執(zhí)行人名單措施。3.異議理由（1）申請人并非被執(zhí)行人，執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施適用對象錯(cuò)誤。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)對被執(zhí)行人采取強(qiáng)制措施，督促其履行義務(wù)。申請人作為申請執(zhí)行人，并非被執(zhí)行人，執(zhí)行法院對申請人采取強(qiáng)制措施，適用對象錯(cuò)誤。（2）執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施違反了法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規(guī)定，執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，確保被執(zhí)行人的合法權(quán)益。執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施，未能確保申請人的合法權(quán)益，違反了法律規(guī)定。（3）執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施導(dǎo)致申請人遭受了經(jīng)濟(jì)損失。執(zhí)行法院責(zé)令申請人限期搬離租賃房屋，導(dǎo)致申請人無法繼續(xù)履行租賃合同，遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第四條規(guī)定，國家機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)過程中侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、請求1.請求執(zhí)行法院對申請人采取的強(qiáng)制措施予以解除；2.請求執(zhí)行法院對申請人因強(qiáng)制措施產(chǎn)生的損失予以賠償；3.請求執(zhí)行法院依法對被執(zhí)行人采取強(qiáng)制措施，督促其履行生效法律文書確定的義務(wù)。七、附件1.房地產(chǎn)租賃合同糾紛判決書/調(diào)解書復(fù)印件；2.申請人與被申請人身份證明文件復(fù)印件；3.執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施的相關(guān)文件復(fù)印件；4.申請人與被申請人之間的通信記錄、租金支付憑證等相關(guān)證據(jù)材料。此致（執(zhí)行法院名稱）申請人：（簽名或蓋章）年月日附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同糾紛判決書/調(diào)解書復(fù)印件2.申請人與被申請人身份證明文件復(fù)印件3.執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施的相關(guān)文件復(fù)印件4.申請人與被申請人之間的通信記錄、租金支付憑證等相關(guān)證據(jù)材料違約行為羅列及認(rèn)定：1.租賃合同履行過程中的違約行為：-未按時(shí)支付租金-未按照合同約定使用租賃房屋-擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋-損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備或不合理使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障2.執(zhí)行過程中的違約行為：-被申請人未履行生效法律文書確定的義務(wù)-執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施違反法律規(guī)定法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)租賃合同：指房屋所有權(quán)人（出租人）將房屋出租給他人（承租人）使用、收益，承租人支付租金的合同。2.生效法律文書：指具有法律效力的判決書、調(diào)解書、裁定書等。3.強(qiáng)制措施：指執(zhí)行法院依法對被執(zhí)行人采取的限制性措施，以促使其履行生效法律文書確定的義務(wù)。4.異議申請書：指申請人認(rèn)為執(zhí)行法院采取的強(qiáng)制措施違反法律規(guī)定，損害其合法權(quán)益時(shí)，向執(zhí)行法院提出的書面申請。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.申請人與被申請人之間的溝通不暢，導(dǎo)致誤解和糾紛。注意事項(xiàng)：保持良好的溝通，及時(shí)解決糾紛。2.執(zhí)行法院采取強(qiáng)制措施不當(dāng)，損害申請人的合法權(quán)益。注意事項(xiàng)：在執(zhí)行過程中，申請人應(yīng)密切關(guān)注執(zhí)行法院的行為，如有違法行為，及時(shí)提出異議。3.申請人在執(zhí)行過程中可能面臨經(jīng)濟(jì)損失。注意事項(xiàng)：在執(zhí)行過程中，申請人應(yīng)盡量減少損失，如尋求法律援助、與被申請人協(xié)商等。4.申請人對法律程序不熟悉，導(dǎo)致申請失敗。注意事項(xiàng)：在申請過程中，申請人可尋求專業(yè)律師的幫助，確保申請的合法性和有效性。適用