公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同合集3篇

公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******承包方：*******依據(jù)現(xiàn)行的國家法律和****省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競投，價(jià)高者得”的競投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)********的小商鋪經(jīng)營權(quán)。本著公正、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。一、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途1、地點(diǎn)：********區(qū)小商鋪。2、面積：*****平方米。3、用途：經(jīng)營商鋪。二、承包期限、免租期限承包期限：**年，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。免租期限：**個(gè)月，由*****年**月**日起至*****年**月**日止。三、租金、履約保證金及付款方式1、承包金：每月承包金為人民幣*****元正。2、保證金：履約保證金為人民幣*****元正。3、付款方式：承包金按月度繳交，每月*****元，于每月10日前付清當(dāng)月承包金。履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。四、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、負(fù)責(zé)供應(yīng)場地以及將水電供應(yīng)到租賃處。2、負(fù)責(zé)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見。3、甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。4、甲方托付********管理辦公室對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，假如乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必需樂觀響應(yīng)并接受甲方和上級領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，聽從管理，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)整改。2、乙方要根據(jù)承包管理維護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并擔(dān)當(dāng)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。清掃保潔質(zhì)量必需達(dá)到市城管局頒發(fā)的《****市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，詳細(xì)要求：嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要準(zhǔn)時(shí)做好清理。要按規(guī)定進(jìn)行清掃、保潔和沖洗。廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施完好，保持干凈，無異臭味。垃圾要日產(chǎn)日清，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。3、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。4、乙方及其員工必需遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、乙方必需做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守平安規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時(shí)，必需仔細(xì)負(fù)責(zé)，并留意平安操作，準(zhǔn)時(shí)檢查平安隱患并進(jìn)行整改。如發(fā)生任何人身意外、平安、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必需無條件樂觀協(xié)作，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)協(xié)作工作。此外，還必需無條件聽從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所安排的工作。7、乙方必需根據(jù)合同要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi)，文明服務(wù)，樹立良好形象。8、準(zhǔn)時(shí)繳納承包款、水、電費(fèi)等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并根據(jù)國家規(guī)定辦理好各種相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用，要合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。9、乙方要建立進(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷售自制食品，保證食品平安。10、租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任愛護(hù)好鋪位和公廁設(shè)備設(shè)施完整，不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建，必需做好一切修理工作，做好防火、防盜等平安工作，如造成火災(zāi)損失或其它重大問題，一切后果由乙方負(fù)責(zé)及賠償。11、乙方在經(jīng)營期間，須自覺協(xié)作公園管理的相關(guān)規(guī)定，聽從管理，文明經(jīng)營，保證公園設(shè)施的完好。12、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，不得轉(zhuǎn)變商鋪的用途，更不得用于出賣或抵押。如確有需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，必需征得甲方書面同意。13、合同期滿，若甲方再將本合同項(xiàng)下之租賃物業(yè)進(jìn)行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。14、租賃期內(nèi)，乙方全部經(jīng)營項(xiàng)目必需要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方幫助乙方辦理，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)凡涉及消防設(shè)施的安裝，均由乙方根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定自行安裝，所需費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任和懲罰1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，使乙方無法連續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權(quán)單方終止合同，并要求甲方賠償損失。3、由于乙方的緣由，導(dǎo)致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而患病的損失，將由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任，也不作任何賠償。4、乙方擅自將本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)單方面終止合同。5、租賃期間，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方?jīng)]有樂觀協(xié)作，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)協(xié)作工作或沒有聽從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，沒有按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所安排的工作，造成惡劣影響，后果嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)單方終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。6、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個(gè)月未繳交的，甲方除追繳相關(guān)費(fèi)用及滯納金外有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)履約保證金不予退回。7、合同期內(nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出訪用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購置的財(cái)產(chǎn)來補(bǔ)償甲方的損失，并且沒收保證金。六、其它1、租賃期內(nèi)，如發(fā)生不行抗力緣由導(dǎo)致雙方無法正常履行合同的，雙方通過協(xié)商解決。2、合同期滿，商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)由甲方收回，乙方必需按時(shí)搬遷，并應(yīng)將租賃物業(yè)及裝修設(shè)施按其性質(zhì)合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負(fù)責(zé)修理或賠償。同時(shí)，全部嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應(yīng)無償歸甲方全部。乙方于租賃期內(nèi)購置的電器、設(shè)備等由乙方自行取回。3、合同期滿，乙方依時(shí)履行完本合同項(xiàng)下規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將合同保證金如數(shù)返還給乙方。七、附則1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。2、本合同商定的經(jīng)營管理期滿，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。3、本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，****市****法律服務(wù)所存壹份合同副本壹式叁份，****公用事業(yè)服務(wù)中心、****管理辦公室、****市財(cái)政局****分局各存壹份，均具同等法律效力。甲方：****市****有限公司簽字代表：*******乙方：*******簽字:*******身份證號:*******聯(lián)系方式:*******簽約時(shí)間：20**年**月**日簽約地點(diǎn)：****市****公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第二篇)公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公園內(nèi)的小商鋪，并愿意將其出租給乙方，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)自然日。1.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并得到甲方的書面同意，方可繼續(xù)租賃。二、租金2.1乙方每月應(yīng)向甲方繳納租金[RMB金額]，租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。三、物業(yè)使用權(quán)3.1乙方將獲得租賃小商鋪的物業(yè)使用權(quán)，可將其用于經(jīng)營合法合規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2乙方有義務(wù)保持商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的良好狀況。四、服務(wù)質(zhì)量4.1甲方有責(zé)任確保租賃小商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，包括供水、供電、通風(fēng)等。4.2甲方有義務(wù)在公園內(nèi)的道路清潔、安全等方面提供必要的服務(wù)支持。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同的規(guī)定，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。5.2發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同的摘要：合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]租賃期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]租金：[RMB金額]以上為本合同的內(nèi)容，雙方已充分理解并接受，自愿簽訂本合同，并自此生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第三篇)公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]一、租賃物品1.甲方同意將位于[公園名稱]內(nèi)的小商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為起始于[起始日期]，終止于[終止日期]。三、租金與支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)支付租金為[租金總金額]。2.租金的支付方式為[支付方式]，乙方須在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用規(guī)定1.乙方在租賃物品內(nèi)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營、違法行為。2.乙方應(yīng)保持租賃物品的整潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)。3.乙方不得私自拆除或改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物品，并不退還已支付的租金。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。六、其他條款1.合同變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租