租毛坯房合同樣本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)租毛坯房合同樣本在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依舊占據(jù)著主角位置，但租房者在把毛坯房變成呈現(xiàn)自我共性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，以下是我整理的租毛坯房合同，歡迎參考閱讀。

租毛坯房合同范文一出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于南寧市東葛路74號(hào)綠城小筑415號(hào)房。房屋建筑面積㎡，套內(nèi)面積㎡。

其次條房屋用途。

該房屋用途為租賃經(jīng)營(yíng)性使用，乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上用于從事相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條租賃期限。

租賃期限為年。

自20xx年4月日至20年4月日止。

第四條租金與押金。

該房屋押金為為(人民幣)貳千貳佰元整(￥元)。

該房屋月租金為(人民幣)壹千壹佰元整整(￥元)。

租賃期間，租金每年遞增一次，每次遞增幅度為%。

即：

4月4月元;4月4月元;4月4月元;4月4月元;4月4月元;

第五條付款方式。

乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(季)支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方向乙方供應(yīng)房屋房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主本人身份證復(fù)印件等資料作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)在乙方進(jìn)行相關(guān)行政注冊(cè)、登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)賜予幫助。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，因房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，房屋修繕期內(nèi)如導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方必需免除修繕期內(nèi)的租金;日常房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.數(shù)字電視使用費(fèi);

6.寬帶費(fèi);

7.本房屋因乙方租賃并使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用;

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

公共修理基金;房產(chǎn)稅;

第十條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求連續(xù)租賃，雙方必需以本合同為原則續(xù)簽三年租賃合約，本條商定除甲方在合同屆滿(mǎn)時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方則不生效以外，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守;

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;

3、租賃期滿(mǎn)前，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

4、租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方不再續(xù)租的，應(yīng)對(duì)房屋硬裝修部分保留完整的狀況下撤離，對(duì)插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭、花灑進(jìn)行保留，不應(yīng)對(duì)墻面、地面、天花進(jìn)行拆卸，自然磨損折舊除外。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，合同有效期內(nèi)，如遇甲方將本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)則甲方必需保證本合同的有效性得到連續(xù)履行，如因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他甲方緣由導(dǎo)致本合同無(wú)妨連續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方已投入的裝修費(fèi)用兩萬(wàn)元及十倍押金的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)依據(jù)合同商定退還乙方押金和已繳納租金。

如乙方在合同租賃期內(nèi)消失單方面提出解除合同，或長(zhǎng)達(dá)60天逾期不繳納租金的狀況下甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方押金，即時(shí)收回房屋使用權(quán)，同時(shí)要求乙方繳清拖欠的租金。

第十二條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他商定

(一)甲方為乙方供應(yīng)以下房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1.房屋室內(nèi)為毛坯結(jié)構(gòu)，確保水電數(shù)字通訊的接入。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;

(2)電表現(xiàn)為：度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起即對(duì)甲乙雙方生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

月月

租毛坯房合同范文二出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于

該房屋狀況為：面積：約**平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。

其次條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年

(二)租賃期滿(mǎn)，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。

第三條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

(二)租金支付方式：(□月/□季/□半年/□年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為元

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

第五條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

(一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

(二)乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。

(三)水表底數(shù)、電表底數(shù)。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□)。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

第九條合同的解除

(一)甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

1、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)▁▁日的。

2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

3、利用該房屋存放大量危急品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住宅：住宅：

證件號(hào)碼(居民身份證)：證件號(hào)碼(居民身份證)：

電話(huà)：

簽約時(shí)間：年月

簽約地點(diǎn)：電話(huà)：簽約時(shí)間：年月日日

租毛坯房合同范文三甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，人民幣(大寫(xiě))_______________繳租為_(kāi)__月支付一次。

三、商定事項(xiàng)

1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。另外肯定做好防火，防盜，防漏水漏電，和陽(yáng)臺(tái)花盆擺放等平安工作，若造成損失乙方付全責(zé)。

2、乙方必需按時(shí)繳納房租和水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)，否則視為乙方