房地產勞務合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將房地產項目勞務分包給乙方，乙方接受并完成甲方給付的勞務工程事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程單價：__________6.工程總價：__________二、勞務范圍和工程量1.乙方應按照甲方的要求，完成包括但不限于以下勞務內容：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.工程量：__________3.工程質量標準：__________三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程預付款人民幣__________元整；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元整；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣__________元整。四、工期1.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________天。2.工期延誤：（1）由于甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因此產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等；（2）由于乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方因此產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。五、勞務人員1.乙方應按照甲方的要求，提供具備相應資質和技能的勞務人員，并保證勞務人員的人身安全和工程質量；2.乙方應嚴格遵循國家有關勞動法律法規(guī)，為勞務人員繳納社會保險，并承擔相應費用；3.乙方不得使用童工、臨時工，勞務人員年齡應在__________歲以上，__________歲以下；4.乙方應按甲方要求，對勞務人員進行培訓和管理，確保勞務人員遵守甲方現場管理制度。六、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術要求等施工，確保工程質量；2.乙方應對施工過程中的質量問題及時整改，確保工程質量達到約定標準；3.工程驗收：工程完成后，乙方應按照甲方要求進行自檢、互檢、他檢，確保工程質量；4.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程要求乙方整改，直至達到約定標準。七、安全文明施工1.乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和甲方現場管理制度進行施工，確保施工安全；2.乙方應做好施工現場的環(huán)保、防火、防盜、保密等工作，確保施工現場的整潔和安全；3.乙方應承擔由于自身原因導致的安全事故的責任，并承擔相應費用；4.乙方應按甲方要求，購買并妥善保管施工所需的各種證件、資質證書、保險等。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；2.甲方逾期支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息；3.乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，乙方應承擔整改費用，并支付甲方因此產生的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方結清款項之日終止；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將房地產項目勞務分包給乙方，乙方接受并完成甲方給付的勞務工程事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、目錄1.工程概況2.勞務范圍和工程量3.合同價款及支付方式4.工期5.勞務人員6.工程質量及驗收7.安全文明施工8.違約責任9.爭議解決10.其他約定附件：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程單價：__________6.工程總價：__________三、勞務范圍和工程量1.乙方應按照甲方的要求，完成包括但不限于以下勞務內容：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.工程量：__________3.工程質量標準：__________四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程預付款人民幣__________元整；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元整；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣__________元整。五、工期1.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________天。2.工期延誤：（1）由于甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因此產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等；（2）由于乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方因此產生的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。六、勞務人員1.乙方應按照甲方的要求，提供具備相應資質和技能的勞務人員，并保證勞務人員的人身安全和工程質量；2.乙方應嚴格遵循國家有關勞動法律法規(guī)，為勞務人員繳納社會保險，并承擔相應費用；3.乙方不得使用童工、臨時工，勞務人員年齡應在__________歲以上，__________歲以下；4.乙方應按甲方要求，對勞務人員進行培訓和管理，確保勞務人員遵守甲方現場管理制度。七、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術要求等施工，確保工程質量；2.乙方應對施工過程中的質量問題及時整改，確保工程質量達到約定標準；3.工程驗收：工程完成后，乙方應按照甲方要求進行自檢、互檢、他檢，確保工程質量；4.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程要求乙方整改，直至達到約定標準。八、安全文明施工1.乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和甲方現場管理制度進行施工，確保施工安全；2.乙方應做好施工現場的環(huán)保、防火、防盜、保密等工作，確保施工現場的整潔和安全；3.乙方應承擔由于自身原因導致的安全事故的責任，并承擔相應費用；4.乙方應按甲方要求，購買并妥善保管施工所需的各種證件、資質證書、保險等。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；2.甲方逾期支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息；3.乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，乙方應承擔整改費用，并支付甲方因此產生的損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術要求4.勞務人員資質證明5.社會保險繳納證明6.施工安全措施7.環(huán)保、防火、防盜、保密等相關規(guī)定8.施工證件、資質證書、保險等相關文件法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律。2.建筑法：規(guī)定了建筑活動的法律規(guī)范。3.勞動法：規(guī)定了勞動者的權益保護、勞動合同、勞動爭議處理等法律關系的法律。4.社會保險法：規(guī)定了社會保險的繳納、支付等法律關系的法律。5.安全生產法：規(guī)定了安全生產的法律規(guī)范。相關問題及注意事項：1.工期延誤：可能導致合同糾紛，需明確工期延誤的責任及賠償辦法。2.工程質量問題：可能導致合同糾紛，需明確工程質量標準及驗收程序。3.勞務人員管理：需確保勞務人員具備相應資質，遵守現場管理制度。4.安全文明施工：需嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工現場的安全。5.違約責任：需明確違約責任及違約金的計算方式。解決辦法：1.工期延誤：雙方協商確定工期延誤的責任及賠償金額。2.工程質量問題：按照約定標準進行整改，直至達到約定標準。3.勞務人員管理：乙方負責對勞務人員進行培