購房協(xié)議宅基地合集3篇

購房協(xié)議（宅基地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********受讓方：********甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于************號。四邊分明為界，面積***平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響四周居民的權(quán)益。如*****等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣***元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償******元整。1***年以后違約以每***年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一***年算一***年，滿一***年不滿二***年算二***年。以此類推。即：********賠償金額=原金額*2*^。=轉(zhuǎn)讓***年限-1。舉例如下：********成交金額確定為100萬***元，其次***年原房主反悔了，違約金=100萬***元*2*^=230萬***元。如造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權(quán)：********乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：********身份證號：********乙方：********身份證號：********證明人：********身份證號：***********年***月**日購房協(xié)議宅基地(第二篇)購房協(xié)議宅基地摘要:本文為一份購房協(xié)議，旨在明確雙方在宅基地購房方面的權(quán)益和義務(wù)。該協(xié)議詳細(xì)列出了買賣雙方的個人信息、宅基地的相關(guān)信息以及買賣相關(guān)事宜。本合同的目的是確保雙方的合法權(quán)益并維護(hù)交易的公正性。購房協(xié)議宅基地甲方(買方)：姓名：身份證號碼：住址：乙方(賣方)：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于（宅基地地址）的宅基地，并且雙方已就相關(guān)事宜進(jìn)行了充分討論，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條：宅基地基本信息1.1宅基地地址：（地址）1.2宅基地用途：（居住用途/商業(yè)用途/其他用途）第二條：宅基地買賣事宜2.1甲方同意購買乙方所擁有的上述宅基地，并支付約定的購買價款。2.2購買價款：（金額）人民幣，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付。2.3交付日期：雙方確認(rèn)的交付日期為（日期）。2.4宅基地權(quán)屬：乙方應(yīng)保證宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)完整并無爭議，并應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.5乙方承諾宅基地未抵押、查封、限制處分或有其他權(quán)屬糾紛情況。第三條：宅基地權(quán)益的轉(zhuǎn)移3.1甲方一旦支付完購買價款，即享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助辦理宅基地所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件和表格。第四條：其他約定事項(xiàng)4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同履行本合同。4.2合同的修改和解釋需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3若合同中任何一方違反約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條：爭議解決5.1如因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：購房協(xié)議宅基地(第三篇)購房協(xié)議甲方：（購房方姓名）__________身份證號碼：__________乙方：（賣方姓名）__________身份證號碼：__________鑒于甲方自愿購買乙方所有的宅基地及其上的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房基本信息1.1宅基地地址：__________1.2房屋描述：__________1.3房屋面積：__________平方米第二條交付與接收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__（n）__日內(nèi)向乙方支付購房款項(xiàng)，共計人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在購房款項(xiàng)收到之日起__（n）__日內(nèi)交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件給甲方。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋應(yīng)處于良好的房屋狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)問題或影響居住條件的缺陷。3.2房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等所有權(quán)相關(guān)證件應(yīng)齊全合法。3.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為購房款項(xiàng)的__（X%）__。4.2若乙方未按時交付房屋及相關(guān)證件，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為購房款項(xiàng)的__（X%）__。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為雙方的約定文件。5.3本協(xié)議若有爭議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院訴訟解決。甲方（購房方）：