動物收容所租賃合同

PAGEPAGE1動物收容所租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其動物收容所租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的動物收容所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括：__________（詳細描述租賃物的范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________（銀行名稱、賬戶名稱、賬號）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。4.3如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后盡快進行維修。五、保險5.1乙方應自行購買租賃期間的財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值。5.2乙方應將保險單副本提供給甲方備案。六、違約責任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同內容僅供參考，具體合同內容應以雙方實際協(xié)商為準。2024帶目錄帶附件詳細版-動物收容所租賃合同目錄一、租賃標的物二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用及維護五、保險六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其動物收容所租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的動物收容所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍包括：__________（詳細描述租賃物的范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________（銀行名稱、賬戶名稱、賬號）。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。4.3如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后盡快進行維修。五、保險5.1乙方應自行購買租賃期間的財產保險，保險金額應不低于租賃物的價值。5.2乙方應將保險單副本提供給甲方備案。六、違約責任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1租賃物平面圖9.2租賃物設備清單9.3租賃物維修記錄甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同內容僅供參考，具體合同內容應以雙方實際協(xié)商為準。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設備清單3.租賃物維修記錄違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變租賃物用途：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的使用目的，視為違約。3.損壞租賃物：乙方因故意或重大過失導致租賃物損壞，經甲方催告后未采取修復措施，視為違約。4.未購買保險：乙方未按合同約定購買租賃期間的財產保險，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修責任：雙方應明確租賃物的維修責任，避免因維修問題產生糾紛。2.租賃物保險：乙方應確保租賃物已購買相應保險，以保障自身及租賃物的安全。3.租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方應提前與甲方溝通續(xù)簽事宜，避免合同到期后產生爭議。4.租賃物返還：合同到期或提前終止合同時，乙方應將租賃物