某銀行大樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

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目錄TOC\o"1-3"第一章工程概況 2第二章工程主要特點(diǎn)和施工的總體思路 5第三章主要技術(shù)措施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 16第四章施工工藝 28第五章工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)化管理目標(biāo) 78第六章工程總體管理計(jì)劃 87第七章場(chǎng)布圖 97第八章工程回訪、保修服務(wù)和產(chǎn)品保護(hù)措施 100

工程概況1.1工程概況1.工程名稱：XXX23號(hào)XXXX大樓主樓裝飾工程2.工程地點(diǎn)：XXX23號(hào)3.業(yè)主：XXXXXX市分行4.設(shè)計(jì)單位：XXXX建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司5.工程監(jiān)理：XX市XXXX監(jiān)理有限公司1.2編制依據(jù)、范圍1.2.1根據(jù)以下文件編制的：1.XXX23號(hào)XXXX大樓主樓裝飾工程施工圖紙2.中華人民共和國(guó)的施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括：?《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）?《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）?《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2001）?《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）?《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-86）?《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）?《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）?《人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）?《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18581-2001）?《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582-2001）?《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583-2001）3.中華人民共和國(guó)現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；4.有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；5.公司ISO—9001貫標(biāo)文件，《質(zhì)量手冊(cè)》；6.公司編制的《質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；7.公司編制的《XXXXXXX施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；8.總公司和本公司制定的行業(yè)與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定和細(xì)則；9.現(xiàn)場(chǎng)客觀條件和本公司長(zhǎng)年從事裝飾施工所積累的專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)。1.2.2編制范圍主摟5—15樓包括辦公室、男女衛(wèi)生間、茶水間、走道等裝飾工程。1.3工程主要內(nèi)容1）裝飾施工：頂面：輕鋼龍骨石膏板、玻纖板、金屬板、乳膠漆；墻面：墻紙、乳膠漆、大理石窗臺(tái)、墻磚、大理石；地面：地磚、塊毯、網(wǎng)絡(luò)地板、大理石、花崗石；踢腳線：實(shí)木板；配套：裝飾木門、無(wú)框玻璃門、玻璃隔斷、大理石窗臺(tái)板、窗簾盒、金屬百葉簾、衛(wèi)生間隔斷、大理石洗漱臺(tái)、燈槽。1.4現(xiàn)場(chǎng)條件1、所需裝飾空間已撤空。2、可提供的施工用電、用水已至樓層。3、交通運(yùn)輸：大樓四周施工運(yùn)輸，車輛停放空地相當(dāng)緊張，業(yè)主提供客、貨梯作為垂直運(yùn)輸。4、土建砌男女衛(wèi)生間、茶水間墻。1.5設(shè)計(jì)主樓辦公樓裝飾施工圖初步齊全，局部存在調(diào)整可能。水、電、風(fēng)、弱電系統(tǒng)配合單位，大部分單位已選定，采用設(shè)備處于招投標(biāo)階段，希望業(yè)主和設(shè)計(jì)盡快確定完整施工圖。工程主要特點(diǎn)和施工的總體思路2.1項(xiàng)目管理XXX23號(hào)XXXX大樓主樓裝飾工程，地處鬧市區(qū)西外灘，周邊環(huán)境比較復(fù)雜。施工時(shí)要確保施工安全。由于大樓為舊建筑，大樓主體結(jié)構(gòu)比較差，采取相應(yīng)技術(shù)和管理措施，確保大樓使用功能，協(xié)調(diào)安裝、土建、弱電等配合單位，促進(jìn)各項(xiàng)工作順利開展。強(qiáng)化工程綜合管理思路，采取以下管理措施：?建立有效的項(xiàng)目管理班子：本工程項(xiàng)目經(jīng)理由XXX擔(dān)任，多年來(lái)從事各類裝飾承包工程，多次被評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；同時(shí)配備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理人員，建立強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，確保施工有序開展，工程施工始終處于有序監(jiān)督之下。?合理劃分施工段：以主樓施工管理要求、功能區(qū)域特征、施工模式、材料運(yùn)輸、施工管理、施工特點(diǎn)為原則，將工程分為三個(gè)施工段。F6為第一施工段，F(xiàn)5，7～10為第二施工段，F(xiàn)11～15為第三施工段，第一施工段起到樣板作用，得到確認(rèn)之后，再進(jìn)行大面積施工。?建立項(xiàng)目部管理體制：項(xiàng)目部施工管理辦法采用區(qū)域和條線管理，覆蓋施工全過(guò)程。?強(qiáng)化計(jì)劃管理：計(jì)劃編制嚴(yán)密，采用施工過(guò)程的追蹤、動(dòng)態(tài)管理。?加強(qiáng)分項(xiàng)工程協(xié)調(diào)：與土建、機(jī)電安裝及其他分包相互協(xié)調(diào)，施工過(guò)程中產(chǎn)生問題及時(shí)解決。?關(guān)鍵環(huán)節(jié)重點(diǎn)管理：深化圖的確認(rèn)、裝飾材料的確認(rèn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這些影響工程進(jìn)度重要因素，由專人負(fù)責(zé)落實(shí)。?建立應(yīng)急制度：項(xiàng)目部配備各工種操作工人，各類管理人員作為應(yīng)急使用。2.2施工管理我公司裝修施工內(nèi)容為：主樓5—15樓辦公室、男女衛(wèi)生間、茶水間、走道裝飾工作。此外，在裝飾施工的同時(shí)，銀行還要照常辦公。由于周邊環(huán)境影響和條件限制，致使本工程不能按常規(guī)施工，施工前需要編制針對(duì)性較強(qiáng)的施工方案，減少和消除不利因素對(duì)本工程造成的影響。除了施工技術(shù)方案的針對(duì)性強(qiáng)外，增強(qiáng)施工管理的科學(xué)性也是同等重要。本工程如何進(jìn)行合理的施工方式，進(jìn)行統(tǒng)一施工管理。項(xiàng)目部協(xié)調(diào)各施工區(qū)域，確保各分項(xiàng)工程協(xié)調(diào)施工，保證工期、確保質(zhì)量、安全文明目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，這是本工程的關(guān)鍵。針對(duì)工期、質(zhì)量、環(huán)保要求，木作、玻璃隔斷等主要裝飾材料均采用工廠化加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝。2.3基礎(chǔ)管理工作根據(jù)業(yè)主要求，編制裝飾工程施工形象進(jìn)度控制計(jì)劃，列出施工圖、土建、幕墻、安裝機(jī)電系統(tǒng)、鋼窗配合協(xié)調(diào)完成計(jì)劃。為了高速優(yōu)質(zhì)完成XXX23號(hào)XXXX大樓主樓裝飾工程，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，各分包單位相互配合，是施工順利進(jìn)行的先決條件。2.4施工前準(zhǔn)備工作1.項(xiàng)目部編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工前期準(zhǔn)備工作，施工管理方式，工作進(jìn)度計(jì)劃和其他它相關(guān)單位需配合工作內(nèi)容。2.項(xiàng)目部管理人員對(duì)施工圖進(jìn)行深化，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)測(cè)繪，對(duì)材料分包商考察，施工組織設(shè)計(jì)編制工作。3.施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表、材料外加工送公司審批。4.根據(jù)本工程所規(guī)定的主材飾面，制成材料樣板，給業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)。2.5項(xiàng)目部管理組織體系1.組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理XXX項(xiàng)目副經(jīng)理XXX項(xiàng)目工程師XXX項(xiàng)目工程師XXX項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師XXX項(xiàng)目施工員XXX項(xiàng)目安全員XXX項(xiàng)目材料員XXX項(xiàng)目資料員XXXA勞務(wù)施工隊(duì)裝飾B勞務(wù)施工隊(duì)專業(yè)C勞務(wù)施工隊(duì)機(jī)電