購房委托代理權(quán)益保障

PAGEPAGE1購房委托代理權(quán)益保障合同本購房委托代理權(quán)益保障合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（代理方）：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理購房事宜，包括但不限于選房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，為甲方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同的代理期限自簽訂之日起至______年______月______日止。2.2如甲方提前完成購房事宜，本合同自動終止。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的金額為購房總價的______%。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在購房合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。第四條權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保所代理的房產(chǎn)符合甲方的需求，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。4.3乙方應(yīng)保守甲方的個人信息和交易機(jī)密，不得泄露給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的代理費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。5.2如甲方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（代理方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房委托代理權(quán)益保障合同目錄一、合同雙方二、委托事項(xiàng)三、代理期限四、代理費(fèi)用五、權(quán)益保障六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（代理方）：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理購房事宜，包括但不限于選房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，為甲方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。三、代理期限1.本合同的代理期限自簽訂之日起至______年______月______日止。2.如甲方提前完成購房事宜，本合同自動終止。四、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的金額為購房總價的______%。2.代理費(fèi)用應(yīng)在購房合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。五、權(quán)益保障1.乙方應(yīng)確保所代理的房產(chǎn)符合甲方的需求，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方應(yīng)保守甲方的個人信息和交易機(jī)密，不得泄露給任何第三方。六、違約責(zé)任1.如乙方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的代理費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。2.如甲方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、附件附件1：購房需求說明書附件2：代理費(fèi)用支付憑證甲方（委托方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（代理方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件列表：1.購房需求說明書2.代理費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方委托乙方代理購房事宜，乙方按照甲方的要求和指示行事。2.違約責(zé)任：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.權(quán)益保障：指乙方在代理購房過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.購房需求的明確：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的購房需求說明書，以便乙方更好地履行代理職責(zé)。2.代理費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.合同解除：如甲方提前完成購房事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并處理好相關(guān)事宜。4.保密條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)甲方的個人信息和交易機(jī)密。5.法律法規(guī)遵守：乙方在代理購房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。解決辦法：1.購房需求不明確：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，明確購房需求，并在合同附件中提供詳細(xì)的購房需求說明書。2.代理費(fèi)用支付逾期：甲方應(yīng)按時支付代理費(fèi)用，如有困難，應(yīng)及時與乙方溝通，尋求解決方案。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)，并處理好相關(guān)事宜。4.保密條款違反：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保保密條款得到有效執(zhí)行。5.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，確保代理購房過程中的合法性。適用場景：本合同適用