高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書合集3篇

高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****買受方：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產管理法》《民法典》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。一、房產基本狀況賣方房產座落于廈門市********，建筑面積****平方米。詳見《房屋全部權證》、《房屋結構圖》。二、賣方對該房產現(xiàn)狀的聲明賣方依據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產全部權，對該房產現(xiàn)狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方擔當。三、買方對購買狀況的聲明1、買方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所供應的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，情愿購買該房產。2、買方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方擔當。四、房產成交價買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣**********【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。五、交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣：**********。六、房款交付合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。1、買方于本合同簽定之日起三日內以現(xiàn)金方式支付人民幣：**********；七、有關稅費1、買賣過戶所涉及全部稅、費，均由**方擔當?！景从嘘P規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅及附加；印花稅；個人所得稅：土地增值稅；交易手續(xù)費。買方需付稅費：印花稅；契稅；交易手續(xù)費；房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！勘竞贤诼男羞^程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由**方擔當；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由**方擔當；雙方商定其他擔當方式：***********************。3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由**方擔當。4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項修理資金，根據(jù)國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結余部分隨房屋全部權同時過戶。5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、公共修理金等費用，并經雙方簽字確認。八、房屋的交付賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：1、賣方在交房前保證維護上述房產的現(xiàn)有固定裝修，在買方接收時移交。2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等商定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面商定，在交接時以書面商定為準，雙方僅對書面內容擔當責任。九、房屋權屬轉移登記買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至***年*月*日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。十、違約認定1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同商定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的商定履行義務的，視為違約。2、賣方保證上述房產產權清楚，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產己出租，賣方未在交房前妥當解決租賃事項的，視為其違約。十一、違約責任自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日***向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后連續(xù)履行。自違約行為發(fā)生之日起超過十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。十二、合同變更本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應準時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的時限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方擔當。十三、因不行抗力或政策的轉變等緣由導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自擔當。依據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。十四、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：也可懇求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十五、合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。十六、合同數(shù)量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十七、合同生效本合同自買賣雙方簽字之日起生效。第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不全都的，以本合同的條款為準。出售人：*********年*月*日買受人：*********年*月*日高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書(第二篇)合同編號：高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：鑒于甲方是上述小區(qū)中位于地址的精裝修房屋的合法所有人，且具有出售權力；乙方愿意購買上述房屋并支付約定的價款，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1本合同所指房屋位于（詳細地址）。1.2房屋面積約為（數(shù)字）平方米，包括起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間和其他相應的功能空間。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）（小寫）元的價格購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付購房款的（數(shù)字）%作為定金，余款應在（日期）前全額支付。第三條交付標的物3.1甲方在乙方支付全款后的（數(shù)字）個工作日內，將房屋按約定交付給乙方。3.2房屋的交付方式為（具體描述）。第四條權屬保證4.1甲方保證在簽署本合同時，房屋的所有權歸其所有并無任何糾紛。4.2如果乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋有任何權屬上的糾紛，甲方應負責解決糾紛并承擔一切由此產生的責任和費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務，均應承擔相應的違約責任，并支付對方因此遭受的經濟損失。5.2如乙方未按時支付定金或余款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同所涉及的一切事宜，包括但不限于附件以及補充合同等，均是本合同的有效組成部分。7.2本合同以正本一份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書(第三篇)合同編號：________高檔小區(qū)精裝修房屋出售協(xié)議書甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[小區(qū)地址]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在高檔小區(qū)擁有一套精裝修房屋，愿意將其出售，乙方經過了解并且同意購買該房屋。雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋詳細信息：房屋地址：[小區(qū)地址]房屋面積：[房屋面積]建筑樓層：[樓層信息]房屋裝修：精裝修1.2房屋價款：乙方同意按照以下方式支付房屋價款：房屋總價款：[房屋總價款]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]乙方應自愿選擇合適的還款方式，并按時履行還款義務。第二條房屋交付2.1甲方應保證該房屋所有權歸屬清晰，并不存在任何糾紛或其他限制。2.2乙方應向甲方支付約定的首付款金額，雙方共同確認房屋交易意向。第三條過戶手續(xù)3.1房屋交付后，甲方將配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)須在本協(xié)議約定的款項支付完畢后進行。第四條其他約定4.1本協(xié)議的任何修改、補充及附件需經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。4.2本協(xié)議一經簽署，雙方即同意以其約定內容為準，并承擔相應責任。4.3本協(xié)議的效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第五條違約責任5.1一方不履行本協(xié)議約定的義務，應向對方支付違約金。5.2一方違約導致對方受到損失的，應依法承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應交由有關司法機關處理。第七條附則7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至房屋交付及過戶手