建房合同協(xié)議書范本九

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本九甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及乙方提供的施工方案，完成建筑工程。4.工程面積：5.工程造價：6.工程期限：二、甲方權利與義務1.提供施工圖紙、設計文件及施工方案，并對施工圖紙、設計文件及施工方案的合法性、真實性、準確性負責。2.提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并保證基礎設施的正常使用。3.負責辦理與工程相關的政府審批手續(xù)，并承擔相關費用。4.按照約定支付工程款項。5.對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。6.工程竣工后，按照約定進行驗收，并支付剩余款項。三、乙方權利與義務1.嚴格按照施工圖紙、設計文件及施工方案進行施工，確保工程質量。2.按照約定的時間進度完成工程，并確保工程安全。3.負責采購建筑材料、設備，并保證材料、設備的合法來源和質量。4.負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。5.工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料，配合甲方進行驗收。6.對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案。四、工程款項及支付方式1.工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。2.工程進度款支付方式：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總造價的%；（3）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總造價的%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總造價的%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。五、工程變更及違約責任1.工程變更：（1）甲方提出變更，需書面通知乙方，并承擔由此產生的費用；（2）乙方提出變更，需書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施，費用由雙方協(xié)商承擔。2.違約責任：（1）甲方未按照約定支付款項，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）乙方未按照約定完成工程，每逾期一日，按工程總造價的%支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工、驗收合格、款項結清后失效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本九目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、甲方權利與義務四、乙方權利與義務五、工程款項及支付方式六、工程變更及違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內容：按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及乙方提供的施工方案，完成建筑工程。4.工程面積：5.工程造價：6.工程期限：三、甲方權利與義務1.提供施工圖紙、設計文件及施工方案，并對施工圖紙、設計文件及施工方案的合法性、真實性、準確性負責。2.提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，并保證基礎設施的正常使用。3.負責辦理與工程相關的政府審批手續(xù)，并承擔相關費用。4.按照約定支付工程款項。5.對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。6.工程竣工后，按照約定進行驗收，并支付剩余款項。四、乙方權利與義務1.嚴格按照施工圖紙、設計文件及施工方案進行施工，確保工程質量。2.按照約定的時間進度完成工程，并確保工程安全。3.負責采購建筑材料、設備，并保證材料、設備的合法來源和質量。4.負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。5.工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料，配合甲方進行驗收。6.對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案。五、工程款項及支付方式1.工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。2.工程進度款支付方式：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總造價的%；（3）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程總造價的%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總造價的%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。六、工程變更及違約責任1.工程變更：（1）甲方提出變更，需書面通知乙方，并承擔由此產生的費用；（2）乙方提出變更，需書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施，費用由雙方協(xié)商承擔。2.違約責任：（1）甲方未按照約定支付款項，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；（2）乙方未按照約定完成工程，每逾期一日，按工程總造價的%支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工、驗收合格、款項結清后失效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（以下為合同附件，具體內容雙方可根據(jù)實際情況進行填寫）附件一：施工圖紙及設計文件附件二：施工方案附件三：工程進度表附件四：工程驗收標準甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計文件2.附件二：施工方案3.附件三：工程進度表4.附件四：工程驗收標準違約行為羅列及認定：1.甲方未按照約定支付款項。2.乙方未按照約定完成工程。3.甲方提出變更后不承擔由此產生的費用。4.乙方提出變更后未經甲方同意實施。5.甲方未提供施工所需的場地、水、電等基礎設施或保證基礎設施的正常使用。6.乙方未嚴格按照施工圖紙、設計文件及施工方案進行施工。7.甲方未對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督或提出合理建議。8.乙方未負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。9.乙方未向甲方提交完整的工程資料或配合甲方進行驗收。10.雙方未友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因合同所產生的財產性民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.工程驗收：指工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行檢驗，確認工程是否符合合同要求的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.政府審批手續(xù)辦理延誤：甲方應提前了解相關審批流程，確保及時辦理相關手續(xù)。2.施工材料、設備質量問題：乙方應嚴格把控采購環(huán)節(jié)，確保材料、設備質量符合國家標準。3.施工現(xiàn)場安全管理不到位：乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，預防安全事故的發(fā)生。4.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。5.工程質量問題：甲乙雙方應共同監(jiān)督工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.工程款項支付糾紛：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行款項支付，避免產生糾紛。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.甲方委托乙方進行房屋新建、改建、擴建等建筑工程。2.甲方提供施工圖紙、設計文件及乙方