公寓轉(zhuǎn)讓近期合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓轉(zhuǎn)讓近期合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該公寓”，甲方同意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該公寓的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓后的公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢，并向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂后，因轉(zhuǎn)讓該公寓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。

4.2乙方在接收公寓時，應(yīng)確保公寓的裝修、設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按本合同約定將公寓交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該公寓”，甲方同意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本次轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該公寓的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓后的公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂后，因轉(zhuǎn)讓該公寓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。

4.2乙方在接收公寓時，應(yīng)確保公寓的裝修、設(shè)施、設(shè)備等均符合合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方在轉(zhuǎn)讓款支付前，對該公寓享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.1.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該公寓。

7.1.3乙方不得將公寓出租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的支付及交易的順利進(jìn)行。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于增強(qiáng)乙方的履約信心，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的支付及交易的順利進(jìn)行。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在本次轉(zhuǎn)讓過程中獲得更大的保障和收益。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)公寓轉(zhuǎn)讓市場的公平、公正，促進(jìn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方欲出售位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一套，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“該商鋪”，乙方有意購買該商鋪。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為中介方，同意提供專業(yè)服務(wù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓后的商鋪產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方支付。

3.2丙方應(yīng)在交易完成后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的發(fā)票。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本次購買過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的物業(yè)資料。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1丙方應(yīng)確保甲方提供的商鋪信息真實、準(zhǔn)確。

5.1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，并監(jiān)督交易過程的合法性。

5.1.3丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)物業(yè)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.1.2甲方未按約定在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.1.3甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在本次購買過程中獲得更大的保障和收益。

9.3