沈陽二手房買賣合同標準范本合集3篇

沈陽二手房買賣合同標準范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：姓名：*(身份證號碼)：地址：聯(lián)系方式：共有人：姓名：*(身份證號碼)：地址：聯(lián)系方式：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：，**日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：XX乙方：****年**月**日沈陽二手房買賣合同標準范本(第二篇)沈陽二手房買賣合同合同摘要：本合同采用標準格式，旨在規(guī)范沈陽地區(qū)的二手房買賣交易。合同內(nèi)容簡潔明了，包括買賣雙方的基本信息、交易房屋的詳細信息、交易條件、款項支付方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。合同旨在確保買賣雙方的權(quán)益，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。買賣雙方信息：甲方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號（如有）：交易條件：1.房屋的交付標準：房屋買賣按現(xiàn)狀交付，包括固定裝修和附屬設(shè)施物品。2.房屋所有權(quán)移交時間：房屋所有權(quán)在買賣雙方簽署本合同之日起轉(zhuǎn)移。3.貸款情況：（如適用）本房屋是否存在貸款，以及是否已清退。4.其他特殊約定：（如適用）款項支付方式：1.買方在簽訂本合同時，支付房款的方式為：（選擇一種支付方式，如一次性支付、分期付款等）。2.買方于房屋交付時，支付尾款的方式為：（選擇一種支付方式）。違約責(zé)任：1.若買方違反本合同規(guī)定，未按時支付房款的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。2.若賣方違反本合同規(guī)定，未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。爭議解決：本合同的履行和解釋受到中華人民共和國的法律法規(guī)管轄。對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交沈陽市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他事項：（合同中需要提及的其他事項可以在此列出）茲確認本合同為買方和賣方真實意愿的表示，雙方在明確理解并同意下簽署本合同。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：沈陽二手房買賣合同標準范本(第三篇)沈陽二手房買賣合同買賣合同編號：_____甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________法定代表人/法定代表人委托代理人：___________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_____________法定代表人/法定代表人委托代理人：___________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲乙雙方就沈陽市范圍內(nèi)的一套位于（房屋地址）的二手房進行買賣事宜達成一致意見，特訂立本買賣合同，共同遵守下列條款：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：_____________________房屋建筑面積：_______________平方米房屋類別：_____________________房屋建筑年代：_______________產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________1.2房屋權(quán)屬證明：乙方確認在簽訂本合同時已經(jīng)驗證了甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，并對其真實性做出了充分的調(diào)查，無任何異議。第二條房屋交接和過戶2.1房屋交接日期：本合同生效后_____日內(nèi)完成交接手續(xù)，并交付全部房屋鑰匙。2.2甲方應(yīng)保證所交付的房屋無任何債權(quán)，不受任何擔(dān)保和限制。2.3甲方應(yīng)提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)房屋證明文件。2.4甲方與乙方進行房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助提供所有必要的文件和證明。第三條房款支付和稅費3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的總價款為人民幣____________（大寫：_________________）元整。3.2房款支付方式：乙方通過以下方式向甲方支付房款：支付方式：_____________________支付期限：_____________________3.3合同簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條合同違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定的時間和要求辦理房屋交接手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金等違約責(zé)任。4.2若乙方未能按照本合同約定的時間和要求支付房款，則乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條其他約定5.1本合同所規(guī)定的條款和條件是雙方在平等、自愿、公平原則下達成的協(xié)議，并具有法律效力。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份并加蓋公章。5.3本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會沈陽分會申請仲裁，并按照申請仲裁時該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行。