工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式-概算定額和概算指標(biāo)

概算定額和概算指標(biāo)01概算定額順序號(hào)項(xiàng)目單位代號(hào)人工開挖基坑土方石方機(jī)械挖基坑土石方干處濕處地面水（m）地下水4以內(nèi)2以內(nèi)1234561人工工日1109.2150.3143.5138.4262.51582原木m310------3鋼釬kg37----6.16.14鋼絲繩t41------5鐵件kg150------6硝銨炸藥kg250----33.733.77煤t266----0.0310.0318其他材料費(fèi)元391----33.933.99設(shè)備攤銷費(fèi)元392------10材料總重量t394----0.10.111機(jī)械使用費(fèi)元400-(679)(443)(253)-(350)120.6m3以內(nèi)單斗挖掘機(jī)臺(tái)班426------131t以內(nèi)機(jī)動(dòng)翻斗車臺(tái)班675------1430kN以內(nèi)單筒慢速卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班709------15φ150mm電動(dòng)單級(jí)水泵臺(tái)班812-19.6412.87.3--169m3/min機(jī)動(dòng)空壓機(jī)臺(tái)班941-----2.5217小型機(jī)具使用費(fèi)元998-----34.718基價(jià)元9991749404433652825439136415-3開挖基坑工程內(nèi)容：人工或機(jī)械開挖、清運(yùn)、抽水等全部工序。單位：100m3概算定額1.概算定額的概念在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，又稱為擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。順序號(hào)項(xiàng)目單位代號(hào)人工開挖基坑土方石方機(jī)械挖基坑土石方干處濕處地面水（m）地下水4以內(nèi)2以內(nèi)1234561人工工日1109.2150.3143.5138.4262.5158.02原木m310------3鋼釬kg37----6.16.14鋼絲繩t41------5鐵件kg150------6硝銨炸藥kg250----33.733.77煤t266----0.0310.0318其他材料費(fèi)元391----33.933.99設(shè)備攤銷費(fèi)元392------10材料總重量t394----0.10.111機(jī)械使用費(fèi)元400-(679)(443)(253)-(350)120.6m3以內(nèi)單斗挖掘機(jī)臺(tái)班426------131t以內(nèi)機(jī)動(dòng)翻斗車臺(tái)班675------1430kN以內(nèi)單筒慢速卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班709------15φ150mm電動(dòng)單級(jí)水泵臺(tái)班812-19.6412.807.30--169m3/min機(jī)動(dòng)空壓機(jī)臺(tái)班941-----2.5217小型機(jī)具使用費(fèi)元998-----34.718基價(jià)元9991749404433652825439136415-3開挖基坑工程內(nèi)容：人工或機(jī)械開挖、清運(yùn)、抽水等全部工序。單位：100m3概算定額1.概算定額的概念在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，又稱為擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。2.編制方法同預(yù)算定額，但定額單位擴(kuò)大了，在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上又加了幅度差。3.編制內(nèi)容概算定額手冊(cè)的內(nèi)容基本上是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。02概算指標(biāo)概算指標(biāo)1.概算指標(biāo)的概念是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。2.概算指標(biāo)編制分類是概算指標(biāo)是一種用建筑面積（m2、100m2）或體積、或萬(wàn)元造價(jià)為計(jì)量單位，以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象編制的定額，它比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。建筑工程概算指標(biāo)安裝工程概算指標(biāo)兩大類綜合指標(biāo)單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式內(nèi)澆外砌住宅經(jīng)濟(jì)指標(biāo)100m2項(xiàng)目合計(jì)合計(jì)其中直工費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金單方造價(jià)37745218607323557618931093其中土建3242418778929147901626939水暖3182184361747016092電氣2139123941531610762總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明（范圍、依據(jù)、內(nèi)容、使用方法，調(diào)整范圍及方法）列表形式（示意圖、工程特征、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)）、必要的附錄概算指標(biāo)3.概算指標(biāo)的組成內(nèi)容內(nèi)澆外砌住宅構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)100m2建筑面積概算指標(biāo)序號(hào)構(gòu)造特征工程量單位數(shù)量一、土建1基礎(chǔ)灌注樁m3152外墻二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白m3243內(nèi)墻混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白m3234柱混凝土柱m30.75地面碎磚墊層、水泥砂漿面層m2136樓面120mm預(yù)制空心板、水泥砂漿面層m2657門窗朩門窗m2628屋面預(yù)制空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水m2229腳手架綜合腳手架m2100二、水暖………………03概算指標(biāo)的編制根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量第一步算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量第二步第三步計(jì)算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出該計(jì)量單位所需要的人工、材料和機(jī)械實(shí)物消耗量指標(biāo)概算指標(biāo)的編制根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設(shè)計(jì)圖紙的結(jié)果，已知其毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為90m3,混凝土基礎(chǔ)的工程量為70m3，該磚混結(jié)構(gòu)建筑物的體積為800m3。例題根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設(shè)計(jì)圖紙的結(jié)果，已知其毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為90m3，混凝土基礎(chǔ)的工程量為70m3，該磚混結(jié)構(gòu)建筑物的體積為800m3。例題問題1

則1000m3磚混結(jié)構(gòu)經(jīng)綜合歸并后，所含的毛石帶型和混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)分別為？毛石帶指標(biāo)型1000÷800×90=112.5m3混凝土基礎(chǔ)指標(biāo)1000÷800×70

=87.5m3體積不統(tǒng)一根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設(shè)計(jì)圖紙的結(jié)果，已知其毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為90m3，混凝土基礎(chǔ)的工程量為70m3，該磚混結(jié)構(gòu)建筑物的體積為800m3。例題問題1

則1000m3磚混結(jié)構(gòu)經(jīng)綜合歸并后，所含的毛石帶型和混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)分別為？毛石帶指標(biāo)型1000÷800×90=112.5m3混凝土基礎(chǔ)指標(biāo)1000÷800×70

=87.5m3問題2假定根據(jù)概算定額，10m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工6.54個(gè)工日，又假定在該項(xiàng)工程上沒有其他工程需要砌石工，則1000m3建筑物需要的砌石工為多少？砌石工6.54÷10×112.5=73.58（工日）此單位工程預(yù)算書上取得如下資料：一般土建工程400000元，給排水工程40000元，匯總預(yù)算造價(jià)440000元。則由上可計(jì)算出單位工程的單位造價(jià)和整個(gè)