租房合同書寫范本

PAGEPAGE1租房合同書寫范本甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（以下簡稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地址為__________。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租期內(nèi)，該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按__________（季/年）支付，每__________（季/年）的第一個(gè)月__________日前支付。3.2乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），甲方收款賬號(hào)為__________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為房屋及設(shè)施的安全保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得干涉乙方的合法使用權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按約定收取租金，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、合同解除和違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定提供該房屋；（2）甲方未按約定維修及保養(yǎng)房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期__________日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同書寫范本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同解除和違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（以下簡稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地址為__________。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租期內(nèi)，該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按__________（季/年）支付，每__________（季/年）的第一個(gè)月__________日前支付。3.2乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），甲方收款賬號(hào)為__________。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為房屋及設(shè)施的安全保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得干涉乙方的合法使用權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按約定收取租金，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、合同解除和違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定提供該房屋；（2）甲方未按約定維修及保養(yǎng)房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期__________日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.維修及保養(yǎng)記錄附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.維修及保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋的使用者，支付租金作為使用權(quán)的對價(jià)。3.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而造成的損失。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修責(zé)任，并在合同附件中記錄設(shè)施清單及維修保養(yǎng)記錄，以便在合同終止時(shí)進(jìn)行核對。2.租金支付逾期：出租方應(yīng)明確租金支付期限，并約定逾期支付的違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。3.房屋用途變更：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，以免引起糾紛。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件及流程，并約定解除合同的通知期限，以便雙方有足夠的時(shí)間做好準(zhǔn)備。解決辦法：1.對于房屋及設(shè)施損壞問題，雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修責(zé)任，并在合同附件中記錄設(shè)施清單及維修保養(yǎng)記錄，以便在合同終止時(shí)進(jìn)行核對。2.對于租金支付逾期問題，出租方可以約定逾期支付的違約金，并按照合同約定進(jìn)行催收，如承租方仍不支付，可以解除合同并要求支付違