標準商用購房合同模板合集3篇

標準商用購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：XX(以下簡稱甲方)XX乙方：XX(以下簡稱乙方)XX為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：XX第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。XX其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。XX第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：XX(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。XX(二)在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。XX第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的**日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的**日內搬離。XX第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。XX第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。XX第七條違約責任：XX(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。XX(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。XX(三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。XX(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。XX第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。XX第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。XX甲方：XX(簽名和手印)XX乙方：XX(簽名和手印)**日期標準商用購房合同模板(第二篇)合同摘要：本合同是根據(jù)相關法律法規(guī)和當事人自愿的原則，就商用購房事項而訂立，以明確雙方權益和責任。本合同包括以下條款：購房標的、價格及支付方式、交付條件、權益轉讓、違約責任等內容。標準商用購房合同模板買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]一、購房標的1.標的物：位于[房屋地址]的房產(chǎn)，具體信息如下：（填寫該房產(chǎn)的基本情況，如房屋面積、房型、土地面積等）二、價格及支付方式1.購房總價為人民幣[購房總價]，買方應當按照以下方式支付購房款項：（填寫首付款、貸款金額以及相關支付比例及時間等要求）三、交付條件1.交付房屋的時間為本合同簽署后[交付時間]，具體步驟和方式如下：（填寫房屋交付流程、驗收標準等）四、權益轉讓1.在房屋交付之前，買方不得將本合同項下的權益轉讓給任何第三方，否則將承擔違約責任。五、違約責任1.若買方或賣方違反本合同的任何條款，對方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院進行解決。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：【附注】：本合同范文僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并在簽署前充分審閱和確認合同條款。請在法律專業(yè)人士的指導下操作，以確保合同合法有效。標準商用購房合同模板(第三篇)【標題】：標準商用購房合同模板【合同編號】：[合同編號]【甲方】：[甲方名稱]【住所】：[甲方住所]【法定代表人/負責人】：[法定代表人/負責人]【聯(lián)系電話】：[聯(lián)系電話]【營業(yè)執(zhí)照號碼】：[營業(yè)執(zhí)照號碼]【乙方】：[乙方名稱]【住所】：[乙方住所]【法定代表人/負責人】：[法定代表人/負責人]【聯(lián)系電話】：[聯(lián)系電話]【身份證號碼】：[身份證號碼]【物業(yè)地址】：[物業(yè)地址]【總房價】：[總房價]【首付款】：[首付款金額]【貸款金額】：[貸款金額]【貸款期限】：[貸款期限]一、【甲方權益及義務】1.甲方保證所購房屋具備合法產(chǎn)權，無不存在糾紛、附加的抵押、質押、查封、凍結等情況。2.甲方將在約定時間內將物業(yè)交付乙方，并確保質量符合相關法律規(guī)定。3.若甲方未能按期交付物業(yè)或出現(xiàn)質量問題，甲方將承擔相應的違約責任。二、【乙方權益及義務】1.乙方將按時支付房屋首付款及其他應付款項（如中介費、稅費等）。2.乙方需配合甲方進行物業(yè)驗收，并在驗收合格后辦理相關過戶手續(xù)。3.乙方需按照協(xié)議履行相應的貸款義務，包括按時還款及支付利息。三、【違約責任】1.任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。2.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則可向有管轄權的法院提起訴訟。四、【其他約定】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、【合同生效】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶完成?！炯追健浚骸疽曳健浚汉炞郑汉炞郑?/p>