辦公樓租賃協(xié)議書合集3篇

辦公樓租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）承租方：**********有限責任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：******租賃標的物及租賃目的1．甲方將位于***市北站路**號綜合辦公樓**樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向***市***商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2．租賃時間為貳年，即從***年***月***日起至***年***月***止。3．租金每月為（大寫）人民幣***元（￥***元）整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增***%。4．租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月***日前交清。5．在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥***元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6．租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務7．在合同生效后，甲方于****年**月**日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應便利。按商定收取租金。8．甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9．甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10．甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。11．如因原出租方***市***商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12．甲方應幫助供應給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務13．在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。14．非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。15．按商定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16．接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17．合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18．每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19．乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日***%收取欠交租金的滯納金，超過****天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20．甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行擔當相應責任。21．合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22．本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應擔當違約責任。爭議的解決方式23．甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴峻的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24．本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：***市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：***************年****月***日承租方：***********代表人：***************年****月***日辦公樓租賃協(xié)議書(第二篇)辦公樓租賃協(xié)議書合同編號：[編號]摘要：本合同是根據(jù)甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃協(xié)議，約定了辦公樓租賃相關(guān)事項。本合同共由[頁數(shù)]頁組成，包括本摘要、合同正文及附件等。一、出租房屋基本信息：1.房屋名稱：[辦公樓名稱]2.房屋位置：[詳細地址]3.房屋面積：[面積]4.房屋用途：辦公用途二、租賃期限：本租賃協(xié)議自[date]起至[date]止，共計[租賃年限]年。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金為[租金金額]人民幣（￥[租金大寫]）；2.支付方式：乙方每月于租期開始日前5個工作日內(nèi)支付租金。四、保證金：1.乙方應于簽訂本協(xié)議時，交付甲方保證金人民幣[保證金金額]（￥[保證金大寫]）；2.甲方應在乙方退還房屋并達到約定標準后的15個工作日內(nèi)，無息退還保證金。五、其他費用：除租金外，乙方還需承擔以下費用：1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為[管理費用]人民幣（￥[管理費用大寫]）；2.公攤費用：如有額外費用產(chǎn)生，甲方根據(jù)實際情況向乙方收取。六、租賃期間的義務與權(quán)利：1.乙方負責按時支付租金及相關(guān)費用；2.乙方需愛護房屋設施，不得私自改動；3.甲方負責維護出租房屋的正常使用；4.甲方有權(quán)依法解除合同，并向乙方追究違約責任。七、合同變更與解除：1.本合同一旦簽訂，雙方均應嚴格履行；2.若因一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的相應責任。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效；2.本合同的附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。十、合同解釋：本合同中的詞語及條款解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：辦公樓租賃協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]辦公樓租賃協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有并合法使用的位于[辦公樓地址]的辦公樓出租給乙方使用，并負責原有的家具、設備等相關(guān)配套設施的維護和保養(yǎng)。辦公樓的具體面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限乙方同意從[起始日期]起，租賃期限為[租賃期限]。在租賃期滿之前，如乙方需要繼續(xù)租賃辦公樓，則應提前[提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方同意按每月人民幣[租金金額]元的標準支付租金。2.支付方式：乙方同意每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付日期為每月的[支付日期]日。乙方應及時提供付款憑證給甲方確認。第四條維護和保養(yǎng)責任甲方應負責辦公樓的日常維護和保養(yǎng)，確保辦公樓及其設施設備的正常運轉(zhuǎn)。乙方在使用過程中，應按照甲方的要求和安排妥善使用、保護辦公樓及其配套設施，不得違規(guī)改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和裝修，如因乙方不當使用造成辦公樓和配套設施的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保密條款甲乙雙方同意在合作過程中涉及到的商業(yè)機密、技術(shù)資料、客戶信息等一切與商業(yè)活動相關(guān)的信息都應為保密信息，不得向任何第三方泄露。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條解除合同1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應提前[提前通知期限]書面通知對方。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法、違約行為，嚴重損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自[合同簽署日期]起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除。3.本協(xié)議的附件包括：[