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消防維?？己藰?biāo)準(zhǔn)為了規(guī)范金盛集團(tuán)消防維修保養(yǎng)工作，提高消防維保的工作質(zhì)量，防止消一、 考核對象和考核時間考核時間：每季度考核一次考核標(biāo)準(zhǔn) 1、消防維?？己擞筛髻u場消防責(zé)任部門執(zhí)行。消防維?？己送瓿汕闆r：基礎(chǔ)項目(20分)、維保項目(80分)兩部分組成，總分100分。2、根據(jù)考核細(xì)則標(biāo)每扣一分相應(yīng)扣除維保金的1%,分值低于80分時甲方有權(quán)解除維保合同。考核項目達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)項目乙方依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)取消合同乙方維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人須持有《注冊一級消55乙方必須保障甲方的消防設(shè)施運(yùn)行符合國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對甲方的消防設(shè)施存在的問題及隱患，乙方必維保項目甲方根據(jù)聯(lián)動控制器顯示，確保異常點(diǎn)位在1%范圍內(nèi)，當(dāng)超過此范圍，即通知乙方人員不少于每周2次對火災(zāi)自動報5確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)55發(fā)現(xiàn)隱患在24小時內(nèi)排除修復(fù)，重大隱患在征得甲方同意營業(yè)場所每半年(住宅或商住一體每年)進(jìn)行一次報警系統(tǒng)5每季度測試煙感報警點(diǎn)、溫感報警點(diǎn)靈敏度，抽查率達(dá)到25%以上。保證年度對煙、溫探測檢查率百分之百5每月一次對消防水系統(tǒng)的正常狀態(tài)進(jìn)行抽查，確保年度所有5每季度對報警閥、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的主閥門軸心上潤滑油，對正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除5年度測試煙感、溫感報警器準(zhǔn)確度達(dá)99%,室內(nèi)外消火栓出水5營業(yè)場所每半年(住宅或商住一體每年)進(jìn)行一次系統(tǒng)的全接到甲方故障報告或電話通知后，派遣持有職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人),一般故障24小時內(nèi)到現(xiàn)場排除故障，緊急故障4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，大中修根據(jù)約定完成，四、考核記錄消防責(zé)任部門：物管部編號：服務(wù)項目消防維?？荚u時限(2)整改意見和要求：

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