簡(jiǎn)單的球場(chǎng)承包合同5篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)簡(jiǎn)單的球場(chǎng)承包合同5篇承包合同(Contract)是指買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品商定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律愛(ài)護(hù)的契約性文件。下面是我收集整理的簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5范文，歡迎借鑒參考。

簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5篇(一)

甲方：市體育中心

法定代表人：

地址：電話：

乙方：

法定代表人：

地址：電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商全都并達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包項(xiàng)目

甲方同意將位于體育中心1、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)，面積約平方米。

二、承包期限

自月20xx年月日止。共貳年。

三、承包金及支付方式

1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬(wàn)伍仟元整，兩年共計(jì)人民幣玖拾柒萬(wàn)元整，逐月支付。

2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬(wàn)元)，每季度決算一次，承包費(fèi)用每三個(gè)季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，其次季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年其次季度各季度的承包金以此循環(huán))。

四、保證金

乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬(wàn)柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無(wú)違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場(chǎng)完好地交接于甲方后，甲方將保證金無(wú)息全額退還乙方。

五、承包物交付

自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項(xiàng)目交付乙方，雙方簽訂交接書(shū)，對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。。

六、承包方式。承包期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、保證承包項(xiàng)目的權(quán)利無(wú)瑕疵，若有第三人主見(jiàn)權(quán)利，責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

2、按本合同的商定收取承包金和其他收益，并擔(dān)當(dāng)前述收益之稅負(fù)。

3、負(fù)責(zé)承包場(chǎng)地大項(xiàng)目(一次性費(fèi)用萬(wàn)元以上)的修理。

4、負(fù)責(zé)管理甲方在職員工，并幫助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2、按合同商定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。

3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方全部。并應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)前述收益所發(fā)生的稅負(fù)。

4、甲方原網(wǎng)球場(chǎng)使用的辦公用房交由乙方使用。乙方擔(dān)當(dāng)承包期間所產(chǎn)生的全部水、電、電話、日常小項(xiàng)目修理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和費(fèi)用。

5、承包期間可以制作優(yōu)待卡、消費(fèi)卡或?qū)嵭衅渌膬?yōu)待措施，但前述優(yōu)待措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并不受承包期滿的限制。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛(ài)惜球場(chǎng)內(nèi)的全部公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時(shí)，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達(dá)到100%。因乙方及其員工或在乙方消費(fèi)的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進(jìn)行賠償。

7、經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)全部管理制度和規(guī)定，加強(qiáng)平安管理工作，落實(shí)各項(xiàng)平安防范措施，特殊留意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方緣由導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。

8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的全部債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反商定造成的一切法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

9、未經(jīng)甲方書(shū)面許可乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)變球場(chǎng)、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營(yíng)、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營(yíng)期間若對(duì)球場(chǎng)的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必需事先征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。

10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場(chǎng)名義所開(kāi)展的促銷活動(dòng)，由乙方制作方案報(bào)甲方核準(zhǔn)實(shí)施，即實(shí)行個(gè)案處理方式。

九、員工聘用

1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動(dòng)合同，并每月向甲方繳納管理費(fèi)600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎(jiǎng)金(年終雙薪)由中心支付。員工超時(shí)工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

2、乙方自行制定員工管理、獎(jiǎng)懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動(dòng)合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十、雙方合作項(xiàng)目

1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競(jìng)賽、訓(xùn)練任務(wù)的場(chǎng)地費(fèi)用，由甲方書(shū)面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場(chǎng)租七折結(jié)算費(fèi)用，并在承包金中抵扣。

2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場(chǎng)內(nèi)允許發(fā)布一次性競(jìng)賽廣告，所得收入歸乙方享有。

3、除前述第2款外，乙方全部的常年廣告，扣除固定、必要性費(fèi)用外，所得利潤(rùn)由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報(bào)甲方備案。利潤(rùn)每半年結(jié)算一次。

4、大型活動(dòng)的廣告贊助及省級(jí)以上的體育競(jìng)賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤(rùn)、費(fèi)用由雙方平均負(fù)擔(dān)和安排。

十一、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的%支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。

2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日%向甲方支付逾期付款違約金。

3、甲方違反本合同第七條商定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣;乙方違反本合同第八條商定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

十二、合同解除

雙方均不得以任何不正值理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正值理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同。如一方無(wú)正值理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤(rùn)。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時(shí)解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補(bǔ)償。如仍不能彌補(bǔ)甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：

1、乙方延期交納承包金超過(guò)30天;

2、乙方消失違反合同禁止性規(guī)定行為;

3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機(jī)關(guān)懲罰;

4、乙方未能完善經(jīng)營(yíng)手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營(yíng);

5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

十三、不行抗力

由于不行抗力的緣由，使合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

十四、其他事項(xiàng)

合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、爭(zhēng)議管轄

雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5篇(二)

發(fā)包人(全稱)：松煙鎮(zhèn)松煙社區(qū)承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：松煙農(nóng)夫文體活動(dòng)中心體育館和豬市壩片區(qū)道路建設(shè)工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：余慶縣松煙農(nóng)夫文體活動(dòng)中心體育館施工圖所示全部工作內(nèi)容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內(nèi)容。資金來(lái)源：發(fā)包人自籌二、工程承包范圍

承包范圍：余慶縣松煙農(nóng)夫文體活動(dòng)中心體育館施工圖所示全部工作內(nèi)容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內(nèi)容。合同工期

開(kāi)工日期：20xx年10月20日竣工日期：20xx年7月10日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)200天(按實(shí)有工期算)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。金額(大寫(xiě))：約陸佰萬(wàn)元整

￥：

本價(jià)款為可調(diào)合同價(jià)款，工程完工后按本合同《專用條款》第23條按實(shí)結(jié)算。

五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、2、3、4、5、6、7、8、9、本合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件本合同專用條款本合同通用條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

七、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同訂立時(shí)間20xx年10月1日

合同訂立地點(diǎn)松煙鎮(zhèn)松煙社區(qū)居民委員會(huì)辦公室本合同雙方商定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：(公章)住宅：余慶縣松煙鎮(zhèn)法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開(kāi)戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編號(hào)：564401承包人：住宅：法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開(kāi)戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編號(hào)：(公章)gf-1999-0201

建設(shè)工程施工合同

其次部分專用條款

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理局

制定篇二：體育館模板工程承包協(xié)議書(shū)

模板工程承包協(xié)議書(shū)

甲方(以下稱甲方)：

乙方(以下稱乙方)：

為更好的完成塔西南生活基地新建體育館工程施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，保質(zhì)保量，經(jīng)雙方友協(xié)商，制定本協(xié)議，希雙方共同執(zhí)行。

一、工程名稱：塔西南生活基地新建體育館工程模板工程。

二、承包方式及承包單價(jià)：包工及小型材料(除鋼管、扣件、木方及模板外的所有材料)。按工程量據(jù)實(shí)結(jié)算;

按綻開(kāi)面積每平方米陸拾叁元(63元)。

三、付款方式：按當(dāng)月施工進(jìn)度支付給乙方70%，驗(yàn)收通過(guò)后辦理結(jié)算手續(xù)，在結(jié)算完后付清余款(年終人工工資全部結(jié)清)。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1、乙方必需指定專項(xiàng)管理人員，負(fù)責(zé)支配生產(chǎn)、人員調(diào)配及技術(shù)、施工平安、

文明施工等工作。

2、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)作其他分部

工程施工，違者按章罰款。

3、施工期間，乙方如因技術(shù)力理不足，施工質(zhì)量消失缺陷，因此致使施工進(jìn)度延誤所造成的一切損失。由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)單方凍結(jié)乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%結(jié)算，30%作為補(bǔ)償甲方損失，并由甲方重新支配他人

施工。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)甲方供應(yīng)乙方施工圖紙一份。

(2)保證材料供應(yīng)，如確因種種緣由供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支配其它工作，

乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)本工程施工工具，包括手提鋸木機(jī)、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆

模用撬棍、防護(hù)手套、雨衣、高空作業(yè)平安等模板工程全部工具。(2)文明施工，做到工完場(chǎng)清，每次施工完準(zhǔn)時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。合理使用短方

木、小模板，嚴(yán)禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕鋪張。

(3)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求施工，保證工程施工質(zhì)量。若因乙方施工工藝緣由造成返工，所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。熟識(shí)圖紙，留意各部位墻體厚

度，按設(shè)計(jì)圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。

(4)每個(gè)工人要遵守紀(jì)律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要擔(dān)當(dāng)責(zé)任。發(fā)生打架者，雙主先賜予罰款500~1000元，一切醫(yī)藥費(fèi)由先動(dòng)手者負(fù)責(zé)，嚴(yán)峻

者送交當(dāng)?shù)卣ú块T(mén)處理。

(5)嚴(yán)禁偷盜，假如發(fā)覺(jué)偷東西，按價(jià)格十倍處理，清理出隊(duì)，嚴(yán)峻送交公安

部門(mén)法辦。

(6)教育工人愛(ài)惜公物，嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施，如經(jīng)發(fā)覺(jué)賜予懲罰。

(7)負(fù)責(zé)本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊，拆下來(lái)的模板、方木要

將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。

(8)接受甲方規(guī)定的各項(xiàng)管理制度，詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)目管理制度條款。

六、工期：根據(jù)甲方方案的施工進(jìn)度要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，逾

期不能完成者按規(guī)定罰款。

七、罰款制度

施工人員必需根據(jù)甲方要求佩戴勞保用品，違反規(guī)定根據(jù)塔西南項(xiàng)目部要求進(jìn)行懲罰，工地酗酒鬧事、打架斗毆消失一次處以200-500元的罰款，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)峻的交當(dāng)?shù)?/p>

執(zhí)法部門(mén)處理;在新建樓內(nèi)大便罰款200元;不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理、指出問(wèn)題而不準(zhǔn)時(shí)整改者罰款500元。

施工期間發(fā)生沖突，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商議?解決，嚴(yán)禁聚眾打架，如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生打架大事，不論有無(wú)理由每次罰款壹仟元。

對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，必需進(jìn)行三級(jí)平安教育，嚴(yán)格執(zhí)行平安規(guī)章制度，一旦發(fā)生平安事故，查清緣由如屬乙方責(zé)任的按事故的實(shí)際損失由乙方自負(fù)外，同時(shí)追究責(zé)任，視責(zé)任輕重實(shí)行重罰措施。

發(fā)生平安事故應(yīng)馬上組織搶救，并愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，即刻上報(bào)，嚴(yán)禁隱瞞事故不報(bào)。樂(lè)觀協(xié)作項(xiàng)目部質(zhì)安部門(mén)工作，做好上通下達(dá)，準(zhǔn)時(shí)簽訂各級(jí)平安責(zé)任書(shū)，層層落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制。乙方承包人應(yīng)是本工種平安生產(chǎn)的第一責(zé)任人，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，精確?????擺好平安、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的位置，保證全體施工人員，全方位的運(yùn)轉(zhuǎn)。樂(lè)觀協(xié)作項(xiàng)目部組織的平安學(xué)問(wèn)學(xué)習(xí)，宣揚(yáng)及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到平安第一，預(yù)防為主，以人為本的現(xiàn)場(chǎng)平安氛圍。

八、平安生產(chǎn)、文明施工：

1、平安生產(chǎn)、文明施工要求：

(1)、甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員進(jìn)行《平安法》、《建筑安裝工人平安生產(chǎn)操作規(guī)程》、《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《西安市建設(shè)工程施工平安管理方法》等法律法規(guī)的學(xué)習(xí)教育，從而增加法制意識(shí)、平安意識(shí)，做到依法施工、平安施工。

(2)、針對(duì)工程特性，由甲方編制平安生產(chǎn)施工方案，制訂平安生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施和平安生產(chǎn)管理制度，乙方必需加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)文明施工的管理，施工現(xiàn)場(chǎng)必需按jgj59-99《建筑工程平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置及管理，嚴(yán)格根據(jù)《建筑安裝工人平安技術(shù)操作規(guī)程》的要求進(jìn)行操作。

(3)、對(duì)全部新工人上崗或調(diào)換新工種人員，甲乙雙方必需對(duì)其進(jìn)行平安生產(chǎn)操作規(guī)程教育培訓(xùn)及平安技術(shù)交底，對(duì)所招用的特種作業(yè)人員必需持證上崗。

(4)、甲方將定期或不定期的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平安檢查和指導(dǎo)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)出具整改通知單，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作準(zhǔn)時(shí)整改，對(duì)于整改結(jié)果，乙方必需以書(shū)面形式上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在一天內(nèi)復(fù)驗(yàn)。

(5)、對(duì)違反操作規(guī)程在施工中發(fā)生的平安責(zé)任事故，全部費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

九、合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必需支付工程總金額的50%

的違約金給對(duì)方。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5篇(三)

發(fā)包方：

承包方：

依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，就郝官村籃球場(chǎng)修建工程，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂如下承包合同：

一、工程概況：郝官村精神文明陣地建設(shè)，籃球場(chǎng)修建總面積630平方米。

二、工程內(nèi)容：籃球場(chǎng)場(chǎng)地平整及平面混凝土澆筑，要求修建好后符合籃球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同期限：201年月日至20年月日。

四、合同價(jià)款：以總承包人民幣叁萬(wàn)元的單價(jià)進(jìn)行修建。

五、質(zhì)量要求：c25水泥砂漿澆筑，保質(zhì)期限為20xx年，因質(zhì)量問(wèn)題，造成的損失及返工，由承包方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，除賠償損失外，另給付違約金1萬(wàn)元。

七、付款方式：工程完工后支付萬(wàn)元，其余部分，待工程經(jīng)上級(jí)檢驗(yàn)后，于201年月日前付清。

八、本合同一式三份，雙方各一份，相關(guān)部門(mén)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5篇(四)

發(fā)包方(甲方)：電話：

承包方(乙方)：電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同經(jīng)濟(jì)法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況簽訂本合同。

第一條：工程概況

(1)工程名稱：平米4mm硅pu球場(chǎng)塑膠地面鋪設(shè)。分色方案：主場(chǎng)地為綠色，幫助場(chǎng)地紅色。羽毛球場(chǎng)為綠色。

(2)工程地點(diǎn)：

(3)工程范圍：3mm硅pu塑膠地面鋪設(shè)及劃線。

(4)工程內(nèi)容：球場(chǎng)面層施工，施工單價(jià)為100元/平方,施工面積為平方米。(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))

其次條：承包方式

工程總造價(jià)為元整(￥元整)，此承包價(jià)格為含稅價(jià)。

第三條：施工工期

總施工工期為：12天(以工作晴天計(jì)算)。

第三條：工程保修期

由乙方施工的球場(chǎng)面層保修兩年(自工程竣工驗(yàn)收簽字日起)。保修范圍：面層不脫層、面層不起包(不包括錯(cuò)誤使用、人為破壞、自然災(zāi)難及基礎(chǔ)層結(jié)構(gòu)損壞)。

第四條：工程款支付和結(jié)算

(1)甲、乙雙方在簽訂合同后，甲方按以下商定額度向乙方支付工程款項(xiàng)。材料進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%。工程完工后(7)天內(nèi)甲方向乙方一性次支付完剩余工程款，質(zhì)保金5%

(2)質(zhì)保金5%預(yù)留兩年，兩年后無(wú)息退還。

(3)工程完工后由甲方組織對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

(1)需供應(yīng)一個(gè)合格的球場(chǎng)水泥基礎(chǔ)地面(要求成龜背型朝四周排水，表面無(wú)大積水，表面強(qiáng)度c25，不起沙，不燒壞。

(2)委派為現(xiàn)場(chǎng)管理甲方代表，負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、工程期間簽證事宜。

(3)甲方按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向乙方付清工程款項(xiàng)。

(4)甲方與第三方發(fā)生的任何關(guān)于本工程的糾紛不得影響該合同條款的執(zhí)行和施工進(jìn)度。

(5)供應(yīng)乙方施工中所需的水電及材料、廢料堆放地。

(6)工程竣工后，負(fù)責(zé)組織該工程的竣工驗(yàn)收工作。

(二)乙方責(zé)任

(1)委派為現(xiàn)場(chǎng)施工管理代表。負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、平安等事宜。

(2)做好施工原始記錄，交由甲方簽證。

(3)自竣工日起，規(guī)定保修內(nèi)容中的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修理。

(4)在甲方按時(shí)付款的狀況下按合同規(guī)定施工期限內(nèi)完工。

(5)施工中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知甲方。

(6)乙方自行處理材料包裝物和竣工后剩余材料。

第六條：質(zhì)量要求

(1)乙方首先應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量，由于材料質(zhì)量問(wèn)題引起的脫層、起泡等問(wèn)題，由乙方付全責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，留意施工細(xì)節(jié)，防止由于施工質(zhì)量引起的超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不平、積水等。同時(shí)，在做面層前，由甲方代表確認(rèn)后方可進(jìn)行面層的施工。

第七條：平安責(zé)任

1、乙方對(duì)施工隊(duì)工人進(jìn)行平安文明教育，聽(tīng)從甲方的一切規(guī)章制度。

2、因甲方與第三方的糾紛而引起該工程平安事故，由甲方自理，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

(1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)在合同規(guī)定條件下付款給乙方，甲方如違約，每延期一天給付乙方合同總價(jià)款1%的違約金，且乙方有權(quán)停止施工。

(2)在施工期間，由于乙方緣由造成工期延誤，并認(rèn)定不能按合同工期如期完工，甲方有權(quán)單方終止施工合同，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

附件：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律條款協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

甲方(發(fā)包方)簽字蓋章：乙方(承包方)簽字蓋章：

簽約時(shí)間：

簡(jiǎn)潔的球場(chǎng)承包合同5篇(五)

1.1.1發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.1.2承包人：以下簡(jiǎn)稱：乙方

地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

地址：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

1.2本合同簽訂時(shí)間：年月日。

1.3本合同簽訂地點(diǎn)：.

第三條標(biāo)的房屋

3.1標(biāo)的房屋為位于市路號(hào)的由發(fā)包人持有的“”項(xiàng)目地上第層整層(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同商定的場(chǎng)地、位置等供應(yīng)給乙方及其顧客使用。

3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準(zhǔn)。

第五條承包人有權(quán)使用的公共條件

5.1共用條件及構(gòu)成

5.1.1共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權(quán)。

5.1.2地下停車場(chǎng)：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目層，建筑面積約平方米，發(fā)包人承諾地下停車場(chǎng)向承包人所屬車輛免費(fèi)供應(yīng)個(gè)室內(nèi)停車位，對(duì)顧客停車費(fèi)賜予免費(fèi)供應(yīng)(詳見(jiàn)物業(yè)管理合同)室內(nèi)停車場(chǎng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。

第八條租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權(quán)

8.1承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心(以下簡(jiǎn)稱商業(yè)項(xiàng)目)

8.2發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)。

8.3租賃期內(nèi)，承包人對(duì)標(biāo)的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店(含快餐服務(wù))茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子嬉戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目。但原則上不得經(jīng)營(yíng)F～F有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確。

8.4發(fā)包人承諾不向第三方供應(yīng)別處發(fā)包人全部的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的品牌經(jīng)營(yíng)。

8.5因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對(duì)標(biāo)的房屋和幫助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系;因上述第三人過(guò)錯(cuò)，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條租賃期限和計(jì)租日

9.1發(fā)包人于年月日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年，年月日為起租日。

9.2起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對(duì)應(yīng)日。計(jì)租日至該日周年對(duì)應(yīng)日為第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類推。除有特殊說(shuō)明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計(jì)租年度。

第十條租金支付方式和期限

10.1發(fā)包人承包人雙方商定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣元(￥)，第五年后

10.2承包人應(yīng)于內(nèi)向發(fā)包人支付該的租金，.

10.3除不行抗力應(yīng)外。承包人無(wú)正值理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4承包人依據(jù)本合同商定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費(fèi)和其他本合同商定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的收據(jù)(定金和代收費(fèi)用可開(kāi)一般收據(jù))如甲方未準(zhǔn)時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。

第十一條交房時(shí)間和交房條件

11.1在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書(shū)面確認(rèn)標(biāo)的房屋設(shè)計(jì)更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件2)向承包人通知交房。

11.2發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書(shū)面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書(shū)面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)辦理交接。

11.3非因可以歸責(zé)于承包人的事或不行抗力，發(fā)包人違反本條商定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失。

11.4標(biāo)的房屋具備本合同商定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不行抗力，承包人沒(méi)有在上述商定時(shí)間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時(shí)承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條合同期內(nèi)新增資產(chǎn)全部權(quán)歸屬

13.1合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之全部權(quán)屬承包人;由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購(gòu)置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)全部權(quán)屬于發(fā)包人。

13.2如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不行移動(dòng)的裝修設(shè)備全部權(quán)歸發(fā)包人全部，其余可移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人。

第十四條物業(yè)管理(包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、修理和設(shè)備、設(shè)施更換)

14.1發(fā)包人或其托付人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費(fèi)。發(fā)包人或其托付的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項(xiàng)，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納修理基金等款項(xiàng)：

14.1.1合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理，包括大修、中修、急修等。

14.1.2發(fā)包人對(duì)其所投資形成的全部公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理。

14.1.3合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的全部設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

14.1.4發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共廣場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理及公共能源費(fèi)、管理費(fèi)等全部公共費(fèi)用。

14.2發(fā)包人對(duì)其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能。

14.2.1消失一般常見(jiàn)故障修理在接到承包方書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作;如不能在24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

14.2.2大修、中修、急修，在合理時(shí)間內(nèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定完成。

14.2.3標(biāo)的房屋因承包人以外的任何緣由比較嚴(yán)峻損壞(注：本處“比較嚴(yán)峻損壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù)。承包人的合理?yè)p失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免。

14.3發(fā)包方對(duì)其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下列條件之一后30日內(nèi)更換完畢。

14.3.1需進(jìn)行法定檢驗(yàn)(如電扶梯年檢)的設(shè)備，經(jīng)修理仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證。

14.3.2無(wú)需進(jìn)行法定檢驗(yàn)的設(shè)備，消失運(yùn)行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)建議報(bào)廢。

14.3.3使用說(shuō)明書(shū)標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿。

14.3.4存在無(wú)法修復(fù)的質(zhì)量問(wèn)題。

14.4合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未準(zhǔn)時(shí)維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任;在發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的狀況下承包人同時(shí)有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用(包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。承包人通知發(fā)包人對(duì)存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題需要修復(fù)，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)行處理，或狀況緊急不準(zhǔn)時(shí)處理就會(huì)嚴(yán)峻影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可狀況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費(fèi)用(包括但不限于設(shè)備費(fèi)、工程費(fèi)、管理費(fèi)等因此發(fā)生的費(fèi)用)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人因此需擔(dān)當(dāng)?shù)膿p害賠償金、違約金和費(fèi)用，經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金。造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收修理期間的租金。

14.5標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，詳細(xì)為：

14.5.1標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安、保潔。

14.5.2標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)全部機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理、運(yùn)行;如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用或更換費(fèi)用，所造成的損失及后果由承包人擔(dān)當(dāng)。

14.5.3承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新。

14.6發(fā)包人依據(jù)本條商定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理責(zé)任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)(注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參與業(yè)主委員會(huì))可以托付物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人依據(jù)本條商定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

14.7關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)?，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)依據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條商定的原則，在與物業(yè)管理公司依據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

第十六條投保責(zé)任劃分

16.1全部權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。

16.2全部權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人。

第十八條承包人保證事項(xiàng)

18.1保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

18.2保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人幫助供應(yīng)相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

18.3保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍，平安施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)幫助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù)。

18.4裝修竣工驗(yàn)收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書(shū)面征得發(fā)包人同意。

18.5保證本合同商定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋，不能擅轉(zhuǎn)變標(biāo)的房屋的功能。

18.6保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。

18.7保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)平安的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的轉(zhuǎn)變必需書(shū)面報(bào)送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營(yíng)本合同商定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租(乙方投資或者參加經(jīng)營(yíng)的公司不受此限);在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主打算。

18.8如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證連續(xù)履行本合同。

18.9承包人違反上述承諾，由承包人擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任;如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任;如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

18.10承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責(zé)任等。

18.11承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用。

18.12以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或轉(zhuǎn)變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。

其次十條合同變更和解除

20.1經(jīng)雙方協(xié)商全都，可變更或解除本合同。

20.2發(fā)生本合同商定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特殊商定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就連續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起懇求連續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方依據(jù)本合同商定解除合同，違約方應(yīng)依據(jù)本合同相關(guān)商定對(duì)守約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。

20.3發(fā)生不行抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不行抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀事實(shí)，包括地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)斗、社會(huì)猛烈動(dòng)亂、嚴(yán)峻流行性傳染疾病等災(zāi)難。

20.4本合同生效后，非依本合同上述商定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)擔(dān)當(dāng)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付(墊付)任何款項(xiàng)，并按承包人投資原值(包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、籌備開(kāi)辦費(fèi)、廣告費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用(包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)