臨時(shí)租房協(xié)議范本

PAGEPAGE1標(biāo)題：臨時(shí)租房協(xié)議范本甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________。1.2房屋面積：________平方米。1.3房屋用途：________。1.4甲方保證該房屋符合出租條件，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前7日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查等必要事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按約定支付租金或使用房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金及押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時(shí)租房協(xié)議范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房屋租賃基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及維修八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、引言本臨時(shí)租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]鑒于甲方愿意出租其房屋給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方特此同意按照以下條款和條件簽訂本協(xié)議。二、定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“房屋”是指甲方出租給乙方的位于[房屋地址]的房產(chǎn)?！白赓U期限”是指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限?！白饨稹笔侵敢曳礁鶕?jù)本協(xié)議第五條應(yīng)支付的租金。三、房屋租賃基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]甲方保證該房屋符合出租條件，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。四、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、租金及支付方式乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金的支付方式為：-首期租金：在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。-后續(xù)租金：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付周期]個(gè)月的租金。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。八、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行以及由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件：1.房屋平面圖2.租金支付時(shí)間表3.維修責(zé)任明細(xì)4.違約金計(jì)算方式5.法律法規(guī)參考列表附件列表：1.房屋平面圖2.租金支付時(shí)間表3.維修責(zé)任明細(xì)4.違約金計(jì)算方式5.法律法規(guī)參考列表違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約行為。3.損害房屋及附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約行為。4.拒絕甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查：乙方無正當(dāng)理由拒絕甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃期限。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中明確雙方維修責(zé)任，避免糾紛。2.租金逾期支付：約定明確的租金支付時(shí)間和逾期支付違約金，確保租金按時(shí)支付。3.房屋用途變更：合同中明確規(guī)定乙方不得擅自改變房屋用途，避免糾紛。4.房屋損壞賠償：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方權(quán)益。解決方法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任不明確的問題，可以在合同中詳細(xì)列出維修責(zé)任明細(xì)，明確雙方責(zé)任。2.對(duì)于租金逾期支付問題，可以設(shè)定合理的租金支付時(shí)間，并約定逾期支付的違約金，以促使乙方按時(shí)支付租金。3.對(duì)于房屋用途變更問題，可以在合同中明確規(guī)定乙方不得擅自改變房屋用途，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.對(duì)于房屋損壞賠