寵物租房合同

PAGEPAGE1寵物租房合同甲方（房東）：________乙方（租戶）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寵物租房給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、寵物租房基本情況1.1寵物租房地址：_______（具體地址）。1.2寵物租房面積：_______平方米。1.3寵物租房設(shè)施：_______（簡要描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)答復(fù)是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前一個月支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寵物租房及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、寵物租房的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用寵物租房，不得擅自改變寵物租房的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)保持寵物租房的清潔衛(wèi)生，不得在寵物租房內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜等動物。5.3乙方在使用寵物租房過程中，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下，進(jìn)入寵物租房進(jìn)行檢查、維修、改造等。六、合同的解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變寵物租房的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押寵物租房的；（4）利用寵物租房從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供寵物租房給乙方使用的；（2）未按約定維修寵物租房的；（3）寵物租房存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方安全居住的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除之日至實際歸還寵物租房之日的租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物租房合同目錄一、寵物租房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、寵物租房的使用及維護(hù)六、合同的解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：寵物租房設(shè)施清單附件2：寵物租房維修記錄正文甲方（房東）：________乙方（租戶）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寵物租房給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、寵物租房基本情況1.1寵物租房地址：_______（具體地址）。1.2寵物租房面積：_______平方米。1.3寵物租房設(shè)施：_______（簡要描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)答復(fù)是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前一個月支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寵物租房及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、寵物租房的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用寵物租房，不得擅自改變寵物租房的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)保持寵物租房的清潔衛(wèi)生，不得在寵物租房內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜等動物。5.3乙方在使用寵物租房過程中，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下，進(jìn)入寵物租房進(jìn)行檢查、維修、改造等。六、合同的解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變寵物租房的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押寵物租房的；（4）利用寵物租房從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供寵物租房給乙方使用的；（2）未按約定維修寵物租房的；（3）寵物租房存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方安全居住的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除之日至實際歸還寵物租房之日的租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：寵物租房設(shè)施清單附件2：寵物租房維修記錄附件列表：1.寵物租房設(shè)施清單2.寵物租房維修記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.寵物租房檢查報告6.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變寵物租房的結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等：乙方未經(jīng)甲方同意，對寵物租房進(jìn)行改造、裝修或改變使用目的。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押寵物租房：乙方未經(jīng)甲方同意，將寵物租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⑵渥鳛榈盅何铩?.乙方利用寵物租房從事違法活動：乙方在寵物租房內(nèi)從事非法活動，違反法律法規(guī)。5.甲方未按約定提供寵物租房給乙方使用：甲方未能按照合同約定提供符合要求的寵物租房給乙方使用。6.甲方未按約定維修寵物租房：甲方未能按照合同約定對寵物租房進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用。7.寵物租房存在嚴(yán)重安全隱患：寵物租房存在嚴(yán)重的安全隱患，影響乙方的安全居住。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同所支付的一定金額，用于賠償出租人因承租人違約所造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)合同發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對寵物租房的基本情況、設(shè)施、租金、押金等有明確的約定，以避免糾紛。2.確保租賃雙方在簽訂合同時具備完全民事行為能力，避免因主體不適格導(dǎo)致的合同無效。3.注意租賃期限的約定，明確租賃開始和結(jié)束的時間，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。4.確保租金支付方式和時間明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。5.在合同中明確押金的金額、支付時間、退還條件等，以保障雙方的權(quán)益。6.注意合同中對寵物租房的使用和維護(hù)的規(guī)定，確保租賃雙方合理使用寵物租房，并及時進(jìn)行維修