房屋拆遷補償安置協(xié)議書樣本

PAGEPAGE1房屋拆遷補償安置協(xié)議書樣本甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號房屋拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號為：_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋為合法建筑，具備拆遷條件。二、拆遷補償2.1甲方按照《_______市房屋拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，對乙方進行房屋拆遷補償。2.2補償方式：甲方以貨幣形式支付乙方拆遷補償款。2.3補償金額：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.4甲方支付補償款后，乙方應將房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件交付甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋拆遷相關手續(xù)。三、安置事宜3.1甲方為乙方提供安置房，位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋面積為_______平方米。3.2甲方負責安置房的裝修及配套設施建設，確保乙方入住時具備基本生活條件。3.3乙方應在甲方提供安置房之日起_______日內搬遷完畢，并將原房屋交付甲方拆除。3.4乙方搬遷期間，甲方給予乙方臨時安置補助，標準為：人民幣_______元/月，共計_______個月。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。4.2甲方未按約定支付補償款或提供安置房的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。4.3乙方未按約定搬遷或交付原房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期搬遷違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________以上為房屋拆遷補償安置協(xié)議書樣本，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋拆遷補償安置協(xié)議書樣本目錄一、總則二、拆遷房屋基本情況三、拆遷補償四、安置事宜五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權證書影印件附件二：土地使用權證書影印件附件三：拆遷補償計算明細表附件四：安置房平面圖及配套設施清單附件五：搬遷補助標準及支付方式附件六：補充協(xié)議（如有）正文一、總則1.1本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號房屋拆遷補償安置事宜，達成一致意見。1.2本協(xié)議書包含正文及附件，附件為本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書正文具有同等法律效力。二、拆遷房屋基本情況2.1乙方擁有的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號為：_______，房屋面積為_______平方米。2.2乙方房屋為合法建筑，具備拆遷條件。三、拆遷補償3.1甲方按照《_______市房屋拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，對乙方進行房屋拆遷補償。3.2補償方式：甲方以貨幣形式支付乙方拆遷補償款。3.3補償金額：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.4甲方支付補償款后，乙方應將房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件交付甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋拆遷相關手續(xù)。四、安置事宜4.1甲方為乙方提供安置房，位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋面積為_______平方米。4.2甲方負責安置房的裝修及配套設施建設，確保乙方入住時具備基本生活條件。4.3乙方應在甲方提供安置房之日起_______日內搬遷完畢，并將原房屋交付甲方拆除。4.4乙方搬遷期間，甲方給予乙方臨時安置補助，標準為：人民幣_______元/月，共計_______個月。五、違約責任5.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。5.2甲方未按約定支付補償款或提供安置房的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。5.3乙方未按約定搬遷或交付原房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期搬遷違約金，違約金為本協(xié)議補償金額的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________附件一至附件六見紙質文件。以上為2024帶目錄帶附件詳細版-房屋拆遷補償安置協(xié)議書樣本，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書影印件2.附件二：土地使用權證書影印件3.附件三：拆遷補償計算明細表4.附件四：安置房平面圖及配套設施清單5.附件五：搬遷補助標準及支付方式6.附件六：補充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除，以及合同責任等方面的法律規(guī)則。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷補償安置等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權不清晰：在簽訂協(xié)議前，應核實房屋產(chǎn)權是否清晰，是否存在共有權人、抵押、查封等情況。解決辦法：要求乙方提供房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件，并進行核實。2.補償金額爭議：甲乙雙方對補償金額可能存在爭議。解決辦法：依據(jù)《拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，結合房屋面積、區(qū)位、用途等因素，進行合理計算，必要時可尋求專業(yè)評估機構意見。3.安置房質量及配套設施問題：乙方對安置房的質量及配套設施可能存在異議。解決辦法：甲方應確保安置房符合國家規(guī)定的質量標準，提供安置房平面圖及配套設施清單，并在協(xié)議中明確質量及配套設施標準。4.搬遷期限及搬遷補助：乙方可能對搬遷期限及搬遷補助標準存在爭議。解決辦法：在協(xié)議中明確搬遷期限及補助標準，并根據(jù)實際情況進行調整。5.違約責任：甲乙雙方可能存在違約行為。解決辦法：在協(xié)議中明確違約責任及違約金的計算方式，一旦發(fā)生違約，守約方有權要求違約方支付違約金。適用場景：本合同適用于以下場景：1.城市房屋拆遷項目：政府或開發(fā)商對城市范圍內的房屋進行拆遷，需要對被拆遷方進行