典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文合集3篇

典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出當(dāng)方(抵押人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：********乙方因********需要向甲方貸款，乙方愿以其具有全部權(quán)的房產(chǎn)作為典當(dāng)物抵押給甲方，甲方同意接受乙方的下列房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立以下條款：********第一條、乙方用作抵押的房屋為：********l、抵押房產(chǎn)地址：********2、建筑面積：********3、房產(chǎn)證號(hào)：********乙方將上述抵押房產(chǎn)的全部權(quán)證書(shū)及行使全部權(quán)的相關(guān)證書(shū)交與甲方：********其次條、上述抵押房產(chǎn)經(jīng)甲方評(píng)估并經(jīng)乙方同意，價(jià)值人民幣(大寫(xiě))圓，(小寫(xiě))******元。第三條、甲方同意給乙方貸款人民幣(大寫(xiě))********圓，(小寫(xiě))********元。貸款時(shí)間從*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止，貸款抵押率為*****%。貸款月利率*******%，綜合費(fèi)用*****%，合計(jì)*****%。抵押率=貸款金額/房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值*100%。第五條、甲乙雙方在房產(chǎn)抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持相關(guān)資料在辦理房地產(chǎn)抵押登記。本合同自抵押登記成立之日生效。第六條、抵押期內(nèi)，抵押房產(chǎn)由乙方占有與管理。乙方在抵押房產(chǎn)占有與管理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)該房產(chǎn)的平安與完好，甲方有權(quán)土監(jiān)督、檢查抵押房產(chǎn)的管理狀況。乙方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修及其他有可能降低抵押房產(chǎn)價(jià)值的行為時(shí)，必需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。一旦發(fā)生下列狀況，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方：********1、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的；2、抵押房產(chǎn)發(fā)生損害、滅失的；3、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更或爭(zhēng)議的；4、抵押房產(chǎn)遭查封或凍結(jié)的；5、其他可能影響到抵押物的實(shí)體及全部權(quán)的完整性的狀況。第七條、乙方應(yīng)按甲方要求，按抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值對(duì)該房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將該保險(xiǎn)單的第一受益人設(shè)定為甲方。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于抵押貸款期限。如雙方按本合同第八條第5項(xiàng)的商定辦理延期抵押貸款時(shí)，乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。抵押期間抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足。第八條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。消失下列狀況時(shí)，合同變更：********1、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足。2、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)更換抵押房產(chǎn)或供應(yīng)其他形式的擔(dān)保；或以抵押房產(chǎn)拆遷所得的賠償金償還甲方貸款本息。該賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補(bǔ)足。3、抵押房產(chǎn)因乙方的行為造成損失致抵押房產(chǎn)的抵押率低于********%時(shí)，乙方有義務(wù)重新供應(yīng)或者增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。4、抵押期間，雙方協(xié)商全都，可以更換抵押房產(chǎn)。5、乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)償還貸款，如乙方因特別緣由不能按期償還貸款，必需在貸款到期前5日內(nèi)向甲方申請(qǐng)辦理延期，經(jīng)甲方同意，可辦理延期，延期期限不得超過(guò)原借款期限。辦理延期的同時(shí)應(yīng)付清前期的利息、費(fèi)用。延期利率在首次貸款利率的基礎(chǔ)上增加********%。6、乙方與本合同商定的還款期限之前償還貸款本息而消失本條款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)的提前償還貸款本息的狀況時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金******。該項(xiàng)違約金的計(jì)算方法為：********。債務(wù)人在合同期內(nèi)已沾償貸款本息或者甲方放棄債權(quán)的，抵押合同終止。第九條、本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽證、登記、運(yùn)輸及提存等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條、違約責(zé)任l、乙方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在全部權(quán)瑕疵而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失并擔(dān)當(dāng)貸款金額20%的違約金。2、甲方不能如約按期給乙方貸款或乙方不能按期給甲方還貸付息，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)貸款數(shù)額百分之********的違約金，守約一方有權(quán)單方解除合同。3、貸款期滿5日后，乙方仍未還貸付息也沒(méi)有按本合同第八條第5項(xiàng)的商定與甲方達(dá)成延期貸款合同的，抵押房產(chǎn)視為絕當(dāng)。絕當(dāng)房產(chǎn)由甲方托付******拍賣(mài)行公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入在扣除拍賣(mài)費(fèi)用及當(dāng)金本息后，剩余部分退還甲方，不足部分甲方可向乙方追索。4、乙方違反本合同第六條的商定，造成抵押房產(chǎn)的抵押率低于******%又未依據(jù)本合同第八條第3項(xiàng)的商定履行補(bǔ)足抵押率的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)按本條款第3項(xiàng)其次款的商定辦理。5、因本合同發(fā)生糾紛所產(chǎn)生訴訟、仲裁活動(dòng)的，由訴訟、仲裁的敗訴方擔(dān)當(dāng)勝訴方的律師費(fèi)。第十—條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十二條、本合同的附件與本合同具有同等效力。第十三條、雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由遠(yuǎn)華仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條、雙方商定的八他事項(xiàng)：********第十五條、本合同經(jīng)雙方簽章后成立。一式*******份，雙方各執(zhí)*****份。甲方(簽章)乙方(簽章)*****年*****月*****日典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(第二篇)合同編號(hào)：______典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出質(zhì)人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承貸人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同：第一條合同摘要本合同是甲方將位于______（房屋地址）的房屋典當(dāng)給乙方，并約定在特定條件下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議。第二條房屋描述1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，位于______（房屋地址），面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋的全部權(quán)利屬于甲方，不受任何債權(quán)人抵押或質(zhì)押。第三條典當(dāng)金額及權(quán)益變動(dòng)1.甲方將房屋典當(dāng)給乙方，并收取乙方提供的典當(dāng)款項(xiàng)為_(kāi)_____（大寫(xiě)）人民幣。2.乙方享有典當(dāng)物的占有、使用及現(xiàn)金收益的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其它方式處分典當(dāng)物。3.典當(dāng)期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算，到期日為_(kāi)_____年______月______日。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按期歸還典當(dāng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追索典當(dāng)物；2.如甲方未能按期贖回典當(dāng)物或支付相應(yīng)利息，乙方有權(quán)保留典當(dāng)物并查封、扣押、拍賣(mài)或以其他方式變賣(mài)典當(dāng)物，以清償債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明材料，確保典當(dāng)物的合法性；2.甲方有權(quán)隨時(shí)贖回典當(dāng)物，但需支付乙方約定的利息及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按約定期限歸還典當(dāng)款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)保管典當(dāng)物并享有相應(yīng)權(quán)益；2.乙方應(yīng)按約定期限收取利息及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)妥善保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物的安全。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁委員會(huì)或人民法院）審理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：乙方（承貸人）：日期：日期：典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(第三篇)典當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)買(mǎi)方名稱]地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有指定地址位于[房屋所在地]的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋價(jià)格1.出售價(jià)格：[出售價(jià)格（以人民幣或其他貨幣形式明確表示）]2.支付方式：[支付方式]3.結(jié)算方式：[結(jié)算方式]三、房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.權(quán)屬保證：甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，不存在被查封、抵押、質(zhì)押或侵權(quán)糾紛情況。2.過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方共同負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方分擔(dān)，按法律規(guī)定辦理。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由違約行為所引起的法律責(zé)任。2.經(jīng)合同解除或解除后的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，未能解決的，可向有管轄權(quán)的