離婚與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)議

PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方因感情不和，自愿協(xié)議離婚，并對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中包括位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲方同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付甲方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為補(bǔ)償。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的過(guò)戶(hù)材料及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定支付補(bǔ)償款。3.甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。4.乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，對(duì)該房產(chǎn)享有完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方未能履行本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.如乙方未能履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。2.本協(xié)議涉及的金額、房產(chǎn)信息等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。3.本協(xié)議簽訂前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。協(xié)議編號(hào)：_______目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)四、雙方權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件前言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方因感情不和，自愿協(xié)議離婚，并對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中包括位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語(yǔ)1.“房產(chǎn)過(guò)戶(hù)”指甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.“補(bǔ)償款”指甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，用于補(bǔ)償乙方因離婚而失去的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲方同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付甲方人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為補(bǔ)償。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的過(guò)戶(hù)材料及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定支付補(bǔ)償款。3.甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。4.乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，對(duì)該房產(chǎn)享有完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任1.如甲方未能履行本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.如乙方未能履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。2.本協(xié)議涉及的金額、房產(chǎn)信息等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。3.本協(xié)議簽訂前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.補(bǔ)償款：指甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，用于補(bǔ)償乙方因離婚而失去的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.違約金：一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。如有相關(guān)糾紛，應(yīng)在協(xié)議中明確解決方式。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)注意提供甲方所需的過(guò)戶(hù)材料，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。3.補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付補(bǔ)償款。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間。4.違約責(zé)任：一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。5.爭(zhēng)議解決：在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，雙方可共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛。2.為確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料，如有疑問(wèn)可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。3.補(bǔ)償款的支付可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間，并保留支付憑證。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，維護(hù)自身