農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同合集3篇

農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方:******身份證號(hào)碼:**********賣(mài)方配偶：******身份證號(hào)碼：****買(mǎi)房:*******身份證號(hào)碼:**********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，誠(chéng)懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)**********的房屋以人民幣***拾***萬(wàn)*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米，**室**廳，所在**層，室號(hào)***，房屋用途為***。系村委在集體土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款購(gòu)得。該房有/無(wú)貯存室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶(hù)口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****甲方配偶：******乙方：*****日期：*年***月***日農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXX農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[購(gòu)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]住所地：[購(gòu)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方擁有并出售位于[房屋所在地]的農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、摘要本合同簽訂之目的在于規(guī)范甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)遵守本合同的約定進(jìn)行履行，避免可能出現(xiàn)的糾紛。第二條、房屋信息1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：乙方合法擁有并可轉(zhuǎn)讓該房屋的產(chǎn)權(quán)。3.房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋具體結(jié)構(gòu)描述]5.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)出具有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。第三條、價(jià)格和支付方式1.本房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)款]人民幣。2.乙方應(yīng)提供給甲方合法的購(gòu)房發(fā)票，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：a)首付款：于本合同簽署之日起[首付期限]內(nèi)支付[首付款金額]人民幣。b)尾款：在甲方通過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后的[尾款期限]內(nèi)支付[尾款金額]人民幣。第四條、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.自甲方全額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款之日起，雙方應(yīng)配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由乙方向甲方交付房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)無(wú)法成功辦理或發(fā)生延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條、保證事項(xiàng)1.乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋的合法性、真實(shí)性和有效性。2.若發(fā)生因乙方提供虛假信息或隱瞞真相而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋交付時(shí)應(yīng)保證該房屋無(wú)債務(wù)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)房屋質(zhì)量問(wèn)題等。第六條、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]倍。3.若違約方致使對(duì)方蒙受實(shí)際損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意提交[所在地]仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。第八條、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并為雙方的共同約束。3.本合同之條款變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。甲方（蓋章/簽名）：日期：乙方（蓋章/簽名）：日期：農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方(賣(mài)方):姓名/名稱(chēng)：_________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________地址：_____________________________電話(huà)號(hào)碼：_________________________乙方(買(mǎi)方):姓名/名稱(chēng)：_________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________地址：_____________________________電話(huà)號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村集體小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號(hào)：_______________________2.地址：____________________________二、房屋交付時(shí)間與方式1.甲方將于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________單位購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付購(gòu)房款的________%，即人民幣_(tái)_______單位。3.甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式發(fā)票或收據(jù)。四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證房屋的銷(xiāo)售權(quán)益合法有效，無(wú)法追索糾紛。2.乙方在購(gòu)房之前已經(jīng)全面了解房屋的相關(guān)信息，包括土地使用權(quán)等所有權(quán)利情況，對(duì)相應(yīng)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)房屋。4.乙方同意不得違反法律法規(guī)，在該房屋上進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的房款，甲方應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本合同一式___份，甲